Huis voor Kopen in Salleles-d'Aude, Occitanië

Dorp met winkel en bar, 20 minuten van Narbonne, 40 minuten van Beziers, 1 uur van Montpellier en 1 uur en 30 minuten van Toulouse. Voormalig wijnbouwbezit met 500 m2 woonoppervlak inclusief een maison de maitre met 375 m2 woonoppervlak (waaronder 5 slaapkamers en een appartement van 70 m2) plus een wijnkelder van 150 m2 voorheen in gebruik als brouwerij/bar, een tweede huis met 125 m2 woonoppervlak waaronder 2/3 slaapkamers, een conciërgewoning met 50 m2 te renoveren en stallen. Het hele pand ligt op 1560 m2 inclusief een tuin van ongeveer 1000 m2, in het hart van een lieflijk dorp aan de oever van het Canal du Midi. Maison de Maitre Grond = Yoga/danszaal van 50 m2 + wc avec lave-mains + wasplaats en achteringang + inkomhal van 18 m2 + woonkamer van 21 m2 + eetkamer van 23 m2 + keuken van 18 m2 + slaapkamer van 17 m2. 1e = hal van 16 m2 + 3 slaapkamers van 16 m2, 19 m2 en 21 m2 + hal met wastafel + wasruimte van 1,5 m2 (douche, wc) + slaapkamer van 13 m2 met wastafel + slaapkamer van 18 m2 met wastafel en douche. 2e = Appartement van 70 m2 met woonkamer/keuken van 55 m2, 2 slaapkamers van 16 m2 en 10 m2 + hallen + badkamer van 5 m2 (wc, bad, wastafel). Wijnkelder onder de woning die voorheen in gebruik was als bar/brouwerij. Gewelfde kelder van circa 30 m2. Tweede woning Beneden = Woonkamer/keuken van 45 m2 + badkamer van 6,3 m2 (ligbad, wastafel , wc) + terras van 40 m2. 1e = 2 slaapkamers van 20 m2 en 20 m2 + kamer van 15 m2 te renoveren + wasruimte van 5,4 m2 (wastafel, wc, douche). Aangebouwde schuur/werkplaats van 40 m2. Ramonetage (te renoveren stenen schuur, geen elektra/water) Grond = 2 kamers van 10 m2 en 11 m2. 1e = 2 kamers van 11 m2 per stuk. Stallen Stenen schuur met 140 m2 op 2 niveaus die kan worden verbouwd tot woonruimte met binnenplaats. Buitenkant = Tuin van ongeveer 1000 m2 met vijver, en dat kan ontvang een zwembad. Extra's = Karakter + rustig dorp + omkeerbare airconditioning en dubbele beglazing in het hoofdgebouw + elektrische verwarming in gite + jaarlijkse grondbelasting van ongeveer 2500 €. HF-referentie: 111387 Type woning: Staat: Instapklaar Omgeving woning: Dorp Slaapkamers: 10 Badkamers: 4 Landgrootte: 1560m2