Hus kjøp i Olargues, Occitanie

Tidligere karaktervannmølle fra 1600-tallet som tilbyr et hovedhus på ca. 200 m2 (4 til 5 soverom, stor spisestue, koselig stue, kjøkken, vaskerom, 2 dusjrom), pluss et B&B-område (3 soverom med eget bad, helt uavhengig), og 3 låver som tilbyr totalt 70 m2 som lett kan forvandles, og en privat parkeringsplass med mange parkeringsplasser. På et vakkert grønt land på 5385 m2 i hjertet av naturen og ved elvebredden, veldig stille og fredelig. Flere terrasser med fantastisk utsikt. - Beliggenhet: Hamlet i hjertet av naturparken Languedoc med bakeri, restaurant og skole, som ligger 10 minutter fra Olargues og Saint Pons de Thomieres, 40 minutter fra innsjøer og 1 time fra stranden. HOVEDHUSET: - Grunn: Stor inngang på 25 m2 (resepsjon) med bar og vask, stor spisestue på 35 m2 med franske vinduer på terrasse, utstyrt kjøkken med 20 m2 (arbeidsplan, vask, piano induksjonstopp, kjøleskap) med franske vinduer på terrasse, pantry på 3 m2, koselig stue på 24 m2 med peis, korridor på 3 m2, WC på 3 m2 med servant, vaskerom/fyrrom på 13 m2 med dusj. - 1. etasje: Hall på 2 m2 (mulighet for tilknytning til et av B&B-rommene), soverom eller stue på 12 m2, soverom på 26 m2 med 2 private terrasser på 10 m2 og 8 m2, soverom på 10,55 m2, hall på 2,27 m2, dusjrom på 3,90 m2 (italiensk dusjkabinett, servant, håndkletørker), WC på 1 m2, denne delen kan være helt privat og brukes som hovedsoverom . - 2. etasje: Soverom på 10 m2, soverom på 17 m2 (skyvetak, med WC og servant). - Bed & Breakfast: Soverom 1 på 25 m2 med egen dusj rom (servant, dusj, WC, håndkletørker) (mulighet for tilknytning til hovedhuset), soverom på 22 m2 med eget dusjrom (servant, dusj, WC, håndkletørker), soverom på 22 m2 med inngang med skap og eget dusjrom (dusj, servant, WC, håndkletørker). - Fjøs: 3 fjøs i god stand på ca 25 m2, 15 m2 og 28 m2, kan enkelt bygges om, vann og elektrisitet like i nærheten. - Eksteriør: Storslått grønt land på 5385 m2 ved elvebredden, kirsebærtrær, mandeltrær, fikentrær, lavendel:, privat tilgang til elven for bading eller fiske, flere terrasser: en foran hagen på ca 60 m2 og 2 på 1. av 10 m2 og 8 m2. - Ekstra: Rolig grend med kun 5 hus, men i gangavstand til landsbyen, hovedkloakk, doble vinduer, elektrisitet, rørleggerarbeid, tak: alt er gjort om, i en flomsone, privat parkering med flere plasser, innsatt peis, reversibelt klimaanlegg i hovedhuset og hvert B&B-rom, 2 termodynamiske kjeler, årlig eiendomsskatt på 1070 Euro, flott for en B&B virksomhet og for å generere inntekt. Karakter, fredelig, store muligheter. Prisene inkluderer agenthonorarer (betalt av leverandørene). Notarens honorarer har betales på toppen til den faktiske offisielle prisen. Andre funksjoner Soverom: 8 Bad: 5 Umiddelbart beboelig Siste eiendommer Utenfor Prestige Privat parkering/garasje Leiepotensial Terrasse Med land/hage Departement Herault ligger i Languedoc-Roussillon-regionen sør i Frankrike. Det er omgitt av avdelingene Pyrenees-Orientales, Ariege, Tarn og Aude. Ansett som muligens den mest dynamiske avdelingen i Languedoc Roussillon med Montpellier som hovedstad og de populære badebyene Sete og Grande Motte. millioner av turister hver sommer, er Herault-avdelingen absolutt travel og i vekst. Men til tross for all aktivitet langs kysten, er interiøret i Herault like vakkert og uberørt som det alltid har vært. Herault-landsbygda er strålende, når du kjører bort fra kysten til foten av Black Mountains kan du gå deg vill i et hav av vinstokker. Landsbyer i Herault-departementet er utrolig vakre. Roquebrun er fantastisk, med sin bro og gamle vannmølle ved elven Orb. St Guilhem-le-Desert er også vakker - og et av Languedocs beste turiststeder. Herault er også en favoritt blant briter som ønsker å flytte til området. Pezenas og Lodeve er begge populære byer - Pezenas pleide å være regionens hovedstad og er i ferd med å bli ganske elegant. Kort sagt - avdelingen kombinerer vakkert landskap med buzz og glamour fra en storby (Montpellier). Vi i Cle France spesialiserer oss på eiendom til salgs i Frankrike gjennom vårt nettverk av agenter og franske registrerte eiendomsmeglere. Vi har solgt tusenvis av hus for salg i Frankrike gjennom årene og har hjulpet mange med å finne og kjøpe drømmeboligen deres i Frankrike. Vi kan også hjelpe deg med alt som har med å kjøpe et hus i Frankrike, inkludert å få en boliglån, organisering av valutaveksling, renoveringsrådgivning, eiendomsundersøkelser, planleggingstillatelse, fransk oversettelse, åpning av bankkonto og alt som har med fransk eiendomssalg å gjøre. Alle våre priser er oppgitt som FAI (byråavgifter inkludert) med mindre ellers oppgitt og "notaire"-gebyrer er rundt 7 % (i gjennomsnitt), men spør oss gjerne om et eksakt beløp på en bestemt fransk eiendom til salgs du er interessert i. Føl deg fri til å bruke 'FOR ET SPØRSEL'-fanen ovenfor for å stille oss spørsmål du har om å kjøpe en eiendom i Frankrike. Vårt UK-baserte forespørselskontor og ansatte vil veilede deg gjennom hele kjøpsprosessen steg for steg fra din første kontakt helt til du tar eierskap og videre, alt gratis. Så når du kjøper gjennom Cle France kan du vær sikker på at du ikke betaler mer enn standard provisjonssatsene du ville betale uansett, men du har den ekstra fordelen av et tospråklig støtteteam. For alt du trenger å vite om fransk eiendom, besøk [hidden ]