Ruffec

Villefagnan

Verteuil-sur-Charente

Mansle

Bernac

Aunac

Villejesus

Barro

Raix

Tusson

Charme

La Faye

La Foret-de-Tesse

Villegats

Empure

Saint-Martin-du-Clocher

Longre

Poursac

Marcillac-Lanville

Marsac

Situated close to the river Charente and just 5 minutes from the town of Mansle, this renovated property dating from 1730 would suit buyers looking for the calm of the countryside, whilst being easily accessible to Angouleme (30 minutes from the station). Tastefully renovated, the property benefits from double glazing (teknai), roof insulation and under-floor heating by geothermal energy. There is also reversible air conditioning. The house is comprised of a kitchen, living room with fireplace, sitting room, two bedrooms including one ensuite, a bathroom, store room and utility room. On the first floor, there are two bedrooms and a study. There is also a vaulted cellar of approx. 120m2. There is also a converted outbuilding comprising of a living room with kitchen, shower room and WC on the ground floor. On the first floor, there is a bedroom with mezzanine. There is also a workshop and hangar, and several other outbuildings, as well as over a hectare of land. *Price Details : Price (incl. agency fees): 291 500 € Price (excl. agency fees): 275 000 € Agency fees of 6.00 % payable by the buyer Room Sizes* : Kitchen: 25 m2, Lounge: 27 m2, Living Room: 17 m2, Office: 10 m2, Laundry Room: 6 m2, Store Room: 6 m2, Back Kitchen: 5 m2, Bed 1: 18 m2, Bed 2: 17 m2, Bed 3: 19 m2, Bed 4: 28 m2, Bathroom: 12 m2, Outbuildings* : Workshop: 106 m2, Hangar: 25 m2, Other Outbuildings: 34 m2, * Room and Outbuilding sizes are approximations only Virtual Tour:

Beliggende nær elven Charente og bare 5 minutter fra byen Mansle, vil denne renoverte eiendommen fra 1730 passe kjøpere som leter etter roen på landsbygda, samtidig som den er lett tilgjengelig for Angouleme (30 minutter fra stasjonen). Smakfullt renovert, eiendommen drar nytte av doble vinduer (teknai), takisolasjon og gulvvarme med geotermisk energi. Det er også reversibelt klimaanlegg. Huset består av kjøkken, stue med peis, stue, to soverom hvorav ett ensuite, bad, bod og vaskerom. I første etasje er det to soverom og et arbeidsrom. Det er også en hvelvet kjeller på ca. 120m2. Det er også et ombygd uthus som består av stue med kjøkken, dusjrom og WC i første etasje. I første etasje er det soverom med mesanin. Det er også verksted og hangar, og flere andre uthus, samt over en hektar jord. *Prisdetaljer: Pris (inkl. byrågebyrer): 291 500 € Pris (ekskl. byrågebyrer): 275 000 € Byrågebyrer på 6,00 % betales av kjøper Romstørrelser* : Kjøkken: 25 m2, Stue: 27 m2, stue Rom: 17 m2, Kontor: 10 m2, Vaskerom: 6 m2, Bod: 6 m2, Bakkjøkken: 5 m2, Seng 1: 18 m2, Seng 2: 17 m2, Seng 3: 19 m2, Seng 4: 28 m2, Bad: 12 m2, Uthus* : Verksted: 106 m2, Hangar: 25 m2, Andre Uthus: 34 m2, * Rom- og uthusstørrelser er kun omtrentlige Virtuell omvisning:

Land kjøp i Fouqueure, Nouvelle-Aquitaine