Andet for Køb i Siena, Toscana

i dalen, hvor Brunello di Montalcino blev født, med en nem adgang, veletableret vingård (4,3 ha vinmarker med moderne kælder) med Agriturismo (7 lejligheder til gæsterne). Vinmarkerne er registreret som Brunello di Montalcino DOCG (3,3 ha), Rosso di Montalcino DOC (0,7 ha) og Sant'Antimo (0,3 ha) og tillader produktion af op til 49.000 flasker vin om året. VINPRODUKTION For tjenesterne er referencecentret den nærliggende by Montalcino (3 km; 5'). Takket være den korte afstand fra den kommunale vej er ejendommen let at nå og giver derfor mulighed for hurtigt at nå de andre byer i Toscana: den pavelige Pienza, den anden vinvugge Montepulciano, den middelalderlige Siena, San Gimignano med sine imponerende tårne, Etruskiske Volterra og den vidunderlige renæssanceby Firenze. Og hvis du elsker havet, så husk på, at den toscanske kyststrækning ikke er langt, og Follonica ligger ikke mere end 70 km væk (1 time). Samtidig er Monte Amiata, med alle de smukke landsbyer på skråningerne, ikke længere end 40 km væk (45'). Nyttige lufthavne til at nå ejendommen er Firenze Vespucci, Pisa Galilei, Bologna Marconi, Roma Ciampino og Roma Fiumicino. Hovedbygningen af komplekset omfatter i stueetagen en smuk restaurant udstyret med køkken og service og i stand til at være vært for op til 120 gæster inde plus yderligere 120 på ydersiden. På første sal i bygningen kan vi i stedet finde 4 ud af 7 lejligheder, der udgør Agriturismo. - Lejlighed A (65 kvm - 699 kvm): stue (eller spisestue), tekøkken, to dobbeltværelser soveværelser og to badeværelser med bruser (en af dem en-suite). - Lejlighed B (33 kvm - 355 kvm): stue (eller spisestue) med pejs, tekøkken, dobbeltseng og et badeværelse. - Lejlighed C (45 kvm - 484 kvm): stue (eller spisestue) med pejs, tekøkken, soveværelse med dobbeltseng og badeværelse med bruser. - Lejlighed D (45 kvm - 484 sqft): stue (eller spisestue) med tekøkken, soveværelse med dobbeltseng og badeværelse med bruser. De andre tre lejligheder er fordelt på to selvstændige bygninger. Den første ligger på to etager (lejlighed E og F), mens lejlighed G består af en enkelt etage. - Lejlighed E (50 kvm - 538 kvm): stue (eller spisestue) med tekøkken, soveværelse med dobbeltseng og badeværelse med bruser. - Lejlighed F (50 kvm - 538 kvm): stue (eller spisestue) med tekøkken, soveværelse med dobbeltseng og badeværelse med bruser. - Lejlighed G (30 kvm - 323 kvm): stue (eller spisestue), tekøkken, dobbeltseng, badeværelse med bruser og lille privat udendørs terrasse. Så er der en fantastisk nybygget kælder ( 1.400 kvm - 15.064 kvm) udstyret med et udstillingslokale, to vinsmagningsområder, et kontor/reception for virksomheden og i alt 6 badeværelser. For kunderne på Agriturismo er der en komplet -udstyret fitnessrum og sauna. Sidst er der to garager til landbrugskøretøjer, et lille lager og et mødelokale (reserveret til aktiviteterne knyttet til værtsaktiviteten) udstyret med et køkken og 2 badeværelse. Lejlighederne udviser de karakteristika, der er typiske for bygningen af det toscanske landskab. Pudsede vægge på indersiden står i modsætning til stenene på ydersiden, undtaget er nogle dele af bygningerne, som er efterladt med synlige sten eller mursten. Tage holdes af et smukt system af træbjælker, mens gulvene er belagt med terracotta eller graniglia. Nogle af lejlighederne er udsmykket med blomsterdekorationer. Vinduer tillader en god del lys at komme ind i bygningerne, hvilket giver en god belysning og varmer rummene. Som en sidebemærkning er fuldt funktionelle stenpejse placeret inde i bygningerne. Agriturismo har brug for et par moderniseringsarbejder for at blive bragt op til de nuværende standarder.