Limassol

Germasogeia

Soularavia

Agios Athanasios

Agia Fylaxis

Agios Tychon

Mesa Geitonia

Pampoula

Mouttagiaka

Pyrgos

Palodeia

Ypsonas

Parekklisia

Kato Polemidia

Trachoni

Verengaria

Pano Polemidia

Erimi

Kolossi

This fabulous, newly refurbished, luxurious office building in the heart of Omonoia was designed and built to meet the requirements of demanding tenants. The building is located just off Omonoias Avenue by the New Port traffic lights, in proximity to the New Port and the City Centre which is situated just off two major road routes, providing easy access to any point within Limassol town or the highway network. Work space is arranged around a central atrium and courtyard providing ample natural light throughout the day. The building consists of five levels including a basement, ground floor and three extra floors. The executive office on the third floor has a semi-obstructed sea view. The Facilities include: -Key card access and integrated intercom system -Lobby with reception area served by two lifts and a central staircase -Rear entrance with separate lift also available -Double glazing windows with integrated blinds -CAT 6 structured cabling (communication and networking) -Server room incorporating security, fibre optics, A/C and fire fighting systems -Fully fitted canteen on the 1st floor serving 125 persons at a time -Upgraded in 2017 to the latest fire regulations as well as a complete redecoration of the outside and resurfacing of the roof -Remote gated parking located on the ground floor providing 64 parking spaces (majority are covered) and 5 for guests -W/C facilities separate for men and women on each level -Private W/C in each executive office on each level -Executive offices on each floor are served by a private lift with external access -Central heating and Air-Conditioning throughout the building -Built in furniture with a veneered finish -Tiled carpet flooring and parquet throughout Property Details * For Sale * Property Type: Building * Property Subtype: Commercial * Location: Limassol, Omonoia, Cyprus * Internal Area: 3893sqm * Price: &#8364;11,000,000 * VAT: N/A * Loan Installment: &#8364;53,919 If you wish to borrow from a bank, please find above indication of the loan installment with the assumptions used below. Loan Installment Calculations: Assumptions: Closing Price: &#8364;11,000,000 Own Contribution (30%): &#8364;3,300,000 Loan Amount (70%): &#8364;7,700,000 Interest rate: 3.2% Years of repayment: 15 years

Denne fabelaktige, nyoppussede, luksuriøse kontorbygningen i hjertet av Omonoia ble designet og bygget for å møte kravene til krevende leietakere. Bygningen ligger like ved Omonoias Avenue ved New Port-trafikklysene, i nærheten av New Port og sentrum, som ligger like ved to hovedveier, og gir enkel tilgang til ethvert punkt i Limassol by eller motorveinettet. Arbeidsområdet er arrangert rundt et sentralt atrium og gårdsplass som gir rikelig med naturlig lys hele dagen. Bygget består av fem plan inkludert kjeller, første etasje og tre ekstra etasjer. Eksekutivkontoret i tredje etasje har en delvis hindret havutsikt. Fasilitetene inkluderer: -Nøkkelkorttilgang og integrert intercomsystem -Lobby med resepsjonsområde betjent av to heiser og en sentral trapp -Bakre inngang med separat heis også tilgjengelig -Doble vinduer med integrerte persienner -CAT 6 strukturert kabling (kommunikasjon og nettverk) -Serverrom med sikkerhet, fiberoptikk, A/ C- og brannslokkingsanlegg -Fullmontert kantine i 1. etasje som betjener 125 personer om gangen -Oppgradert i 2017 til siste brannforskrift samt komplett ominnredning av utsiden og ny dekke av taket -Fjernparkering med inngjerdet i første etasje som gir 64 parkeringsplasser (de fleste er dekket) og 5 for gjester -W/C-fasiliteter separat for menn og kvinner på hvert nivå -Privat W/C i hver executive kontor på hvert nivå -Exekutivkontorer i hver etasje betjenes av en privat heis med ekstern tilgang -Sentralvarme og klimaanlegg i hele bygningen -Innebygde møbler med finert finish -Flislagt teppegulv og parkett overalt Eiendomsdetaljer * Til salgs * Eiendomstype: Bygning * Undertype eiendom: Kommersiell * Beliggenhet: Limassol, Omonoia, Kypros * Internt areal: 3893 kvm * Pris: &#8364;11.000.000 * MVA: N/ A * Låneavdrag: &#8364;53.919 Hvis du ønsker å låne fra en bank, finn indikasjonen ovenfor på låneavdraget med forutsetningene som er brukt nedenfor. Låneavdrag Beregninger: Forutsetninger: Sluttkurs: &#8364;11.000.000 Eget bidrag (30%): &#8364;3.300.000 Lånebeløp (70%): &#8364;7 700 000 Rente: 3,2 % Nedbetalingsår: 15 år

Industriell kjøp i Zakaki, Lemesos