Dom kup w Chinon, Centrum-Val de Loire

We're Coming To Stay Pięknie prezentujący się charakter domu * Ugruntowana reputacja w biznesie B&B * Idealnie położony * Gustownie odnowiony * Zakres w razie potrzeby można rozbudować Ten charakterystyczny pensjonat o powierzchni ponad 300 m2 pochodzi z 1898 roku i został gustownie odnowiony, łącząc nowoczesne elementy z tradycyjnymi. Zbudowany z lokalnego kamienia Tuffeau (ten sam kamień jest używany we wszystkich słynnych zamkach Doliny Loary, które znajdują się w pobliżu tej rezydencji). Zarówno zakwaterowanie dla gości, jak i dla właścicieli zostało starannie stworzone, a po obejrzeniu nie można się dziwić, że biznes B&B jest tak popularny (700 noclegów i 600 posiłków zarezerwowanych na 2019 r., w tym 23 różnych narodowości). Teren o powierzchni 3000 m2 oferuje mnóstwo miejsca do parkowania i relaksu z 2 stawami, tarasami i miejscami do siedzenia. Położony na skraju wioski, w pobliżu miasteczka targowego Chinon i tuż przy „La Loire a velo” (ścieżka rowerowa Doliny Loary), którą każdego roku odwiedza imponujący milion turystów, ten dom stanowi idealną bazę wypadową dla gości do odkrywania Doliny Loary na wyciągnięcie ręki. Z łatwym dostępem do lokalnych zamków Chinon, Saumur, Langeais, Bourgeuil, Azay le Rideau:. by wymienić tylko kilka, wraz ze wszystkimi pułapkami, które to miejsce światowego dziedzictwa ma do zaoferowania, umożliwia utrzymanie lub zwiększenie już dobrze ugruntowanych dochodów, ograniczonych wyłącznie wyobraźnią i pragnieniem nowych właścicieli. Brama wjazdowa z filarami która prowadzi do wysypanego żwirem parkingu obok dawnych stajni (dziś warsztat i sklep rowerowy), a następnie ścieżką przez frontowe ogrody do drzwi wejściowych. Reprezentacyjny hol wejściowy umożliwia łatwą dystrybucję do pomieszczeń parteru. Imponująca jadalnia o powierzchni ponad 70 m2 z sufitami o wysokości 3,4 m i kominkiem służy do rozrywki i dostarczania wieczornych posiłków gościom, którzy o to poproszą (doskonałe drugie źródło przychodów). Po drugiej stronie przedpokoju mamy dużą nowoczesną kuchnię z pomieszczeniem gospodarczym/pralnią oraz dostęp do prywatnego master-suite używanego przez właścicieli. Sypialnia dla gości z łazienką na parterze i prysznicem ma również bezpośrednie wyjście na zewnątrz. Schody prowadzą z jadalni do sypialni gości na pierwszym piętrze z 3 dalszymi dużymi i pięknie wyposażonymi apartamentami gościnnymi z widokiem na park. Na tym piętrze znajduje się również mniejsza sypialnia rodzinna. Poddasze powyżej jest ogromne i idealnie nadaje się do adaptacji na dodatkowe pokoje (sypialnie, łazienki, gry, pokój telewizyjny itp.) w zależności od potrzeb. W obrębie działki znajduje się taras z tyłu o powierzchni ponad 50m2 zapewniający dużo miejsca dla gościom delektować się wieczornymi aperitifami. Istnieje drugi budynek / dom, który można przekształcić w apartament dla osób o ograniczonej sprawności ruchowej lub samodzielny domek dla 2 osób. Dzisiejsza stodoła zapewnia zadaszony parking, sklep rowerowy, warsztat itp., A oficjalne stajnie zapewniają dodatkową przestrzeń. Kanalizacja główna, studnia i centralne ogrzewanie olejowe zapewniają wymagane czynniki komfortu. Nieruchomość jest oferowana na sprzedaż wraz z większością mebli potrzebnych na stronę B&B, a przy trwających rezerwacjach może stanowić idealne rozwiązanie pod klucz dla rodzina, która chce rozpocząć zmianę stylu życia z powiązanym dochodem, który ten bardzo popularny obszar może z łatwością utrzymać. Wysoce zalecane jest obejrzenie, a kawa i rozmowa z właścicielami pozwolą lepiej zrozumieć doskonały potencjalny dochód ten uroczy dom. Numer referencyjny Healey Fox: HF102437