σπίτι αγορά σε Chinon, Centre-Val de Loire

Ερχόμαστε για να μείνουμε Σπίτι με όμορφα παρουσιασμένο χαρακτήρα * Καθιερωμένη επιχειρηματική φήμη B&B * Σε ιδανική τοποθεσία * Ανακαινισμένο με γούστο * Πεδίο εφαρμογής για να επεκταθεί εάν απαιτείται Αυτός ο χαρακτήρας ξενώνας με επιφάνεια άνω των 300μ2 χρονολογείται από το 1898 και έχει ανακαινιστεί με γούστο, συνδυάζοντας μοντέρνα στοιχεία μαζί με τα παραδοσιακά. Χτισμένο από την τοπική πέτρα Tuffeau (η ίδια πέτρα χρησιμοποιείται σε όλα τα διάσημα κάστρα της κοιλάδας του Λίγηρα που βρίσκονται σε κοντινή απόσταση από αυτήν την κατοικία). Τα καταλύματα επισκεπτών και ιδιοκτητών έχουν δημιουργηθεί προσεκτικά και αφού είδατε δεν είναι περίεργο που η επιχείρηση B&B είναι τόσο δημοφιλής όσο είναι (700 διανυκτερεύσεις και 600 γεύματα κρατήσεις για το 2019 συμπεριλαμβανομένων 23 διαφορετικών εθνικοτήτων). Οι χώροι 3000m2 προσφέρουν άφθονο χώρο για στάθμευση και χαλάρωση με 2 λίμνες, βεράντες και χώρους καθιστικού. Βρίσκεται στην άκρη ενός χωριού, κοντά στην αγορά της πόλης Chinon και ακριβώς στο "La Loire a velo" (ποδηλατόδρομος της κοιλάδας του Λίγηρα) που δέχεται ένα εντυπωσιακό 1 εκατομμύριο τουρίστες κάθε χρόνο, αυτό το σπίτι προσφέρει μια ιδανική βάση για τους επισκέπτες να εξερευνήσουν την κοιλάδα του Λίγηρα στο κατώφλι σας. Με εύκολη πρόσβαση στα τοπικά κάστρα Chinon, Saumur, Langeais, Bourgeuil, Azay le Rideau :. για να αναφέρουμε μόνο μερικά, μαζί με όλα τα στοιχεία που έχει αυτό το Μνημείο Παγκόσμιας Κληρονομιάς να προσφέρει το περιθώριο διατήρησης ή αύξησης ενός ήδη καθιερωμένου εισοδήματος που περιορίζεται καθαρά από τη φαντασία και την επιθυμία των νέων ιδιοκτητών. Πυλωτή πύλη εισόδου που οδηγεί σε χαλίκι στάθμευση δίπλα στους πρώην στάβλους (σήμερα εργαστήριο και κατάστημα ποδηλάτων), μετά παίρνετε το μονοπάτι μέσα από τους μπροστινούς κήπους προς την μπροστινή πόρτα. Η επίσημη είσοδος προσφέρει εύκολη διανομή στα δωμάτια του ισογείου. Μια εντυπωσιακή τραπεζαρία 70μ2+ με οροφές ύψους 3,4μ και χαρακτηριστικό τζάκι χρησιμοποιείται για τη διασκέδαση και την παροχή βραδινών γευμάτων στους επισκέπτες που το ζητούν (μια εξαιρετική δεύτερη ροή εσόδων). Στην άλλη πλευρά του χωλ της εισόδου έχουμε μια μεγάλη μοντέρνα κουζίνα με βοηθητικό δωμάτιο/πλυσταριό και πρόσβαση στην ιδιωτική κύρια σουίτα που χρησιμοποιούν οι ιδιοκτήτες. Ένα υπνοδωμάτιο επισκεπτών με ιδιωτικό μπάνιο στον κάτω όροφο με ντους έχει επίσης άμεση εξωτερική πρόσβαση. Οι σκάλες οδηγούν από την τραπεζαρία στα υπνοδωμάτια των επισκεπτών στον πρώτο όροφο με 3 ακόμη μεγάλες και όμορφα εξοπλισμένες σουίτες επισκεπτών με θέα στο πάρκο. Υπάρχει επίσης ένα μικρότερο οικογενειακό υπνοδωμάτιο σε αυτόν τον όροφο. Η επάνω σοφίτα είναι τεράστια και ιδανική για μετατροπή σε επιπλέον δωμάτια (υπνοδωμάτια, μπάνια, παιχνίδια, αίθουσα τηλεόρασης κ.λπ.) όπως απαιτείται. Μέσα στον κήπο υπάρχει μια πίσω βεράντα άνω των 50μ2 που παρέχει άφθονο χώρο για οι επισκέπτες για να απολαύσουν αυτά τα βραδινά απεριτίφ. Υπάρχει ένα δεύτερο κτίριο/σπίτι που θα μπορούσε να μετατραπεί σε σουίτα «μειωμένης κινητικότητας» ή ίσως σε αυτόνομο γκαράζ 2 ατόμων. Ο αχυρώνας σήμερα παρέχει στεγασμένο χώρο στάθμευσης, κατάστημα ποδηλάτων, εργαστήριο κ.λπ. και οι επίσημοι στάβλοι παρέχουν επιπλέον χώρο. Η αποχέτευση δικτύου, το πηγάδι και η κεντρική θέρμανση με πετρέλαιο παρέχουν τους απαιτούμενους παράγοντες άνεσης. Το ακίνητο προσφέρεται προς πώληση συμπεριλαμβανομένης της πλειονότητας των επίπλων που χρειάζονται για την πλευρά του B&B και με τις συνεχείς κρατήσεις θα μπορούσε να προσφέρει μια ιδανική λύση με το κλειδί στο χέρι για μια οικογένεια που επιθυμεί να αλλάξει τον τρόπο ζωής με το σχετικό εισόδημα που μπορεί εύκολα να διατηρήσει αυτή η πολύ δημοφιλής περιοχή. Οι προβολές συνιστώνται ανεπιφύλακτα και ένας καφές και μια συνομιλία με τους ιδιοκτήτες θα επέτρεπε την καλύτερη κατανόηση του εξαιρετικού πιθανού εισοδήματος αυτό το γοητευτικό σπίτι προσφέρει. Healey Fox Ref Number: HF102437