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Au coeur du village, elegante maison de maitre renovee avec une partie exploitee en Chambres d'Hotes, avec 212 m2 habitables, un grenier amenageable de 88 m2 et 113 m2 supplementaires pour la partie Chambres d'Hotes. La maison principale offre une cuisine equipee avec coin repas, un salon/salle a manger, un bureau, 3 chambres et une salle de bain. La partie Chambres d'Hotes offre 4 chambres avec salles de bain ensuite, une cuisine/salle a manger, une cave et une cour divisant les deux parties. Village anime et recherche avec tous commerces et restaurants et une piscine municipale, a 20 minutes de Narbonne, 5 minutes des supermarches et de l'A9, 50 minutes des plages et 25 minutes de Carcassonne. Au coeur du village, elegante maison de maitre renovee avec une partie exploitee en Chambres d'Hotes, avec 212 m2 habitables, un grenier amenageable de 88 m2 et 113 m2 supplementaires pour la partie Chambres d'Hotes. La maison principale offre une cuisine equipee avec coin repas, un salon/salle a manger, un bureau, 3 chambres et une salle de bain. La partie Chambres d'Hotes offre 4 chambres avec salles de bain ensuite, une cuisine/salle a manger, une cave et une agreable cour. Bons revenus. Maison principale Rez = Hall de 24 m2 avec escalier d'origine et acces a la cour interieure + salle a manger/salon de 57 m2 avec cheminee + bureau de 12 m2 + cuisine equipee de 13 m2 avec coin repas + grande cour privee de 55 m2 sans vis-a-vis avec acces a la section chambres d'hotes et a la cave (avec WC de 3 m2 avec lavabo). 1er = Hall de 15,5 m2 + chambre de 19 m2 + chambre de 19,5 m2 + chambre de 22,6 m2 avec parquet d'origine + salle de bain de 20 m2 (douche, baignoire, wc, double vasques). 2eme = Grenier amenageable de 88 m2 avec possibilite d'une terrasse d'environ 20 m2 (terrasse existante auparavant, il suffit de decouvrir le toit). Chambres d'Hotes Rez = Cuisine de 21 m2 avec coin repas + rangement de 5 m2 (linge,...). 1er = Chambre de 23 m2 avec ensuite (douche, lavabo, wc) + chambre de 20 m2 avec ensuite (douche, lavabo, wc). 2eme = Chambre de 20 m2 avec ensuite (douche, lavabo, wc) + chambre de 22 m2 avec ensuite (douche, lavabo, wc). Divers = Chauffage central au fuel dans la maison principale + cheminees + climatisation reversible dans les chambres d'hotes + fenetres et volets d'origine + entierement renove + meubles chambre d'hotes negociables + sans vis a vis + pas de travaux + eau de ville eau + tout a l'egout + parking a proximite + chiffre d'affaires annuel d'environ 80.000 &#8364;. Prix = 440.000 &#8364; (Belle maison de caractere dans une rue calme au coeur d'un village recherche - a voir absolument !) Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur.

I hjertet av landsbyen, elegant herskapshus renovert med en del brukt som Bed and Breakfast, med 212 m2 boareal, et loft på 88 m2 og ytterligere 113 m2 for Bed and Breakfast-delen. Hovedhuset tilbyr et utstyrt kjøkken med spiseplass, stue/spisestue, kontor, 3 soverom og bad. Bed and Breakfast-delen har 4 soverom med eget bad, kjøkken/spisestue, kjeller og gårdsplass som deler de to delene. Liv og ettertraktet landsby med alle butikker og restauranter og et kommunalt svømmebasseng , 20 minutter fra Narbonne, 5 minutter fra supermarkeder og A9, 50 minutter fra strendene og 25 minutter fra Carcassonne. I hjertet av landsbyen, elegant renovert herskapshus med en del brukt som soverom Bed and Breakfast , med 212 m2 boareal, et konvertibelt loft på 88 m2 og ytterligere 113 m2 for Bed and Breakfast-området. Hovedhuset tilbyr et utstyrt kjøkken med spiseplass, stue/spisestue, kontor, 3 soverom og bad. Bed and Breakfast-delen tilbyr 4 soverom med eget bad, kjøkken/spisestue, kjeller og en hyggelig gårdsplass. God inntekt. Hovedhus Underetasje = Hall på 24 m2 med original trapp og adkomst til indre gårdsrom + spisestue/stue på 57 m2 med peis + kontor på 12 m2 + innredet kjøkken av 13 m2 med spiseplass + stor privat gårdsplass på 55 m2 uten vis-à-vis med tilgang til bed and breakfast avdeling og kjeller (med WC på 3 m2 med servant). 1. = Hall på 15,5 m2 + soverom på 19 m2 + soverom på 19,5 m2 + soverom på 22,6 m2 med originalt parkettgulv + bad på 20 m2 (dusj, badekar, wc, dobbel vask). 2. = Konvertibelt loft på 88 m2 med mulighet for terrasse på rundt 20 m2 (terrasse eksisterende fra før, du må bare avdekke taket). Bed and Breakfast Rez = Kjøkken på 21 m2 med spiseplass + bod på 5 m2 (sengetøy) , etc.). 1. = Soverom på 23 m2 med eget bad (dusj, vask, wc) + soverom på 20 m2 med eget bad (dusj, servant, wc). 2. = Soverom på 20 m2 med eget bad (dusj, servant, wc) + soverom på 22 m2 med eget bad e (dusj, vask, wc). Diverse = Olje sentralvarme i hovedhuset + peiser + reversibelt klimaanlegg på gjesterommene + originale vinduer og skodder + totalrenovert + soveromsmøbler omsettelig verter + ikke oversett + ingen arbeid + ledningsvann + ledningsavløp + parkering i nærheten + årlig omsetning på ca 80.000 &#8364;. Pris = 440.000 &#8364; (Vakker karakterhus i en rolig gate i hjertet av en ettertraktet landsby - en må se!) Prisene som er angitt tar hensyn til byråprovisjonen som skal betales av selgerne, notarius avgifter skal legges til i henhold til gjeldende skala.

Hus kjøp i Gueytes-et-Labastide, Occitanie