Condominium inhuren in Leicester, Leicester

Een ruime gelijkvloerse winkelunit van circa 231 m², ideaal gelegen op een prominente plek in het stadscentrum van Leicester, dicht bij de klokkentoren en het winkelcentrum Highcross. De eigenschap profiteert van keuken en w.c. voorzieningen, één parkeerplaats aan de achterzijde, en heeft klasse E gebruik. Nu beschikbaar. Routebeschrijving Het pand is gelegen in een voetgangersgebied langs een drukke parade van winkels aan Church Gate in het stadscentrum van Leicester, ongeveer 200 meter van The Clock Tower en Highcross Shopping Centre, dichtbij naar het busstation van St. Margaret, waardoor u profiteert van een hoge bezoekersaantallen in het stadscentrum. Accommodatie Alle afmetingen zijn bij benadering: Winkelruimte: 2.232 m² Keuken, W.C's: 254 m² Totale GIA: 2.486 m² (231 m²) Buiten - 1 x parkeerplaats achteraan Planning - We begrijpen dat het pand klasse E gebruik met het potentieel voor ander gebruik afhankelijk van het verkrijgen van een stedenbouwkundige vergunning. Alle vragen met betrekking tot de planning moeten rechtstreeks worden gericht aan de planningsafdeling van de gemeenteraad van Leicester op (0116) 454 3000. Verhuur - £ 22.500 pax per kwartaal vooruit te betalen door middel van een doorlopende opdracht. Huurder dient zelf zorg te dragen voor opstal- en inboedelverzekering. We begrijpen dat er geen btw van toepassing is. Leasevoorwaarden - De aan te bieden leaseovereenkomst is voor een periode van 3 jaar of langer op basis van volledige reparatie en verzekering met 3 jaarlijkse huurherzieningen. Juridische kosten - De intredende huurder is verantwoordelijk voor de redelijke kosten van de verhuurder voor het opstellen van de huurovereenkomst. Diensten - De diensten, fittingen en apparaten (indien aanwezig) hebben niet getest door de agenten. Beoordelingsbeoordeling - Opladende autoriteit: Leicester City Council Beschrijving: Shop & Premises Kastbare waarde: £ 22.750,00 Te betalen tarieven: £ 11.147,50 (ongeveer) Periode: 2017 - heden Energieprestatiecertificaat Band D. Bezichtiging Op afspraak via de enige agent . Disclaimer Belangrijke informatie: - Shonki Brothers, hun klanten en eventuele gezamenlijke agenten geven kennis dat: Deze gegevens zijn opgesteld als een algemene gids voor het onroerend goed en terwijl ze worden verondersteld correct te zijn hun accu racy is niet gegarandeerd. Als zodanig zijn alle foto's, afmetingen, plattegronden en afstanden waarnaar wordt verwezen slechts bedoeld als richtlijn en mag er niet op worden vertrouwd voor de aankoop van vloeren of andere armaturen of fittingen. Alle armaturen en fittingen vermeld in deze gegevens worden door de verkoper als verwijderbaar beschouwd. We hebben geen apparaten, apparatuur, armaturen of diensten getest en het is in het belang van de koper om de werkende staat van applicaties te controleren. Noch Shonki Brothers Ltd, noch zijn werknemers of agenten zijn geautoriseerd om enige vertegenwoordiging, garanties of garanties van welke aard dan ook met betrekking tot de bovenstaande uitgangspunten. Geïnteresseerde partijen moeten zich door middel van inspectie of onderzoek vergewissen van elke kwestie of verklaring in deze gegevens. Deze gegevens maken geen deel uit van of het geheel van een aanbieding of contract. Hoewel wij ervoor zorgen voorbereiding van deze gegevens, is het de verantwoordelijkheid van de koper om ervoor te zorgen dat hij al zijn onderzoeken van de verschillende aspecten van het onroerend goed heeft uitgevoerd en dat zijn/haar wettelijke vertegenwoordiger zo snel mogelijk alle zaken met betrekking tot de titel bevestigt, inclusief de omvang en grenzen van de onroerend goed en andere belangrijke zaken, voordat contracten worden uitgewisseld Alle erfpacht, servicekosten en andere huurgegevens (indien van toepassing) en gemeentebelasting worden alleen als richtlijn gegeven en moeten vooraf worden gecontroleerd en bevestigd door uw advocaat tot uitwisseling van contracten. De panden die in deze gegevens worden beschreven, worden aangeboden op voorwaarde dat ze niet zijn verhuurd, verkocht of ingetrokken en Shonki Brothers Ltd aanvaardt geen aansprakelijkheid voor daaruit voortvloeiende verlies dat voortvloeit uit deze gegevens of onderhandelingen in verband daarmee. U wordt gevraagd om alle zorg en toewijding uit te oefenen tijdens uw inspectie van het onroerend goed en de agenten kunnen niet garanderen dat het onroerend goed vrij is van gevaren of voldoet aan Gezondheids- en veiligheidswetgeving. De agenten aanvaarden geen aansprakelijkheid voor letsel of verlies van personen of eigendommen bij een bezoek aan het pand. In overeenstemming met de Money Laundering Regulations 2017 zal de beoogde koper in een later stadium worden gevraagd om identificatiedocumentatie te overleggen en wij zouden vraag om uw medewerking zodat er geen vertraging ontstaat bij het overeenkomen van de verkoop.