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Situated close to the river Charente and just 5 minutes from the town of Mansle, this renovated property dating from 1730 would suit buyers looking for the calm of the countryside, whilst being easily accessible to Angouleme (30 minutes from the station). Tastefully renovated, the property benefits from double glazing (teknai), roof insulation and under-floor heating by geothermal energy. There is also reversible air conditioning. The house is comprised of a kitchen, living room with fireplace, sitting room, two bedrooms including one ensuite, a bathroom, store room and utility room. On the first floor, there are two bedrooms and a study. There is also a vaulted cellar of approx. 120m2. There is also a converted outbuilding comprising of a living room with kitchen, shower room and WC on the ground floor. On the first floor, there is a bedroom with mezzanine. There is also a workshop and hangar, and several other outbuildings, as well as over a hectare of land. *Price Details : Price (incl. agency fees): 291 500 € Price (excl. agency fees): 275 000 € Agency fees of 6.00 % payable by the buyer Room Sizes* : Kitchen: 25 m2, Lounge: 27 m2, Living Room: 17 m2, Office: 10 m2, Laundry Room: 6 m2, Store Room: 6 m2, Back Kitchen: 5 m2, Bed 1: 18 m2, Bed 2: 17 m2, Bed 3: 19 m2, Bed 4: 28 m2, Bathroom: 12 m2, Outbuildings* : Workshop: 106 m2, Hangar: 25 m2, Other Outbuildings: 34 m2, * Room and Outbuilding sizes are approximations only Virtual Tour:

Charente 강과 가깝고 Mansle 마을에서 불과 5분 거리에 위치한 이 개조된 건물은 1730년에 지어졌으며 시골의 고요함을 찾는 구매자에게 적합하며 Angouleme까지 쉽게 접근할 수 있습니다(역에서 30분 거리). 세련되게 개조된 이 숙소는 이중창(Teknai), 지붕 단열 및 지열 에너지를 이용한 바닥 난방의 이점을 누리고 있습니다. 양방향 에어컨도 있습니다. 집은 주방, 벽난로가 있는 거실, 거실, 간이 욕실을 포함한 침실 2개, 욕실, 창고 및 다용도실로 구성되어 있습니다. 1층에는 침실 2개와 서재가 있습니다. 아치형 지하실도 있습니다. 120m2. 1층에는 주방, 샤워실, 화장실이 있는 거실로 구성된 개조된 별채도 있습니다. 1층에는 메자닌이 있는 침실이 있습니다. 작업장과 격납고, 기타 여러 별채와 1헥타르가 넘는 땅도 있습니다. *가격 세부정보 : 가격(중개수수료 포함): 291 500 € 가격(중개수수료 제외): 275 000 € 구매자가 중개수수료 6.00% 지불 객실 크기* : Kitchen: 25 m2, Lounge: 27 m2, Living 방: 17m2, 사무실: 10m2, 세탁실: 6m2, 창고: 6m2, 뒤 부엌: 5m2, 침대 1: 18m2, 침대 2: 17m2, 침대 3: 19m2, 침대 4: 28 m2, 욕실: 12m2, 별채* : 작업장: 106m2, 격납고: 25m2, 기타 별채: 34m2, * 객실 및 별채 크기는 근사치입니다. 가상 투어:

나라 구매: 푸큐어 누벨아키텐