Daytonlaan

Nevin

Zuid-Pasadena

Alhambra

Zuid-San Gabriël

Zet Washington op

Huntingtonpark

Montereypark

Wellington Hoogten

Gelukkige Vallei

McCampbell

Montebello

Rio Hondo

Garvanza

Bell-tuinen

Pico Rivera

Stadsterras

Zuid poort

Aurant

As President and founder of Ikon Capital Advisors, Yohann Bensimon specializes in acquisition and disposition of multifamily, mixed-use, and residential ground-up developments as well as existing multifamily properties.

​

Yohann moved to Los Angeles from Paris, France 27 years ago, affording him the opportunity to be a part of the multicultural urban renewal of the city of Los Angeles. Because of this, Yohann is able to anticipate market trends allowing him to advise investors on positioning their assets for optimal growth. The invaluable knowledge Yohann has acquired through years of working with seasoned investors and developers also allows him to advise clients on how to maximize return in an aggressive market.

 

Yohann’s career in commercial real estate started as an associate at Marcus & Millichap. Today, Yohann is a consistent top producing agent at Keller Williams Hollywood Hills. Negotiation skills aside, his achievements can be attributed to his belief that success is built on solid relationships, genuine connections, and effective communication which is why clients have chosen to refer and work with Yohann time and time again.

Fully entitled subdivision project! We're excited to offer a one of a kind zoning initiative & development opportunity (Compact Lot Ordinance) to purchase an existing 5,850 SF R-3 opportunity zoned lot and subdivide them into four separate residential lots allowing for a new kind of attainable, fee-simple home ownership opportunity in East L.A. Plans are to build 4 homes; one of which is a 2 Bed + Loft /2 Bath and three of which are 3 Bed + Loft/2 Baths. Current property is a 864 SF Single Family Home with the option to be delivered vacant.

​

Tentative Parcel Map for lot subdivisions was officially approved on June 15, 2022 while final permits are awaiting an estimated 3-6 months for approval.

 

Take advantage of this investment in the rapidly sought-after pocket of East L.A where strong upside is offered and new developments are extremely desirable. See financials, plans, renderings project design and more info in the Offering Memorandum PDF attached.

Volledig gerechtigd verkavelingsproject! We zijn verheugd om een ​​uniek bestemmingsinitiatief en ontwikkelingsmogelijkheid (Compact Lot Ordinance) aan te bieden om een ​​bestaande 5.850 SF R-3 kans gezoneerde kavel te kopen en deze onder te verdelen in vier afzonderlijke woonkavels waardoor een nieuw soort haalbare vergoeding mogelijk is. -eenvoudige mogelijkheid tot eigenwoningbezit in East L.A. Er zijn plannen om 4 woningen te bouwen; waarvan één 2 slaapkamers + zolder /2 badkamers en drie daarvan zijn 3 slaapkamers + zolder /2 badkamers. Het huidige pand is een 864 SF Single Family Home met de optie om leeg te worden opgeleverd.

​

Voorlopige perceelkaart voor onderverdelingen van kavels werd officieel goedgekeurd op 15 juni 2022, terwijl de definitieve vergunningen naar schatting 3-6 maanden wachten op goedkeuring.

 

Profiteer van deze investering in de snel gewilde pocket van East L.A, waar een sterk voordeel wordt geboden en nieuwe ontwikkelingen uiterst wenselijk zijn. Zie financiële gegevens, plannen, projectontwerp van renderings en meer informatie in de bijgevoegde biedingsbrief.

Huis voor Kopen in Oost-Los Angeles, Californië