Haus kaufen in Rosel, Normandie

Im Jahr 2007 erbautes Anwesen in der Stadt Rots zwischen Caen und Bayeux, bestehend aus: - Erdgeschoss: Eingang, Küche mit Zugang zu einer Hinterküche und einem Büro, Wohnzimmer (79 m²!) mit Kamin, Badezimmer , Schlafzimmer mit Duschbad. - Obergeschoss: großes Zwischengeschoss, Flur, 6 Schlafzimmer, davon 4 mit eigenem Duschbad und WC, ein Wohnbereich; Kommunikation mit einem zweiten Teil (derzeit als Ferienhaus genutzt), bestehend aus: - Erdgeschoss: ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer (oder Wohnzimmer) und Badezimmer/WC. - Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC. Dieses Haus verfügt außerdem über einen Keller von ca. 190 m2, ideal für die meisten Heimwerker, Handwerker oder Sammler. Technisch gesehen verfügt das Anwesen über Geothermie, ein Doppelzimmer flow VMC, ein Regenwasserrückgewinnungssystem (insgesamt 11.000 l) mit Pumpe, Zentralstaubsauger, Alarmanlage, Hausautomation. Alles auf einem Grundstück von ca. 4.000 m2 mit elektrischem Tor. Weitere Informationen : Gebühren zahlbar durch: Verkäufer Wohnfläche: 431 m2 Anzahl der Zimmer: 17 Anzahl der Schlafzimmer: 10 Stil: freistehend Anzahl der Badezimmer: 7 Anzahl der Toiletten: 8 Grundstücksfläche: 4.000 m2 Küche: Einbau/Ausgestattet Anzahl der Garagen: 5 Art des Parkplatzes: Keller Heizung: Einzelboden Heizmethode: Erdwärme Isolierung: Ja Sanitäranlagen: Klärgrube mit reinem Wasser Allgemeiner Zustand: Guter Zustand Innenzustand: Gut Außenzustand: Gut Entfernung zu Geschäften: 5 km Zugang zur Schule: 5 Min. Entfernung zum Meer: 15 km Zugang zum Bahnhof: 15 Min. Kamin: Einsatz Alarm: Ja Jahr der Fertigstellung: 2007 Land Steuer: 3.116,00 Euro pro Jahr. Das Departement Calvados ist möglicherweise das berühmteste der drei Departements in der Basse-Normandie, die anderen beiden sind Manche und Orne. Die Einwohner werden Calvadosiens genannt und es liegt im Nordosten der Region. Calvados vereint viele verschiedene kulturelle und geografische Gebiete an einem Ort, es gibt 4 Hauptgebiete: im Westen des Departements finden wir das Bessin-Gebiet, hauptsächlich rund um Bayeux; im Südwesten liegt das Gebiet der „Schweizer Normande“, ein hügeliges Land mit Flüssen; Im Zentrum des Departements finden wir Caen mit flachem Agrarland; Das Auge-Gebiet im Osten des Departements sticht mit seinen Fachwerkhäusern als typisches Bild der Normandie hervor. Calvados ist vor allem wegen seiner vielen wunderschönen Landschaften und Strände, einschließlich der Landungsstrände aus dem Zweiten Weltkrieg, ansprechend. Wir bei Cle France sind über unser Netzwerk von Maklern und in Frankreich registrierten High Street-Immobilienmaklern auf Immobilien zum Verkauf in Frankreich spezialisiert. Wir haben im Laufe der Jahre Tausende von zum Verkauf stehenden Häusern in Frankreich verkauft und vielen dabei geholfen, ihr Traumhaus in Frankreich zu finden und zu kaufen. Wir können Ihnen auch bei allem rund um den Hauskauf in Frankreich helfen, einschließlich der Beschaffung eines Hypothek, Organisation des Geldwechsels, Renovierungsberatung, Immobiliengutachten, Baugenehmigung, französische Übersetzung, Eröffnung eines Bankkontos und alles, was mit französischen Immobilienverkäufen zu tun hat. Alle unsere Preise verstehen sich als FAI (einschließlich Maklergebühren), sofern nicht Andernfalls betragen die Notargebühren etwa 7 % (im Durchschnitt), Sie können uns jedoch gerne nach dem genauen Betrag für eine bestimmte zum Verkauf stehende französische Immobilie fragen, an der Sie interessiert sind. Sie können dies gerne nutzen Klicken Sie oben auf die Registerkarte „ANFRAGE STELLEN“, um uns Ihre Fragen zum Kauf einer Immobilie in Frankreich zu stellen. Unser in Großbritannien ansässiges Anfragebüro und unsere Mitarbeiter begleiten Sie Schritt für Schritt durch den gesamten Kaufprozess, vom ersten Kontakt bis zur Übernahme des Eigentums und darüber hinaus, alles kostenlos. Wenn Sie also über Cle France kaufen, können Sie das tun Seien Sie sicher, dass Sie nicht mehr als die üblichen Provisionssätze zahlen, die Sie ohnehin zahlen würden, aber Sie haben den zusätzlichen Vorteil eines zweisprachigen Support-Teams. Alles, was Sie über französische Immobilien wissen müssen, finden Sie unter www. clefrance.co.uk