Huis voor Kopen in Oadby, Leicestershire

Een goed gepresenteerde vrijstaande bungalow met twee slaapkamers gelegen in de gewilde wijk Oadby. De woning bestaat uit een woonkamer, keuken/eetkamer met een aparte bijkeuken. Daarnaast biedt het pand ook twee ruime slaapkamers en een familiebadkamer. Aan de buitenkant zijn er tuinen aan de voor- en achterzijde naast een oprit aan de zijkant voor 4 auto's. Routebeschrijving De woning is gelegen in een zeer populaire wijk van Leicester, tegenover de universiteit van het sportveld van Leicester en dicht bij vele lokale voorzieningen en faciliteiten. Accommodatie Alle afmetingen zijn bij benadering Entreehal Voorportaal met een glazen voordeur , stopcontacten en radiator. Lounge - 17'10" x 11'0" (5,44 m x 3,35 m) Dubbele beglazing aan de voor- en achterzijde, open haard, radiator en stopcontacten. Keuken/eetkamer - 2,67 m x 5,49 m (2,67 m x 5,49 m) Dubbele beglazing aan de zijkant, ingerichte keuken, stopcontacten, radiator, toegangsdeur. Eetkamer - 2,57m x 4,88m (2,57m x 4,88m) Bijkeuken - 2,57m x 1,93m (8'5" x 6'4") Ruimte voor toestellen, radiator. Hoofdslaapkamer - 11'11 x 14'0" (3,63m x 4,27m) Dubbele beglazing aan de voorzijde, radiatoren, stopcontacten en inbouwkasten . Slaapkamer 2 - 11'0" x 10'4" (3,63 x 3,15m) Dubbele beglazing aan de voorzijde, radiator, stopcontacten, inbouwkasten. Familie Badkamer - 2,44 m x 3,05 m (2,44 m x 3,05 m) Bad met scherm, raam aan de zijkant, w/c, wastafel op voetstuk, spiegel en paneelradiator. Buiten Voor- en achtertuinen, zij-oprit met off-road parking voor 4 auto's. Services De services (indien aanwezig) zijn niet getest door de agenten. Energieprestaties Certificaat Band E Bekijken Strikt door de enige agenten Kal Sangra Shonki Brothers LTD 85 Granby Street, Leicester LE1 6FB Tel: 0116 254 3373 E-mail: [email protected] Disclaimer Belangrijke informatie: - Shonki Brothers hun klanten en eventuele gezamenlijke agenten geef het volgende door: Deze gegevens zijn opgesteld als een algemene richtlijn voor het onroerend goed en hoewel wordt aangenomen dat ze correct zijn, kan de nauwkeurigheid ervan niet worden gegarandeerd. Als zodanig zijn alle foto's, afmetingen, plattegronden en afstanden waarnaar wordt verwezen slechts als richtlijn verstrekt en mag er niet op worden vertrouwd voor de aankoop van vloeren of andere armaturen of fittingen. Alle armaturen en fittingen vermeld in deze gegevens worden door de verkoper als verwijderbaar beschouwd. We hebben geen apparaten, apparatuur, armaturen of diensten getest en het is in het belang van de koper om de goede staat van toepassingen te controleren. Noch Shonki Brothers Ltd, noch haar werknemers of agenten zijn bevoegd om enige vertegenwoordiging, garanties of waarborgen van welke aard dan ook met betrekking tot de bovenstaande gebouwen. Geïnteresseerde partijen moeten zich door inspectie of onderzoek overtuigen van elke kwestie of verklaring in deze gegevens. Deze gegevens maken geen deel uit van of maken geen deel uit van een aanbieding of contract. Terwijl wij zorg dragen voor het voorbereiden van deze gegevens, is het de verantwoordelijkheid van de kopers om ervoor te zorgen dat ze al hun onderzoeken van de verschillende aspecten van het onroerend goed hebben uitgevoerd en dat zijn/haar wettelijke vertegenwoordiger zo snel mogelijk alle zaken met betrekking tot eigendom bevestigt, inclusief de omvang en grenzen van de eigendom en andere belangrijke zaken, vóór de uitwisseling van contracten Alle erfpachtcanon, servicekosten en andere huurgegevens (indien van toepassing) en gemeentelijke belastingen worden alleen als richtlijn gegeven en moeten vooraf door uw advocaat worden gecontroleerd en bevestigd om contracten uit te wisselen. De panden die in deze bijzonderheden worden beschreven, worden aangeboden onder de voorwaarde dat ze niet zijn verhuurd, verkocht of ingetrokken en Shonki Brothers Ltd aanvaardt geen aansprakelijkheid voor gevolgschade verlies als gevolg van deze gegevens of enige onderhandelingen in verband daarmee. U wordt gevraagd om alle zorg en toewijding te betrachten tijdens uw inspectie van het onroerend goed en de agenten kunnen niet garanderen dat het onroerend goed vrij is van gevaren of voldoet aan Gezondheids- en veiligheidswetgeving. De agenten aanvaarden geen aansprakelijkheid voor letsel of verlies van personen of eigendommen bij een bezoek aan het onroerend goed. In overeenstemming met de witwasregelgeving van 2017 zal de beoogde koper in een later stadium worden gevraagd om identificatiedocumentatie te overleggen en wij zouden vraag om uw medewerking zodat er geen vertraging is bij het akkoord gaan met de verkoop.