Huis voor Kopen in Rozel, Normandië

Woning gebouwd in 2007, in het plaatsje Rots, tussen Caen en Bayeux, bestaande uit: - Begane grond: entree, keuken die uitkomt op een bijkeuken en een kantoor, woonkamer (79m2!) met open haard, badkamer , slaapkamer met doucheruimte. - Boven: grote mezzanine, gang, 6 slaapkamers, waarvan 4 met eigen doucheruimte en toilet, een zithoek; communicerend met een tweede deel (momenteel in gebruik als huisje) bestaande uit: - Begane grond: een woonkamer, een slaapkamer (of woonkamer) en badkamer/toilet. - Boven: 2 slaapkamers, een badkamer met toilet. Dit huis heeft ook een kelder van ongeveer 190 m2, ideaal voor de meeste klussers, ambachtslieden of verzamelaars. Technisch gezien beschikt het pand over aardwarmte, een dubbele flow VMC, een regenwateropvangsysteem (totaal 11000L) met pomp, centraal stofzuigsysteem, alarmsysteem, domotica. Alles op een perceel van circa 4000 m2 met elektrische poort. Meer informatie : Kosten te betalen door: Verkoper Bewoonbare oppervlakte: 431 m2 Aantal kamers: 17 Aantal slaapkamers: 10 Stijl: Vrijstaand Aantal badkamers: 7 Aantal toiletten: 8 Landoppervlakte: 4.000 m2 Keuken: Ingericht / uitgerust Aantal garages: 5 Type parkeerplaats: Kelder Verwarming: Individuele vloer Verwarmingsmethode: Aardwarmte Isolatie: Ja Sanitaire voorzieningen: Septic tank volledig op water Algemene staat: Goede staat Staat interieur: Goed Staat exterieur: Goed Afstand tot winkels: 5 km Toegang tot school: 5 min Afstand tot zee: 15 km Toegang tot station: 15 min Open haard: Invoegen Alarm: Ja Jaar van voltooiing: 2007 Land belasting: 3.116,00 euro per jaar. Het departement Calvados is mogelijk het beroemdste van de drie departementen in Basse-Normandie, de andere twee zijn Manche en Orne. De inwoners worden de Calvadosiens genoemd en het ligt in het noordoosten van de regio. Calvados verzamelt veel verschillende culturele en geografische gebieden op één plek, er zijn 4 hoofdgebieden: in het westen van het departement vinden we het Bessin-gebied, voornamelijk rond Bayeux; in het zuidwesten is er het "Zwitserse Normande" gebied, een heuvelachtig land met rivieren; in het centrum van het departement ligt Caen met vlakke landbouwgrond; het Auge-gebied valt op in het oosten van het departement als het typische Normandische beeld met zijn vakwerkhuizen. Calvados spreekt het meest aan vanwege de vele prachtige landschappen en stranden, waaronder de landingsstranden uit de Tweede Wereldoorlog. br>Wij bij Cle France zijn gespecialiseerd in onroerend goed te koop in Frankrijk via ons netwerk van makelaars en in Frankrijk geregistreerde makelaars. We hebben in de loop der jaren duizenden huizen verkocht in Frankrijk en hebben velen geholpen bij het vinden en kopen van hun droomhuis in Frankrijk. We kunnen u ook helpen met alles wat te maken heeft met het kopen van een huis in Frankrijk, inclusief het verkrijgen van een hypotheek, het organiseren van valutawissel, renovatieadvies, vastgoedonderzoeken, bouwvergunning, Franse vertaling, het openen van een bankrekening en alles wat te maken heeft met de verkoop van onroerend goed in Frankrijk. Al onze prijzen zijn vermeld als FAI (inclusief makelaarskosten), tenzij anders vermeld en 'notaire'-kosten zijn ongeveer 7% (gemiddeld), maar vraag ons gerust om een exact bedrag voor een bepaald Frans onroerend goed dat te koop staat waarin u geïnteresseerd bent. Aarzel niet om de 'MAAK EEN ONDERZOEK' hierboven om ons al uw vragen te stellen over het kopen van een woning in Frankrijk. Ons in het VK gevestigde onderzoeksbureau en onze medewerkers begeleiden u stap voor stap door het hele koopproces, vanaf het eerste contact tot aan de eigendomsoverdracht en daarna, allemaal gratis. Dus als u via Cle France koopt, kunt u u kunt er zeker van zijn dat u niet meer betaalt dan de standaard commissietarieven die u sowieso zou betalen, maar u heeft het extra voordeel van een tweetalig ondersteuningsteam. Voor alles wat u moet weten over Frans onroerend goed, gaat u naar www. clefrance.co.uk