Huis voor Kopen in Oadby, Leicestershire

Een prachtig uitgebouwde vrijstaande woning bestaande uit een inkomhal, woonkamer, eetkamer, eetkeuken, slaapkamer/studeerkamer en en-suite. Op de eerste verdieping een hoofdslaapkamer met en-suite badkamer, nog 3 slaapkamers en een familiebadkamer. Extern, voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde en een omheinde tuin aan de achterzijde met een privé en zonnig uitzicht. Routebeschrijving Het pand is gelegen in het zeer gewilde gebied van Oadby en profiteert van de nabijheid van een breed scala aan voorzieningen, zoals supermarkten, recreatieve/recreatieve voorzieningen en nog veel meer. De woning is gelegen nabij Gartree High School en Beauchamp College waardoor het een ideale gezinswoning is. Het gebied wordt bediend door nabijgelegen busverbindingen die naar het centrum van Leicester lopen. Accommodatie Alle afmetingen zijn bij benadering: Entreehal Dubbele glazen deur aan voorzijde, opslag kast, radiator, stopcontact, trap naar eerste verdieping. Lounge - 25' 0'' x 12' 2'' (7.61m x 3.71m) Dubbele beglazing aan voorzijde, gashaard, dubbel deuren naar eetkamer, radiator, stopcontacten, hanglamparmatuur. Eetkamer - 11' 6'' x 14' 1'' (3.50m x 4.29m) Dubbele beglazing patiodeur aan achterzijde, radiator, stopcontact, hanglamparmatuur. Eetkeuken - 19' 5'' x 13' 7'' (5.91m x 4.14m) Dubbele beglazing aan achterzijde, dubbele beglazing deur aan zijkant, betegelde achterwand, wandkasten, onderkasten en lades, vijfpits gaskookplaat met afzuigkap erboven, elektrische oven, RVS spoelbak met warm en koud mengkraan, aansluiting wasmachine, radiator, stopcontacten, hanglamp. Slaapkamer 5/studeerkamer - 16' 5'' x 9' 0'' (5.00m x 2.74m) Dubbele beglazing aan de voorzijde, radiator, stopcontact, hanglamparmatuur. br>En-suite Raam met dubbele beglazing aan de zijkant, laag toilet, wastafel op voetstuk, inloopdouchecabine, hanglamparmatuur. Overloop - Toegang tot zolder, opbergkast, hanglamparmatuur . Slaapkamer 1 - 11' 5'' x 11' 8'' (3,48m x 3,55m) Dubbele beglazing aan de achterzijde, inbouwkasten, radiator, stopcontact, hanglamparmatuur. En-suite - 11' 6'' x 6' 5'' (3.50m x 1.95m) Dubbele beglazing aan de zijkant, douchecabine met scherm, laag toilet, wastafel met warm en koud mengkraan, wandspiegel, radiator, spots. Slaapkamer 2 - 11' 6'' x 12' 5'' (3.50m x 3.78m) Dubbele beglazing aan voorzijde, inbouwkasten, radiator , stopcontact, hanglamparmatuur. Slaapkamer 3 - 8' 7'' x 11' 0'' (2,61m x 3,35m) Dubbele beglazing aan de voorzijde, radiator, stopcontact, hanglamp fitting. Slaapkamer 4 - 10' 2'' x 10' 0'' (3.10m x 3.05m) Dubbele beglazing aan de achterzijde, inbouwkasten, radiator, stopcontact, hanglamp. Badkamer - 8' 7'' x 6' 2'' (2.61m x 1.88m) Dubbele beglazing aan de zijkant, betegelde achterwand, hoekbad, wastafelmeubel, laag toilet, radiator, spots. Buiten Carport, garage met licht en stroom, deur aan achterzijde, raam aan zijkant. Auto geschikt voor 6 - 8 voertuigen. Patio aan de zijkant, geschikt voor meer voertuigen zoals campers. Loop de winkel binnen. Omheinde tuin aan de achterzijde met een privé en zonnig uitzicht. Tenure Eigendom. Services De services, fittingen en apparaten (indien aanwezig) zijn niet getest door de makelaars. Lokale autoriteit Oadby & Wigston Borough Council. Raadsbelasting Het pand valt binnen Band D. Energieprestatiecertificaat In afwachting Bekijk Kal Sangra, Shonki Brothers Ltd 85 Granby Street, Leicester LE1 6FB Tel: 0116 254 3373 E-mail: info@shonkibrothers. com Disclaimer Belangrijke informatie: - Shonki Brothers hun klanten en eventuele gezamenlijke agenten laten weten dat: Deze gegevens zijn opgesteld als een algemene gids voor het onroerend goed en terwijl ze waarvan wordt aangenomen dat ze juist zijn, is hun nauwkeurigheid niet gegarandeerd. Als zodanig zijn alle foto's, afmetingen, plattegronden en afstanden waarnaar wordt verwezen slechts bedoeld als richtlijn en mag er niet op worden vertrouwd voor de aankoop van vloeren of andere armaturen of fittingen. Alle armaturen en fittingen vermeld in deze gegevens worden door de verkoper als verwijderbaar beschouwd. We hebben geen apparaten, apparatuur, armaturen of diensten getest en het is in het belang van de koper om de werkende staat van applicaties te controleren. Noch Shonki Brothers Ltd, noch zijn werknemers of agenten zijn geautoriseerd om enige vertegenwoordiging, garanties of vrijwaringen met betrekking tot de bovenstaande uitgangspunten. Geïnteresseerde partijen moeten zich door middel van inspectie of onderzoek vergewissen van elke kwestie of verklaring in deze gegevens. Deze gegevens maken geen deel uit van of het geheel van een aanbieding of contract. Hoewel wij ervoor zorgen Bij het opstellen van deze gegevens is het de verantwoordelijkheid van de koper om ervoor te zorgen dat hij al zijn onderzoeken van de verschillende aspecten van het onroerend goed heeft uitgevoerd en dat zijn/haar wettelijke vertegenwoordiger zo snel mogelijk alle zaken met betrekking tot de titel bevestigt, inclusief de omvang en grenzen van de eigendom. onroerend goed en andere belangrijke zaken, voordat contracten worden uitgewisseld Alle erfpacht, servicekosten en andere huurgegevens (indien van toepassing) en gemeentebelasting worden alleen als richtlijn gegeven en moeten vooraf worden gecontroleerd en bevestigd door uw advocaat tot uitwisseling van contracten. Het pand dat in deze gegevens wordt beschreven, wordt aangeboden op voorwaarde dat ze niet zijn verhuurd, verkocht of ingetrokken en Shonki Brothers Ltd aanvaardt geen aansprakelijkheid voor gevolgschade die voortvloeit uit deze gegevens of onderhandelingen met betrekking tot daartoe. U wordt gevraagd om alle zorg en toewijding uit te oefenen tijdens uw inspectie van het onroerend goed en de agenten kunnen niet garanderen dat het onroerend goed vrij is van gevaren of voldoet aan de gezondheids- en veiligheidswetgeving. De agenten aanvaarden geen aansprakelijkheid voor letsel of verlies van personen of eigendommen bij een bezoek aan het pand. In overeenstemming met de Money Laundering Regulations 2017 zal de beoogde koper in een later stadium worden gevraagd om identificatiedocumentatie te overleggen en wij zouden vraag om uw medewerking zodat er geen vertraging ontstaat bij het overeenkomen van de verkoop.