Annen kjøp i Incisa i Valdarno, Toscana

På Chianti-åsene, ikke langt fra Firenze og Greve, en 20,8 hektar stor eiendom med gårdshus, vingård og olivenlund. Det restaurerte våningshuset er nå delt inn i åtte gjesteleiligheter (10 rom) og en hovedleilighet (4 soverom) og er utstyrt med velstelte friarealer, svømmebasseng og frokostrom. Landet inkluderer en Chianti DOCG-vingård (8000 kvm) og en olivenlund (500 trær) samt store deler av dyrkbar jord for nye vinstokker eller hester. Tjenester er tilgjengelige i den nærliggende landsbyen (3 km; 10') og eiendommen nås via en kort, ikke-asfaltert vei (800 m) i utmerket stand. Nærheten til motorveikrysset A1 gjør det mulig å nå Firenze på mindre enn en halv time. For shoppingelskere er det luksuriøse kjøpesenteret The Mall omtrent 15' kjøretur unna. Våningshuset (750 kvm - 8 071 kvm, 14 soverom og 11 bad) er for tiden delt inn i ni boenheter pluss en romslig frokost/slappe av rom (65 kvm - 699 kvm). Åtte av leilighetene (fem i første etasje, tre i første etasje) er beregnet for gjester, mens den største i dag er bebodd av eierne. - Leil. N°1 (75 kvm - 807 kvm): stue med åpen kjøkkenløsning, to soverom og bad; - Leil. N°2 (60 kvm - 646 kvm): kjøkken, stue, soverom og bad; - Leil. N°3 (55 kvm - 592 kvm): kjøkken, stue, soverom og bad; - Leil. N°4 (50 kvm - 538 kvm): kjøkken, stue, soverom og bad; - Leil. N°5 (45 kvm - 484 kvm): studio med bad; - Leilighet. N°6 (80 kvm - 861 kvm): kjøkken og spisestue, stue, to soverom og bad; - Leil. N°7 (60 kvm - 646 kvm): kjøkken, stue, soverom og bad; - Leil. N°8 (50 kvm - 538 kvm): kjøkken, stue, soverom og bad; Hovedleiligheten (210 kvm - 2260 kvm) er på tre plan og har et uavhengig soverom med bad på bakken etasje (som lett kan brukes som gjestestudio). I første etasje, tilgjengelig fra trappen inne i våningshuset eller fra en uavhengig trapp utenfor, er en stor stue/spisestue, kjøkken, to soverom og et bad. I toppetasjen, i tårnet, er det lesesal (eller soverom om nødvendig). Ved siden av bassenget, med tre store buer som lyser opp interiøret, ligger et orangeri (120 kvm - 1291 kvm) ) ideell som møteplass eller treningsområde for å lage et treningsstudio eller et lite velværeområde for gjestene. Ikke langt fra våningshuset, mot vest, ligger stallen for hestene (255 kvm) - 2744 sqft), nylig bygget, og et landbrukslager (135 sqm - 1453 sqft) der kjøretøyer og verktøy som brukes til vedlikehold og jordarbeiding av åkrene kan skjules. Ved siden av stallen, ca. 70 m. fra bygget er det også laget to hestehager: den større, rektangulære måler ca. 550 kvm, mens den mindre, runde måler ca. 255 kvm. Gården dekker et areal på ca. 20,8 hektar (51,4) dekar) som ligger på de bølgende åsene i Chianti og alt innenfor grensene et stort naturreservat. Rundt våningshuset er det en velstelt hage (6000 kvm) med skyggefulle pergolaer, verandaer og terrasser. Bak våningshuset, i en privat posisjon omgitt av et solarium laget av terrakotta, stein og gress, er det 14 × 6 m svømmebassenget med en stor pergola og bord hvor middager og aperitiffer kan holdes ved bassengkanten. eiendommens olivenlund (4,0 ha for ca. 500 trær totalt) produserer en utmerket ekstra virgin olivenolje (rundt 12,0 kvint i spesielt gode år). En liten Chianti DOCG-vingård (ca. 8000 kvm) ligger på sørlige skråningen av bakken som våningshuset står på (mellom 180 og 200 m over havet), en utmerket posisjon med hensyn til eksponering. Sangiovese-druene brukes til å produsere en liten mengde vin (omtrent 3000 flasker per år). Resten av eiendommen (17.4) er for det meste dekket av dyrkbar jord med små deler av middelhavsskog, alt ligger i en liten åsside og veldig egnet for å plante flere vingårder eller avle hester.