Huis voor Kopen in Sint-Fons, Auvergne-Rhône-Alpes

Nouvelle EXCLUSIVITE Victoire, une perle au cœur de Montchat, à deux pas des commerces et des transports (bus 25 – C26 et Tram T3). Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de caractère, datant de 1880, qui marie avec brio une généreuse superficie (164 m2 Carrez et 213m2 au sol), le charme de l’ancien (hauteurs sous plafond, parquet massif, vastes chambres…) et un magnifique terrain clos de murs à l’arrière, offrant sérénité et intimité. Le tout niché sur une parcelle de 334 m2, résultat d’une division en cours. Du côté de l’agencement : au rez-de-chaussée, un vaste salon baigné de lumière par 3 fenêtres, complété de l’autre côté par une salle à manger conviviale et une cuisine donnant un accès direct au jardin, le tout agrémenté de WC séparés. À l’étage, quatre chambres accueillantes et une salle de bain. Les combles aménagées offrent un spacieux bureau, une chambre d’amis, un dressing, et des WC. Une cave au sous-sol et un stationnement sécurisé dans la cour viennent parfaire cette offre exceptionnelle. Appelez-nous rapidement au 0437912777 pour organiser une visite ! Agency fees payable by vendor - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 700 €/yearly - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1800€ ~ 2500€ - RCS 40834475202036 - Guarantee fund QBE L'immobilier vous intéresse, contactez-moi