Huis voor Kopen in Orinda dorp, Californië

Dit prachtige huis in Toscaanse villastijl is ontworpen door John Malick AIA, een bekroonde en gepubliceerde architect die bouwmethoden omarmt die de verloren kunst van vakmanschap doen herleven met behulp van beproefde materialen. Het gracieuze, lichte en luchtige interieur is ontworpen voor binnen- en buitenleven in Californië met toegang van buitenaf vanuit bijna elke kamer op het hoogste niveau. Gewelfde doorgangen leiden naar hoge kamers met dramatische plafonds van kokerbalken en holle details. De buitengewone open haard in de woonkamer is gemaakt van gegoten beton uit mallen van een gebeeldhouwde open haard in een huis in Oakland dat verloren ging bij de brand van 1991. De met de hand gepleisterde muren, smeedijzeren verlichtingsarmaturen, designhardware, massief eiken hardhouten vloeren en op maat gemaakte ramen maken dit huis tot een zeldzaam kunstwerk. De buitenkant heeft klassieke kenmerken, waaronder een bont pannendak, glad stucwerk muren, koperen dakgoten en regenpijpen, ruime betegelde patio's en overal op maat gemaakt smeedwerk. Het grote perceel is gelegen op een heuvel met gelaagde buitenruimtes die ideaal zijn voor entertainment. De privé-achtertuin op het onderste niveau beschikt over een verwarmd zwembad met omhullend terras en een buitenbar met gootsteen, koelkast en ijsmachine (een gasleiding is afgedekt voor bbq-installatie). In het beboste gebied daarbuiten groeien volwassen eiken en buckeyes. Het volgende niveau heeft een elegante loggia, een patio met ingebouwde zitplaatsen, een vlak gazon, een weelderige rozentuin en een kleine fruitboomgaard. Als u de trap op een ander niveau volgt en direct naast de familiekamer, is er nog een patio met weelderige beplanting, een fontein en een overdekte cabana met een Mumford-houtgestookte open haard. Het dek van de woon- en eetkamers biedt nog een andere plek om de zon onder te zien gaan en de mist over de verre heuvels te zien binnenrollen. Orinda staat bekend om zijn onvergelijkbare openbare schoolsysteem. Wagner Ranch Elementary, Orinda Intermediate en Miramonte High schools krijgen allemaal een GreatSchools-score van 10/10. Miramonte wordt algemeen beschouwd als een van de top 10 middelbare scholen van de Bay Area en werd in 2017 door de San Francisco Business Times gerangschikt als de beste openbare middelbare school van de East Bay. La Noria is een van de mooiste, rustige straten in Orinda. Het is slechts zeven minuten lopen naar Orinda Country Club en iets meer dan een mijl naar Orinda Village, met een supermarkt, restaurants, postkantoor, bibliotheek, buurthuis en park. San Francisco ligt op slechts 27 mijl afstand en een rit van dertig minuten met BART. Hoofdniveau: Het hoogste niveau dat toegankelijk is vanaf de voorste travertijnbinnenplaats heeft een open woon- en eetruimte met gebogen Franse deuren naar een omhullende patio. De keuken heeft een 6-pits Viking-assortiment, ingebouwde GE Monogram-koelkast, bijkeuken en een groot eiland met Carrera-marmeren blad en prep spoelbak en is verbonden met de informele woonkamer. De ruime slaapkamer met en-suite badkamer en zakdeur naar de aangrenzende studeerkamer met Franse buitendeuren biedt een privé-uitje voor gasten of een au pair. Een elegant kantoor en twee damestoiletten completeren het hoofdniveau. Bovenste verdieping: de prachtige handgemaakte, gebogen trap leidt naar de bovenste verdieping met een mastersuite met Juliet-balkon en weids uitzicht op de Orinda-heuvels. De hoofdbadkamer is voorzien van aparte wastafels, een diep ligbad, een grote marmeren douche en vloerverwarming. De inloopkast met ingebouwde extra diepe kasten en met ceder beklede planken is gemakkelijk bereikbaar via de slaapkamer en de badkamer. Twee extra slaapkamers met uitzicht op de golfbaan, een grote marmeren badkamer met twee wastafels, een wasruimte en een grote linnen- / opbergkast bevinden zich ook op de bovenste verdieping. Lager niveau: het lagere niveau heeft een familiekamer met vloerbedekking met complete badkamer. Het kan worden gebruikt als een fitnessruimte, een mediaruimte of een schoonfamilie met een eigen toegang tot de achtertuin. Drie deuren leiden naar extra opslagruimtes, waarvan één met een grote koelkast. Bijgewerkt op: 11 januari 2022 AANVULLENDE INFORMATIE Extra functies zijn inbegrepen br>-Uitzicht over de golfbaan van Orinda Country Club naar Grizzly Peak -Duidelijke Douglas-sparrenbalken -Nieuwe vloerbedekking in de bovenste slaapkamers -Potentieel voor schoonfamilie / au paar unit -Airconditioning (alleen bovenste verdieping) -Aangebouwde garage voor twee auto's -Oprit met met de hand gelegde travertijn tegels en ruimte voor extra parkeergelegenheid br>-Kleine boomgaard met appel-, kersen- en pruimenbomen -Geïrrigeerde landschapsarchitectuur omvat rododendrons, irissen, narcissen, varens, bodembedekkers en Japanse esdoorn, kornoelje, citrus- en thujabomen -Patio en dekaanplantingen omvatten sego-palmen, blauwe regen, bougainvillea, jasmijn, geraniums, rozen, hortensia's, lelies, clematis, penstemon en lila