Industriel acheter à Zakaki, Lémésos

Ce fabuleux immeuble de bureaux luxueux, récemment rénové, au cœur d'Omonoia a été conçu et construit pour répondre aux exigences des locataires exigeants. Le bâtiment est situé juste à côté de l'avenue Omonoias, près des feux de signalisation du nouveau port, à proximité du nouveau port et du centre-ville, qui est situé juste à côté de deux routes principales, offrant un accès facile à n'importe quel point de la ville de Limassol ou du réseau autoroutier. L'espace de travail est organisé autour d'un atrium central et d'une cour offrant une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Le bâtiment se compose de cinq niveaux dont un sous-sol, un rez-de-chaussée et trois étages supplémentaires. Le bureau exécutif au troisième étage a une vue semi-obstruée sur la mer. Les installations comprennent : - Accès par carte-clé et système d'interphone intégré -Hall d'entrée avec zone de réception desservie par deux ascenseurs et un escalier central -Entrée arrière avec ascenseur séparé également disponible -Fenêtres double vitrage avec stores intégrés -Câblage structuré CAT 6 (communication et mise en réseau) -Salle serveur intégrant sécurité, fibre optique, A/ Systèmes C et anti-incendie -Cantine entièrement équipée au 1er étage desservant 125 personnes à la fois -Mise à niveau en 2017 aux dernières réglementations incendie ainsi qu'une redécoration complète de l'extérieur et un resurfaçage du toit >-Parking fermé à distance situé au rez-de-chaussée offrant 64 places de stationnement (la majorité sont couvertes) et 5 pour les invités -Installations W/C séparées pour les hommes et les femmes à chaque niveau -W/C privé dans chaque exécutif bureau à chaque niveau -Les bureaux exécutifs à chaque étage sont desservis par un ascenseur privé avec accès extérieur -Chauffage central et climatisation dans tout le bâtiment -Meubles intégrés avec une finition en placage -Moquette et parquet carrelés partout Détails de la propriété * À vendre * Type de propriété : Bâtiment * Sous-type de propriété : Commercial * Emplacement : Limassol, Omonoia, Chypre * Surface intérieure : 3893 m² * Prix : €11 000 000 * TVA : N/ A * Versement du prêt : 53 919 € Si vous souhaitez emprunter auprès d'une banque, veuillez trouver ci-dessus l'indication du versement du prêt avec les hypothèses utilisées ci-dessous. Versement du prêt Calculs : Hypothèses : Prix de clôture : €11 000 000 Contribution propre (30 %) : €3 300 000 Montant du prêt (70 %) : 7 700 000 € Taux d'intérêt : 3,2 % Années de remboursement : 15 ans