Annen kjøp i Siena, Toscana

i dalen der Brunello di Montalcino ble født, med en lett tilgjengelig, veletablert vingård (4,3 ha vingårder med moderne kjeller) med Agriturismo (7 leiligheter for gjestene). Vinmarkene er registrert som Brunello di Montalcino DOCG (3,3 ha), Rosso di Montalcino DOC (0,7 ha) og Sant'Antimo (0,3 ha) og tillater produksjon av opptil 49 000 flasker vin per år. VINPRODUKSJON For tjenestene er referansesenteret den nærliggende byen Montalcino (3 km; 5'). Takket være den korte avstanden fra den kommunale veien, er eiendommen lett tilgjengelig og gjør det mulig å raskt nå de andre byene i Toscana: den pavelige Pienza, den andre vinvuggen Montepulciano, middelalder-Siena, San Gimignano med sine imponerende tårn, Etruskiske Volterra og den fantastiske renessansebyen Firenze. Og hvis du elsker kysten, husk at den toskanske kystlinjen ikke er langt i det hele tatt, med Follonica som ikke ligger mer enn 70 km unna (1t). Samtidig er Monte Amiata, med alle de vakre landsbyene i skråningene, ikke lenger enn 40 km unna (45'). Nyttige flyplasser for å nå eiendommen er Firenze Vespucci, Pisa Galilei, Bologna Marconi, Roma Ciampino og Roma Fiumicino. Hovedbygningen til komplekset inkluderer i første etasje en vakker restaurant utstyrt med kjøkken og tjenester og kan huse opptil 120 gjester inne pluss ytterligere 120 på utsiden. I første etasje av bygningen finner vi i stedet 4 av 7 leiligheter som utgjør Agriturismo. - Leilighet A (65 kvm - 699 kvm): stue (eller spisestue), kjøkkenkrok, to doble soverom og to bad med dusj (ett av dem en-suite). - Leilighet B (33 kvm - 355 kvm): stue (eller spisestue) med peis, kjøkkenkrok, dobbeltseng og bad. - Leilighet C (45 kvm - 484 kvm): stue (eller spisestue) med peis, kjøkkenkrok, soverom med dobbeltseng og bad med dusj. - Leilighet D (45 kvm - 484 sqft): stue (eller spisestue) med kjøkkenkrok, soverom med dobbeltseng og bad med dusj. De andre tre leilighetene er delt inn i to uavhengige bygninger. Den første ligger over to etasjer (leilighet E og F), mens leilighet G består av én etasje. - Leilighet E (50 kvm - 538 kvm): stue (eller spisestue) med kjøkkenkrok, soverom med dobbeltseng og bad med dusj. - Leilighet F (50 kvm - 538 kvm): stue (eller spisestue) med kjøkkenkrok, soverom med dobbeltseng og bad med dusj. - Leilighet G (30 kvm - 323 kvm): stue (eller spisestue), kjøkkenkrok, dobbeltseng, bad med dusj og liten privat utendørs terrasse. Deretter er det en flott nybygd kjeller ( 1 400 kvm - 15 064 kvm) utstyrt med et utstillingsrom, to vinsmakingsområder, et kontor/resepsjon for virksomheten og totalt 6 bad. For kundene til Agriturismo er det en fullstendig -utstyrt treningsstudio og badstue. Til slutt er det to garasjer for landbrukskjøretøy, et lite lager og et møterom (reservert for aktivitetene knyttet til vertsaktiviteten) utstyrt med kjøkken og 2 bad. Leilighetene viser de karakteristikkene som er typiske for bygningen på det toskanske landskapet. Pussede vegger på innsiden står i kontrast til steinene på utsiden, unntak gjort for enkelte deler av bygningene som har blitt stående med stein eller murstein synlig. Takene holdes av et vakkert system av trebjelker, mens gulvene er flislagt med terrakotta eller graniglia. Noen av leilighetene er pyntet med blomsterdekorasjoner. Vinduene slipper inn mye lys i bygningene, gir god belysning og varmer opp rommene. Som en sidebemerkning er fullt funksjonelle steinpeiser plassert inne i bygningene. Agriturismo trenger noen få moderniseringsarbeider for å bringes opp til gjeldende standarder.