Huis voor Kopen in Lubriano, Lazio

Dit exclusieve renovatieproject omvat het herstel van een oude en suggestieve boerderij en het bijgebouw, waardoor een gemakkelijke toegang maar met veel privacy wordt gecreëerd, waar u kunt genieten van de grootst mogelijke rust en kalmte, in een landelijke omgeving met authentieke charme en alle moderne gemakken . Het restauratieproject van Podere Fornetto omvat de bouw op de begane grond van een groot woongedeelte verbonden met een eetkamer, een keuken, een wasruimte, een hoofdslaapkamer, twee badkamers en andere gangruimtes. In plaats daarvan wordt de eerste verdieping gewijd aan het slaapgedeelte, ook hier met de grootste zorg voor materialen, afwerkingen en details. De hoofdboerderij is ongeveer 255 vierkante meter, waaraan het bijgebouw van ongeveer 30 vierkante meter zal worden toegevoegd, dat kan worden gehandhaafd als een pittoreske ruïne of kan worden gerenoveerd tot een zelfstandig studio-appartement met woonkamer, keuken, badkamer en slaapkamer. Wat betreft de materialen die zullen worden gebruikt, ligt de nadruk op hout voor de plafonds, terracotta voor de vloeren op de begane grond en sommige buitenruimtes, hout voor de vloeren op de eerste verdieping en hars voor de badkamers. Het pand omvat ongeveer 5.800 vierkante meter omringend land waarop al een olijfgaard is geplant en waarop een zwembad is gepland, die de koper kan kiezen in de klassieke versie of in de milieuvriendelijke versie gecreëerd door een constructie zonder overbouw, met gegarandeerd hoogwaardige materialen. Nutsvoorzieningen Het pand wordt aangesloten op alle hoofdgebruikers en beschikt over alle benodigde voorzieningen. Het verwarmingssysteem zal autonoom zijn, de watervoorziening zal worden gegarandeerd door het openbare aquaduct. State van onderhoud Podere Fornetto zal het onderwerp zijn van een volledige renovatie met absoluut respect voor de lokale architectonische traditie en originele materialen, in naam van oplossingen die een hoog wooncomfort bieden comfort en authentieke sferen. Gebruik en potentieel gebruik Dit charmante pand zal een perfecte privéwoning zijn of een interessante investering met een uitstekend potentieel om te worden gebruikt voor toeristische accommodatie, mede gezien de strategische ligging in een van de mooiste gebieden van Lazio op de grens met Umbrië. Ligging Podere Fornetto is landelijk gelegen op de grens tussen Lazio en Umbrië, op een heuvel die garant staat voor een prachtig uitzicht en veel privacy. We zijn in de gemeente Lubriano, op 4 km afstand ligt Civita di Bagnoregio, de "stervende stad" en op ongeveer 10 km van de klif van Orvieto. De perfecte oplossing voor afstand tot allerlei attracties en diensten. Kadastergegevens De Great Estate-groep voert een technische due diligence uit op elk onroerend goed dat via de verkoper is verworven´ s technicus, waardoor we in detail de stedelijke en kadastrale status van het onroerend goed kennen. Deze due diligence kan door de klant worden aangevraagd op het moment van een reële interesse in het onroerend goed. Eigendomsgegevens en eventuele contractuele verplichtingen Deze woning staat op naam van een natuurlijke persoon (personen) en de verkoop zal onderworpen zijn aan registratiebelasting volgens de geldende regelgeving (zie kosten particuliere aanschaf).