Hus kjøp i Orinda landsby, California

Dette utsøkte hjemmet i toskansk villastil ble designet av John Malick AIA, en prisbelønnet og publisert arkitekt som omfavner byggemetoder som gjenoppliver den tapte håndverkskunsten ved å bruke tidtestede materialer. Det grasiøse, lyse og luftige interiøret ble designet for innendørs/utendørs California-liv med utvendig tilgang fra nesten alle rom på hovednivået. Buede passasjer fører til høye rom med dramatiske tak av boksbjelker og bukter. Den ekstraordinære peisen i stuen er laget av støpt betong fra former av en utskåret peis i et Oakland-hjem som gikk tapt i brannen i 1991. De håndsparklede gipsveggene, smijernsarmaturer, designerutstyr, tregulv i massiv eik og tilpassede vinduer gjør dette hjemmet til et sjeldent kunstverk. Eksteriøret har klassiske funksjoner, inkludert et variert flistak, glatt stukkatur vegger, kobberrenner og nedløpsrør, romslige flislagte terrasser og spesiallaget smijern overalt. Den store tomten ligger i en åsside med oppdelte utendørs oppholdsrom som er ideelle for underholdning. Den private bakgården på nederste nivå har et oppvarmet svømmebasseng med omsluttet uteplass og en utendørs bar med vask, kjøleskap og ismaskin (en gassledning er lukket for installasjon av grillen). Modne eiker og buckeyes vokser i hele skogområdet utenfor. Det neste nivået har en elegant loggia, uteplass med innebygde sitteplasser, jevn plen, frodig rosehage og en liten frukthage. Følger trinnene opp et annet nivå og rett utenfor stuen er en annen uteplass med frodige beplantning, en fontene og en overbygd hytte med en Mumford vedfyrt peis. Dekket utenfor stuen og spisestuene tilbyr enda et sted å se solen gå ned og tåken rulle inn over de fjerne åsene. Orinda er kjent for sitt uforlignelige offentlige skolesystem. Wagner Ranch Elementary, Orinda Intermediate og Miramonte High Schools får alle en GreatSchools-poengsum på 10/10. Miramonte er allment ansett som en av Bay Areas topp 10 videregående skoler og ble i 2017 rangert som East Bays beste offentlige videregående skole av San Francisco Business Times. La Noria er en av de vakreste, roligste gatene i Orinda. Det er bare syv minutters gange til Orinda Country Club og litt over én kilometer til Orinda Village, med en dagligvarebutikk, restauranter, postkontor, bibliotek, samfunnshus og park. San Francisco ligger bare 27 miles unna og en tretti minutters kjøretur på BART. Hovednivå: Hovednivået som er tilgjengelig fra den fremre travertingårdsplassen har en åpen stue og spisestue med buede franske dører til en omsluttende uteplass. Kjøkkenet har en 6-brenners Viking-komfyr, innebygd GE Monogram-kjøleskap, pantry og stor øy med Carrera-marmortopp og oppvaskkum og er koblet til den uformelle stuen. Det romslige soverommet med eget bad og lommedør til den tilstøtende hi med utvendige franske dører gir en privat ferie for gjester eller en au pair. Et elegant kontor og to toalettrom fullfører hovednivået. Øvre nivå: Den vakre håndlagde, buede trappen fører til øverste nivå med en mastersuite med Juliet-balkong og vidstrakt utsikt over Orinda-åsene. Hovedbadet har separate servanter, dypt badekar, stor marmordusj og gulvvarme. Walk-in-garderobeskapet med innebygde ekstra dype kommoder og sedertre forede hyller er lett tilgjengelig gjennom soverommet og badet. Ytterligere to soverom med utsikt over golfbanen, et stort marmorbad med to vaskerom, et vaskerom og et stort sengetøy/oppbevaringsskap er også på øverste nivå. Nedre nivå: Det nederste nivået har et teppebelagt familierom med komplett bad. Den kan brukes som treningsrom, mediarom eller svigers med privat tilgang til bakgården. Tre dører fører til ekstra lagringsområder, en med kjøleskap i full størrelse. Oppdatert: 11. januar 2022 TILLEGGSINFORMASJON Tilleggsfunksjoner inkluderer -Utsikt over Orinda Country Club golfbane til Grizzly Peak -Klare douglasgranbjelker -Nye tepper i de øvre soverommene -Potensial for svigerfamilie / au par enhet -Aircondition (kun øvre nivå) -Tilfestet garasje for to biler -Oppkjørsel med håndlagt travertinfliser og plass til ekstra parkering -Liten frukthage med eple-, kirsebær- og plommetrær -Irrigert landskap inkluderer rhododendron, iris, påskeliljer, bregner, bunndekker og japanske lønne-, kornel-, sitrus- og tujatrær -Patio og dekkplantinger inkluderer segopalmer, blåregn, bougainvillea, sjasmin, geranier, roser, hortensiaer, liljer, klematis, penstemon og syrin