Annen kjøp i Settignano, Toscana

i hjertet av Chianti, i kort avstand fra renessansebyen Firenze, historisk eiendom med villa fra 1600-tallet, middelalderlandsby, toppmoderne kjeller, Chianti Montalbano DOCG-vingård og 231,5 hektar land. Et steinkast fra en by med alle tjenester (5km; 15'), ligger eiendommen med panoramautsikt og er lett tilgjengelig. Den raske tilgangen til flere andre byer i Toscana gjør denne eiendommen ekstremt interessant: Renaissance Firenze (47 km; 1 t), San Gimignano med tårn (50 km; 1 t 10'), Lucca med sine imponerende voller (51 km; 1 t), Pisa med sine berømte tårnet (63km; 1t), det etruskiske Volterra (78km; 1t 20'), middelalderens Siena (88km; 1t 40'), Viareggio med sitt vakre hav (91km; 1t 20') og vinbyen Montalcino (122km) ; 2t 10'). Nyttige flyplasser for å nå eiendommen er Firenze Peretola (49km; 45'), Pisa Galilei (60km; 50'), Bologna Marconi (132km; 1t 35'), Perugia Sant' Egidio (2t 20'), Roma Ciampino (331km; 3t 30') og Roma Fiumicino (346km; 3t 30'). Eiendommen, som ligger på en høyde i kort avstand fra en by, er bygget opp av flere grupper av bygninger. Villaen med dens annekser (oratorium, stall, sitronhus, tjenerboliger, escritoire, biljardrom, drivhus, vaskeri, strykerom, hønsehus, vedskjul, kapell:) , som dateres tilbake til begynnelsen av det 17 århundre for totalt 2660 kvm (28622 kvm), utgjør hjertet av eiendommen. Adskilt av en italiensk hage finner vi en liten park og en frukthage. En kort avstand fra villaen, Hamlet som dateres tilbake til 1000 e.Kr. inkluderer en gammel bolig (900 kvm - 9684 kvm), allerede gjenvunnet og med pågående restaureringsarbeider, hvor vi finner kontorene til virksomheten, resepsjonen for Agriturismo, en leilighet (eller vinsmakingsrom) og et barriquerom i kjelleren. Ved siden av denne bygningen, på vestsiden kan vi se en vakker middelalderbygning (1.086 kvm - 11.685 kvm) som kan kjennes igjen på den særegne krenelleringen. Bygningen er anlagt i tre etasjer (hvorav bare den første trenger noen arbeider) og inkluderer en vinifikasjonskjeller, et tapperom, lokalbefolkningen som presser og visner, lagerrom, pakkerom og hygieniske tjenester for arbeidere. På østsiden er det i stedet en bygning (600 kvm - 6456 kvm) som dateres tilbake til begynnelsen av 1900-tallet og inkluderer i første etasje en olivenmølle, en kantine for arbeidere, en garasje for landbrukskjøretøyer, et verksted, et gasslagringsrom og oljeemballasje lokalt, mens det i første etasje er et rikelig oppbevaringsrom for oliven med en matemekanisme koblet direkte til møllen. Rundt hovedkomplekset har eiendommen ytterligere 6 poderi, alt bygget mellom 1400- og 1800-tallet. Podere N°1 (526 kvm - 5 660 kvm) består av enkle og godt laget bygninger. Per nå er strukturene under restaurering (halvveis). Podere N°2 (342 kvm - 3680 kvm) består av boligbygg med anneks: halvparten av strukturene er restaurert, mens den andre halvparten har nettopp blitt gjenvunnet og trenger flere arbeider for å bringes tilbake til beboelig tilstand. Podere N°3 (330 kvm - 3551 kvm) består av en enkelt bygning, internt delt inn i tre leiligheter og brukes for tiden som Agriturismo utstyrt med hage og basseng. Podere N°4 (898 kvm - 9662 kvm) består av bemerkelsesverdige bygninger som for tiden brukes som tilfluktsrom for dyr og redskapsbod. Podere N°5 (488 kvm - 5251 kvm) ligger i panoramaposisjon og er utstyrt med en fin terrasse for å nyte utsikten. En gang ment som en gjeterbolig, står bygningen foreløpig ubrukt. Podere N°6 ligger litt far fra eiendommen, i bunnen av en dal siden den en gang var en mølle, og er for tiden en ruinert bygning. Eiendommen består av bygninger som dateres tilbake til forskjellige aldre, hvorav den eldste til middelalderen (ca. 1000 e.Kr.). Herregårdsvillaen ble bygget på 1600-tallet og er i god stand, selv om noe restaureringsarbeid er nødvendig for å bringe den tilbake til sin opprinnelige prakt. Vinproduksjonsdelen av eiendommen er i stedet i utmerket form , gitt dens nylige restaurering, og jobber faktisk med toppmoderne utstyr. De omkringliggende poderiene er i stedet under blandede forhold: vi finner delvis restaurerte komplekser (podere N°1 og podere N°2 ), delvis ødelagte komplekser (podere N°4 og podere N°5), en ødelagt bygning (podere N°6) og et fullstendig restaurert kompleks brukt som vertsvirksomhet (podere N°3). villaen kan skryte av luksuriøs finish som fresker, veggdekorasjoner i barokkstil, eldgamle terrakottagulv og parkettgulv, begge i utmerket stand.