Huis voor Kopen in Lezing, Occitanië

Charmant Gascon huis volledig gerenoveerd, met een oppervlakte van ongeveer 240m2. met een vlak land van 2 hectare (5 acres) bestaande uit een aangelegde tuin en weilanden die een mooi uitzicht biedt op de nabijgelegen stad Lectoure. Zeer mooie renovatie die authenticiteit combineert met een 19e-eeuwse stenen structuur, stenen muren, hoge plafonds, zichtbare balken en elegantie en energie met een zeer trendy renovatie met grootformaat tegels, travertijn, een open haard met inzet en moderne en hoogwaardige decoratie-elementen. Daarnaast een waterput en een stenen bijgebouw. Beschrijving van de woning Eerste verdieping: - een entree (18 m2) die uitkomt op een kantoor met berging/kleedkamer (17 m2), een woonkamer (55 m2) en een keuken met centraal eiland (35 m2) - onafhankelijke toiletten - een slaapkamer (39 m2) met directe toegang tot de tuin - een linnenkamer (9 m2) Op de eerste verdieping : twee kamers met schuine plafonds - een overloop met zwevend parket (9 m2) - een master suite (32 m2) in travertijn met geïntegreerde badkamer (Italiaanse douche, bad op pootjes, wastafel) - een slaapkamer met zwevend parket (23 m2) en eigen badkamer Dezelfde zorg werd besteed aan de externe en technische elementen: Lagunezwembad (15m x 10m) / Dubbele garage met elektrische opening (55 m2) en erkers passend bij die van de woning / Werkplaats (25 m2) / Verwarmingskamer (10 m2) / Thermodynamische cumulus / Elektrische poort / Intercom, alarm / dubbele beglazing / Omkeerbare airconditioning boven / Warmtepomp op vloerverwarming (lucht/water) op de eerste verdieping / invoegen 18 kg ... Onroerendgoedbelasting: 370 euro / Energieverbruik: tussen 2 000 en 2 500 euro per jaar Als u houdt van de complementariteit, de charme van het verleden en het heden, kom en ontdek dit unieke universum! Oppervlakte: 240 m2 Land: 02 ha Kamers: 5 Badkamer: 2 Kenmerken technieken Referentie: MM1750NA Locatie: Lectoure 32700 Constructie: 1850 Oppervlakte: 240 m2 Grond: 02 ha Kamers: 5 Slaapkamers: 3 Badkamer: 2 Interieur staat: Uitstekend Verwarming: Aardwarmte Keuken: Ingericht en uitgerust Weergave: Campagne Zwembad: Ja Onroerendgoedbelasting: 370 € /jaar Beschrijving van het zwembad: 10mx5m Bijkomende informatie Kosten te betalen door de verkoper. Energieklasse C, Klimaatklasse A. Geschat gemiddeld jaarlijks energieverbruik bij normaal gebruik, gebaseerd op de energieprijzen van het jaar 2015: 1907 €. Datum van voltooiing van het APB: 05/11/2019. Deze woning wordt u aangeboden door een handelsagent. Verkoopagent (particulier bedrijf) * RSAC 843292434 Auch * E&O-verzekering MA035A20ANPM/02 Agirela Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de Geohazards-website: georisques.gouv.fr Nos honoraires