데이턴 애비뉴

네빈

사우스패서디나

알람브라

사우스 샌 가브리엘

워싱턴산

헌팅턴 파크

몬트레이 파크

웰링턴 하이츠

해피밸리

맥캠벨

몬테벨로

리오 혼도

가르반자

벨 가든

피코 리베라

시티 테라스

사우스 게이트

오랑

As President and founder of Ikon Capital Advisors, Yohann Bensimon specializes in acquisition and disposition of multifamily, mixed-use, and residential ground-up developments as well as existing multifamily properties.

​

Yohann moved to Los Angeles from Paris, France 27 years ago, affording him the opportunity to be a part of the multicultural urban renewal of the city of Los Angeles. Because of this, Yohann is able to anticipate market trends allowing him to advise investors on positioning their assets for optimal growth. The invaluable knowledge Yohann has acquired through years of working with seasoned investors and developers also allows him to advise clients on how to maximize return in an aggressive market.

 

Yohann’s career in commercial real estate started as an associate at Marcus & Millichap. Today, Yohann is a consistent top producing agent at Keller Williams Hollywood Hills. Negotiation skills aside, his achievements can be attributed to his belief that success is built on solid relationships, genuine connections, and effective communication which is why clients have chosen to refer and work with Yohann time and time again.

Fully entitled subdivision project! We're excited to offer a one of a kind zoning initiative & development opportunity (Compact Lot Ordinance) to purchase an existing 5,850 SF R-3 opportunity zoned lot and subdivide them into four separate residential lots allowing for a new kind of attainable, fee-simple home ownership opportunity in East L.A. Plans are to build 4 homes; one of which is a 2 Bed + Loft /2 Bath and three of which are 3 Bed + Loft/2 Baths. Current property is a 864 SF Single Family Home with the option to be delivered vacant.

​

Tentative Parcel Map for lot subdivisions was officially approved on June 15, 2022 while final permits are awaiting an estimated 3-6 months for approval.

 

Take advantage of this investment in the rapidly sought-after pocket of East L.A where strong upside is offered and new developments are extremely desirable. See financials, plans, renderings project design and more info in the Offering Memorandum PDF attached.

완전한 제목의 세분 프로젝트! 우리는 기존 5,850 SF R-3 기회 구역 부지를 구입하고 새로운 종류의 달성 가능하고 수수료를 허용하는 4개의 개별 주거 부지로 세분할 수 있는 일종의 구역 이니셔티브 및 개발 기회(압축 부지 조례) 중 하나를 제공하게 되어 기쁩니다. -동 L.A.에서 간단한 주택 소유 기회 계획은 4채의 주택을 짓는 것입니다. 그 중 하나는 침대 2개 + 로프트/욕실 2개이고 그 중 3개는 침대 3개 + 로프트/욕실 2개입니다. 현재 부동산은 비어 있는 상태로 인도될 수 있는 옵션이 있는 864 SF 단독 주택입니다.

.

부지 분할을 위한 임시 필지 지도는 2022년 6월 15일에 공식적으로 승인되었으며 최종 허가는 승인을 위해 약 3-6개월을 기다리고 있습니다.

 

강력한 상승 여력이 있고 새로운 개발이 매우 바람직한 동부 L.A의 빠르게 찾는 지역에 대한 이 투자를 활용하십시오. 첨부된 제공 각서 PDF에서 재정, 계획, 렌더링 프로젝트 설계 및 자세한 정보를 참조하십시오.

집 구매: 이스트 로스앤젤레스 캘리포니아