Huis voor Kopen in Baile Uí Mhatháin, Longford

Mooie dakkapelbungalow met 5 slaapkamers en 7 hectare eigen grond, Keel, Ballymahon, Longford, Ierland VASTGOEDLOCATIES Keel, Ballymahon, Longford , N39KR20, ierland, OVERZICHT VASTGOED Met zijn glorieuze natuurlijke omgeving, fascinerende geschiedenis en gastvrije cultuur blijft Ierland een van de meest gewilde plekken in heel Europa om te wonen. Hier wordt de kans geboden om te investeren in dit prachtige deel van de wereld met dit fantastische huis met vijf slaapkamers en een ruim perceel. Gelegen in Keel, slechts een paar kilometer buiten het pittoreske stadje Ballymahon, een rustige en goed gerunde gemeenschap, dit pand beschikt over 5 slaapkamers, 1 grote badkamer, 2 ensuite, bijkeuken, grote zitkamer, keuken, kelder met lift, kantoor, walk-in hot-press, elektrische poorten en is gelegen op 7 acres van weelderig groen land met een panoramisch uitzicht op het platteland. Met in totaal 9 kamers (plus inkomhal en kitchenette) biedt dit huis potentiële eigenaren alle ruimte om creatief te zijn en hun eigen unieke invloed op de plek uit te oefenen. Het pand omvat ook een bouwterrein van 2,5 hectare met een schetsmatige bouwvergunning. De woning is perfect gelegen om een gevoel van privacy en rust te geven, maar zonder te ver verwijderd te zijn van essentiële voorzieningen zoals winkels, medische hulp, restaurants en bars in de nabijgelegen stad. Deze woning biedt niet alleen een comfortabel , ruime en spectaculaire plek om te wonen, maar ook de kans om je te wagen op de lucratieve en steeds groter wordende markt voor vakantieverhuur, waarin Ierland nog steeds een van de snelst groeiende gebieden in Europa is. Ballymahon is niet alleen een prachtig gebied op zich, maar het is ook een goede uitvalsbasis om de eindeloze andere wonderen van dit beroemde eiland te ontdekken, dat zo bekend staat om zijn gebieden van uitzonderlijke natuurlijke schoonheid, zoals de nabijgelegen Wild Atlantic Way. Het pand ligt ook op iets minder dan 1,5 uur rijden van de iconische hoofdstad van Ierland, Dublin. Een andere grote aantrekkingskracht op de vakantieverhuurmarkt is het feit dat dit gebied een broeinest is voor sport- en vrijetijdsactiviteiten met tal van GAA-clubs, voetbal staanplaatsen, wandel-/fietsgebieden, watersport- en visgebieden rond de rivier de Shannon en in de buurt van Lough Ree/rivier innygebieden. Voor fans van paardenraces is dit echt een idyllische locatie met de renbaan van Kilbeggan op slechts 29 km afstand, de renbaan van Roscommon op 40 km afstand en de renbaan van Curragh op iets meer dan een uur rijden. Golfliefhebbers zullen ook niet teleurgesteld zijn, aangezien de gebied direct naast veel van de fantastische golfbanen van het land, waaronder County Longford Golf Club en Mount Temple Golf Course. Het gebied is ook zeer goed verbonden qua vervoer, zowel lokaal, met tal van bussen, taxi's en treinstations in de buurt, en internationaal met ireland West Airport Knock op ongeveer 60 mijl afstand en Dublin Airport op 70 mijl afstand, wat weer een enorm pluspunt biedt op de vakantieverhuur-/forenzenmarkten. VERDERE VASTGOEDDETAILS Dakkapel met 5 slaapkamers Bungalow op 7 hectare grond met een bouwterrein van 2,5 hectare met bouwvergunning. Geasfalteerde oprit, elektrische poorten en grote geasfalteerde tuin aan de achterzijde. Het heeft een prachtig panoramisch uitzicht. KELDER: Dit is een split-level woning met een kelder die de volledige afmetingen van de woning meet. De kelder is voorzien van een elektrische roldeur met een aparte toegangsdeur . Het plafond is van massieve betonplaten, de kelder biedt plaats aan ca. 8 auto's. het heeft ook een kantoor, wasruimte en toilet. Er is een met grenenhout afgewerkt gebied dat leidt naar een lift van 4'4 x 3'4 die naar de 1e verdieping reikte. Er zijn 5 ramen aan de achterzijde van het souterrain die weggeven voor verdere ontwikkeling van het pand. BEGANE GROND: De begane grond heeft een grote hal met crèmekleurige keramische tegels en een gebogen massief eiken trap. Vanuit de hal is er een grote zitkamer en een en-suite slaapkamer met inbouwmeubels. De keuken is voorzien van eikenhouten kasten, een marmeren aanrechtblad en een marmeren kookeiland. Er is een rayburn op vaste brandstof met achterboiler en crèmekleurige keramische tegels op de vloer. De keuken, woonkamer en eetkamer zijn allemaal open, met massief eiken vloer in de woon- en eetkamer. Naast de keuken is er een kleine kitchenette, inloop-warmpers, toilet en lift naar de kelder. De achterdeur leidt naar een balkon en een ruimte met keramische tegels en een groot tuinhuisje. br> Het huis wordt verwarmd door een fornuis op vaste brandstoffen en een oliegestookte verwarmingsketel. Door de gehele woning zijn massief eiken deuren. EERSTE VERDIEPING: De eerste verdieping bestaat uit een ruime overloop, geheel betegelde badkamer met groot- en douchecabine en 4 ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een eigen badkamer en een inloopkast. OVER HET GEBIED Ballymahon ligt bijna in de zeer centrale vlakte van Ierland, het is de meest zuidelijke stad in het graafschap van Longford. De N55 die het noord-zuidverkeer bedient, loopt door de stad. De rivier de Inny stroomt door Ballymahon en komt Lough Ree binnen aan de rivier de Shannon, vijf kilometer ten westen van de stad. De locatie van de stad is ideaal voor productie-industrieën en distributiediensten, aangezien elk deel van Ierland gemakkelijk te bereiken is. van drie en vier. Een speciaal kenmerk van de stad is de brede hoofdstraat. DINGEN OM TE DOEN & ZIEN IN BALLYMAHON KAJAKKEN De inny Kayak Club ligt verder langs de rivier van inny Park. De club werd in 1988 opgericht door een lokale man en heeft zich de afgelopen jaren sterk ontwikkeld. nnLongford County Council heeft een veilige en toegankelijke startplaats gecreëerd, evenals een landingsplaats bij Inny Park. De club heeft gekwalificeerde instructeurs die senioren en junioren, jong en oud leren kanoën. BALLYMAHON WANDELWEGEN Ballymahon heeft tal van prachtige wandelingen voor wandelaars of gewoon ontspannende wandelingen voor de wandelaar. Het Royal Canal in de buurt van Ballymahon heeft zes mijl aangelegde wandelpaden met mooie uitzichten, zoals op Mullavornia met uitzicht op Lough Drum. Er zijn tal van gehouwen stenen bruggen, oude pakhuisgebouwen en loughs om het plezier te vergroten. Wandelen door de vele bospaden in Newcastle Woods of langs de oevers van de inny is een must voor de enthousiaste wandelaar. HENGELEN IN BALLYMAHON Ballymahon is ideaal gelegen om de bezoekende visser de allerbeste wild en witvis vissen in de Midlands. Lokale voorzieningen zijn onder meer de rivier de Inny (forel, snoek, baars, brasem, voorn, kopvoorn en hybriden), Lough Drum (loopgraaf, voorn en snoek), Lough Ree (forel, snoek, baars, brasem, voorn, enz.) en de Koninklijk kanaal. Ballymahon kan echter meer bieden dan dit. Gelegen in het hart van de Midlands, zijn vissers binnen dertig minuten rijden van de allerbeste hengelsport die de Midlands te bieden hebben. In het westen ligt de enorme uitgestrektheid van Lough Ree, waar zowel uitstekend wild als witvis kan worden gevist, terwijl de rivier de Suck hetzelfde biedt, maar met zeer verschillende omgevingen. In het noorden ligt de wereldberoemde hotspot van de Lanesborough-krachtcentrale - dit is waarschijnlijk het meest productieve stuk water in Europa voor witvis. Iets verder stroomopwaarts is de veelgeprezen wildvisserij bij Tarmon Weir, terwijl verder je nog steeds naar Lough Forbes brengt, een uitstekende zomer- en winterlocatie en bekend staat om het produceren van enorme snoek. De Camlin Club is continu bezig met het aanvullen van de voorraden van de Shannon en de Camlin-rivier met bruine forel en het oude Longford-reservoir met zowel bruine als regenboogforel. Verhuizen naar het noordoosten zijn de bekende visserijen van Lough Gowna en Lough Sheelin (respectievelijk witvis en wildvissen) en Lough Derravaragh en Lough Owel naar het oosten zijn ook zeer bekende visserijen. In zuidelijke richting en langs de indrukwekkende witvisvisserij van het Canal in Mullingar, ligt het pittoreske Lough Ennell dat bekend staat als een uitstekend vismeer. Dit gebied heeft ook een aantal gevulde visserijen met uitstekende karper en zeelt. Terugkerend naar Ballymahon is er een gevuld forelwater bij Mt Dalton Lough. Het pand ligt ook op slechts 3 km afstand van Center Parcs Ierland (https://www.centerparcs.co.uk/discover-center-parcs /holiday-locations/longford-forest.html) HOOFDKENMERKEN: Gelegen in een vriendelijke, goed gerunde gemeenschap. Ruim huis van 529 m2. 7 hectare prachtig eigen grond (inclusief een bouwterrein van 2,5 hectare met bouwvergunning). Vrijstaande dakkapelbungalow met 5 slaapkamers. Gepresenteerd in onberispelijke staat met moderne inrichting. 1 grote badkamer, 2 ensuite en toilet. Grote zitkamer. Keuken. Kelder met lift. Kantoor. Walk-in hot-press. Elektrische poorten. Huis heeft 350 meter weggevel. Panoramisch uitzicht op het platteland. Grote geasfalteerde oprijlaan met voldoende parkeergelegenheid. Enorm potentieel in de snelgroeiende markt voor vakantieverhuur. Omringd door vele wereldberoemde bezienswaardigheden. Omringd door vele delen van buitengewone natuurlijke schoonheid, waaronder de Wild Atlantic Way, River inny en River Shannon. Geweldige uitvalsbasis om de vele andere fascinerende gebieden van Ierland te ontdekken. Slechts 2 uur van Dublin en 2,5 uur van Belfast. Omringd door vele prachtige wandel- en fietsgebieden. idyllische locatie voor watersport- en visgebieden. Broeihaard voor paardenraces met 3 iconische tracks, Roscommon, Kilbeggan en The Curragh in de buurt. 2 minuten van Ballymahon Town. Net 3 km van Ballymahon Centreparcs (https://www.centerparcs.co.uk/discover-center-parcs/holiday-locations/longford-forest.html) en Longford Forest. Dicht bij vele uitstekende golfbanen, waaronder County Longford Golf Club (https://www.countylongfordgolfclub.com) en Mount Temple (https://mounttemplegolfclub.com) Uitstekende vervoersverbindingen. 60 mijl van ireland West Airport Knock en 70 van Dublin Airport. Verkoop onroerend goed in Ierland snel online