Hus kjøp i Saint-Laurent-de-Cerdans, Occitanie

PYRENEES-ORIENTALES : EIENDOM I FJELLET - GÅRD OG GITTER - Stor pyreneisk eiendom med gressletter og skoger, kilder og elver, både økologisk saue- og bifffarm, gites og auberge, veldig kupert, med en fantastisk utsikt... Det er en vakker fjellgård i en praktfull dal i Haut Vallespir, i en høyde av 1200 m (4000 sqft), nær den spanske grensen, i Canigou-massivet. Det er nesten en liten landsby som dateres tilbake til 1100-tallet, med de nåværende bygningene som dateres tilbake til 1600-tallet, alle laget av stein og tre, typisk, autentisk, smakfullt renovert til en auberge og gites på gården. Du kommer til toppen av eiendommen med utsikt over den frodige dalen. Du vil oppdage en fredelig og blomstrende eiendom. Et stort kildebasseng ønsker deg velkommen, og du blir umiddelbart tiltrukket av panoramautsikten over dalen, terrassene, det oppvarmede evighetsbassenget. Under er en stor grønnsakshage og frukttrær. Bak deg er et spillerom i første etasje, garasjer og uthus, oppe er gites og deres terrasser. Det er totalt 5 hytter på gården, 3 og 4 epis, for 4 til 8 personer, fra 80 til 110 m2 (860 til 1200 sqft), innredet i fjell- og spansk stil, meget godt utstyrt, alle med et tre brennende peis, terrasse og Wifi. Det er også et norsk spa ved bassenget. Klientellet er lojalt og av høy kvalitet. Etter gites er vertshuset på nesten 240 m2 (2600 sqft), hvorav 125 m2 (1350 sqft) er spisestuen, og dens veldig fine terrasse. Den er fullt utstyrt, med et profesjonelt kjøkken og laboratorium i samsvar med standarder, et kjølerom, en tørrbod, et skjærerom... den er klar og veldig funksjonell. Vertshuset og gites tilbyr en god avkastning. På baksiden kommer du inn i eiernes våningshus, på nesten 225 m2 (2400 sqft) på tre plan, inkludert et meget flott åpent kjøkken og peis, en panoramisk innglasset spisestue, 4 soverom, hvorav 2 har mesanin, to bad og 3 toaletter. Det er totalt mer enn 1200 m2 (13 000 sq ft) våningshus, auberge, gites og uthus, inkludert nesten 1000 m2 (10 800 sq ft) boareal, pluss en 190 m2 (2000 sq ft) sauefjøs og profesjonell husdyrhold. lokaler og hangarer på mer enn 800 m2 (9000 sq ft). Salget inkluderer ikke gårdens utstyr og dyr. Gårdsarealet på over 90 ha (36 dekar) er stort sett i ett stykke rundt bygningene. Det er en eiendom av sjeldne dimensjoner, med mange skogbruk og gressletter. Det er en eiendom av sjeldne dimensjoner, med tallrike skog og velholdte beitemarker, 14 kilder, en elv og flere bekker, klipper med klatreruter, turstier og frodig natur. Det er en fantastisk og magisk eiendom, bukolisk og med stort potensial. For de som er ute etter et overnattings- og restaurantprosjekt midt i naturen, langt fra masseturisme, med mulighet for økolotter, yurter eller trehus, mottakshall, selvstendig gård, permakultur osv... Helt i luften av tid. Nøkkelfunksjoner: 989 m2 910000 m2 Tomtestørrelse Svømmebasseng, Spa Ref: 36839-8494TS