Hus for Køb i Baile Uí Mhatháin, Longford

Smuk 5-værelses Dormer-bungalow med 7 Acres privat jord, Keel, Ballymahon, Longford, Irland EJENDOMSPLACERING Keel, Ballymahon, Longford , N39KR20, irland, EJENDOMSOVERSIGT Med sin herlige natur, fascinerende historie og indbydende kultur er Irland fortsat et af de mest eftertragtede steder i Europa at bo. Her tilbydes chancen for at investere i denne smukke del af verden med dette fantastiske femværelses hus og rummelige grund. Beliggende i Keel, kun få km uden for den maleriske by Ballymahon, en fredeligt og veldrevet samfund, denne ejendom har 5 soveværelser, 1 hovedbadeværelse, 2 ensuite, toilet, stor stue, køkken, kælder med elevator, kontor, walk-in hot-press, elektriske porte og er beliggende på 7 acres af frodigt grønt land med panoramaudsigt over landskabet. Med 9 værelser i alt (plus entré og tekøkken) tilbyder dette hus potentielle ejere masser af plads til at være kreative og sætte deres egen unikke indflydelse på stedet. Ejendommen omfatter også en 2,5 hektar stor byggegrund med planlægningstilladelse. Ejendommen er perfekt placeret for at give en følelse af privatliv og fred, men uden at være for langt væk fra væsentlige faciliteter såsom butikker, lægehjælp, restauranter og barer i den nærliggende by. Denne ejendom tilbyder ikke kun en komfortabel , rummeligt og spektakulært sted at bo, men også chancen for at vove sig ind på det lukrative og stadigt voksende ferieudlejningsmarked, hvor Irland fortsat er et af de hurtigst voksende områder i hele Europa. Ballymahon er ikke kun et vidunderligt område i sig selv, men er også en god base, hvorfra man kan opdage de endeløse andre vidundere på denne berømte ø, så kendt for sine områder med enestående naturskønhed, såsom den nærliggende Wild Atlantic Way. Ejendommen er også lige under 1,5 time væk fra Irlands ikoniske hovedstad, Dublin. En anden stor trækplaster på markedet for ferieudlejning er det faktum, at dette område er et arnested for sport og fritidsaktiviteter med adskillige GAA-klubber, fodbold pladser, vandre-/cykelområder, vandsports- og fiskeområder omkring Shannon-floden og nærliggende Lough Ree/flodens indre områder. For hestevæddeløbsfans er dette virkelig en idyllisk beliggenhed med Kilbeggan-væddeløbsbanen kun 28 miles væk, Roscommon-væddeløbsbanen 40 miles væk og The Curragh-væddeløbsbanen lidt over en time væk. Golfentusiaster vil heller ikke blive skuffet, da område lige ved siden af mange af landenes fantastiske baner, herunder County Longford Golf Club og Mount Temple Golf Course. Området er også meget godt forbundet med transport både lokalt, med adskillige busser, taxaer og togstationer i nærheden, og internationalt med irland West Airport Knock omkring 60 miles væk og Dublin Airport 110 miles væk, hvilket giver endnu et massivt pluspunkt på ferieudlejnings-/pendlermarkederne. YDERLIGERE EJENDOMSOPLYSNINGER 5 Bedroom Dormer Bungalow på 7 hektar jord, som omfatter en 2,5 hektar stor byggeplads med tilladelse til at planlægge omrids. Asfalteret indkørsel, elektriske porte og stor asfalteret gård bagved. Den har en fantastisk panoramaudsigt. KÆLDER: Dette er en ejendom i to plan med en kælder, der måler husets fulde dimensioner. Kælderen har en elektrisk rulledør med separat indgangsdør . Loftet er af massebeton plader kælderen kan rumme ca. 8 biler. det har også et kontor, vaskerum og toilet. Der er et område med fyrretømmer, som fører til en 4'4 x 3'4 elevator, som nåede til 1. sal. Der er 5 vinduer på bagsiden af kælderen, som giver væk til videreudvikling af ejendommen. STUDEAGE: Stueetagen har en stor entré med creme keramiske fliser og en buet massiv egetræ trappe. Uden for hallen er der en stor stue og et soveværelse med en-suite med møbler. Køkkenet er udstyret med egetræsenheder, marmorbordplade og en ø-enhed i marmor. Der er en rayburn med fast brændsel med bagkedel og creme keramiske fliser på gulvet. Køkkenet, stuen og spisestuen er alle i åbent plan med massivt egetræsgulv i opholds- og spiseafdelingen. Udenfor køkkenet er der et lille tekøkken, walk-in varmpresse, toilet og elevator til kælderen. Bagdøren fører til en balkon og keramiske fliser med et stort lysthus. Huset opvarmes af et fastbrændselskomfur og oliefyret varmekedel. Der er massive egetræsdøre i hele huset. FØRSTE SAL: 1. sal består af en rummelig repos, fuldt flisebelagt badeværelse med stor bruseniche og 4 rummelige soveværelser. Det store soveværelse har en-suite og walk-in garderobe. OM OMRÅDET Ballymahon er beliggende næsten i den meget centrale slette i Irland, det er den sydligste by i amtet af Longford. N55, som betjener nord-syd trafik, passerer gennem byen. River inny flyder gennem Ballymahon og kommer ind i Lough Ree ved floden Shannon tre miles vest for byen. Byens beliggenhed er ideel til fremstillingsindustrier og distributionstjenester, da den er med nem adgang til alle dele af Irland.nnBygningerne i byen er af sen georgiansk arkitektur med to og tre etagers gavlhuse, farvevaskede og i rækker af tre og fire. Et særligt kendetegn ved byen er dens brede hovedgade. TING AT GØRE OG SE I BALLYMAHON KAJAKNING Inny Kayak Club ligger længere langs floden fra inny Parkere. Klubben blev etableret i 1988 af en lokal mand, og den har udviklet sig meget i løbet af de sidste år. nnLongford County Council har skabt et sikkert og tilgængeligt startpunkt samt et landingssted nede ved inny Park. Klubben har kvalificerede instruktører, der underviser seniorer og juniorer, unge og ældre, hvordan man kano. BALLYMAHON WALKWAYS Ballymahon har et væld af smukke gåture for vandrere eller bare afslappede gåture for den som går rundt. Royal Canal nær Ballymahon har seks miles af anlagte gangbroer med naturskønne udsigter, såsom ved Mullavornia med udsigt over Lough Drum. Der er adskillige udskårne stenbroer, gamle butiksbygninger og laver for at tilføje fornøjelsen. Vandring gennem de mange skovstier i Newcastle Woods eller ved bredden af Inny er et must for den ivrige vandrer. FANGER I BALLYMAHON Ballymahon er ideelt placeret til at præsentere den besøgende lystfisker for det bedste vildt og groft fiskeri i Midlands. Lokale faciliteter inkluderer River Inny (ørred, gedde, aborre, brasen, skallen, chub og hybrider), Lough Drum (rench, roach og gedde), Lough Ree (ørred, gedde, aborre, brasen, skalle osv.) og Royal Canal. Ballymahon kan dog tilbyde mere end dette. Beliggende i hjertet af Midlands, er lystfiskere inden for 30 minutters kørsel fra det allerbedste lystfiskeri, som Midlands kan tilbyde. Mod vest er den enorme flade Lough Ree, som byder på både fremragende vildt og groft fiskeri, mens floden Suck byder på det samme, men med meget forskellige omgivelser. Mod nord er det verdenskendte hot spot ved Lanesborough kraftværk - dette er sandsynligvis den mest produktive vandstrækning i Europa for grove fisk. Lidt længere opstrøms er det meget roste vildtfiskeri ved Tarmon Weir, mens det endnu længere bringer dig til Lough Forbes, som er et fremragende sommer- og vintersted, og som er kendt for at producere enorme gedder. Camlin-klubben genopbygger konstant rækkevidde. af Shannon og Camlin-floden med brunørred og det gamle Longford-reservoir med både brun- og regnbueørred. På tværs af mod nordøst er det velkendte fiskeri af Lough Gowna og Lough Sheelin (henholdsvis groft og vildt fiskeri) og Lough Derravaragh og Lough Owel mod øst er også meget kendte fiskerier. Bevæger man sig sydpå og passerer det imponerende grove fiskeri ved kanalen i Mullingar, er den maleriske Lough Ennell kendt som en fremragende fiskesø. Dette område har også nogle velassorterede fiskerier, der indeholder fremragende karper og suder. Når man bevæger sig tilbage mod Ballymahon, er der et fyldt ørredvand ved Mt Dalton Lough. Ejendommen ligger også kun 3 km væk fra Center Parcs, irland (https://www.centerparcs.co.uk/discover-center-parcs) /holiday-locations/longford-forest.html) HOVEDFUNKTIONER: Beliggende i et venligt, veldrevet samfund. Rummeligt hus på 529 m2. 7 acres smukt privat grund (inkluderer en 2,5 hektar stor byggeplads med tilladelse til konstruktionsprojektering). 5 værelses fritliggende kvistbungalow. Presenteret i pletfri stand med moderne indretning. 1 hovedbadeværelse, 2 ensuite og toilet. Stor stue. Køkken. Kælder med elevator. Kontor. Walk-in hot-press. Elektriske porte. Huset har 380 yards vejfront. Panoramisk udsigt over landskabet. Stor asfalteret indkørsel med rigelig privat parkering. Enormt potentiale på det hurtigt voksende marked for ferieudlejning. Omgivet af mange verdensberømte vartegn. Omgivet af mange områder af enestående naturskønhed, herunder Wild Atlantic Way, River inny og River Shannon. Fantastisk base, hvorfra man kan opdage Irlands mange andre fascinerende områder. Kun 2 timer fra Dublin og 2,5 timer fra Belfast. Omgivet af mange smukke vandre- og cykelområder. idyllisk beliggenhed for vandsports- og fiskeområder. Varmeplads til hestevæddeløb med 3 ikoniske baner, Roscommon, Kilbeggan og The Curragh i nærheden. 2 minutter fra Ballymahon Town. Bare 3 km fra Ballymahon Centreparcs (https://www.centerparcs.co.uk/discover-center-parcs/holiday-locations/longford-forest.html) og Longford Forest. Tæt på mange fremragende golfbaner, herunder County Longford Golf Club (https://www.countylongfordgolfclub.com) og Mount Temple (https://mounttemplegolfclub.com) Fremragende transportforbindelser. 60 miles fra irland West Airport Knock og 70 fra Dublin Lufthavn. Sælg ejendom i Irland hurtigt online