Huis voor Kopen in Passignano sul Trasimeno, Umbrië

Het gehele pand is ongeveer 1.000 vierkante meter groot, volledig gerestaureerd in 2010. Deze unieke boerderij bestaat uit 3 niveaus. Op de begane grond vindt u een prachtige oude trap die leidt naar de tweede verdieping, bestaande uit een karakteristiek terras met stenen zuilen, een keuken met houtoven, mooie terracotta vloeren en enkel gestookte grit tegels, een woonkamer die wordt gedomineerd door een prachtige travertin thermohaard, een slaapkamer en een badkamer. Via een externe trap is het mogelijk om toegang te krijgen tot de tweede verdieping waar zich een woonkamer en vier slaapkamers met en-suite badkamers bevinden. Op de derde verdieping zijn er vijf slaapkamers met en-suite badkamers. Het voormalige tabaksdrooghuis bestaat uit een woonkamer met een prachtige houtkachel, een eethoek, een professionele keuken, nog een woonkamer met ramen en openslaande deuren die toegang geven tot de achtertuin, een slaapkamer, een extra keuken, een voorkamer en badkamer, een woonkamer, een hal met directe toegang tot de ontwijde kerk (fijn gerestaureerd) die kan worden gebruikt als polyvalente ruimte, een voormalige sacristieruimte, een voorkamer, een dienstbadkamer en een boiler. Er is ook een bijgebouw dat is verdeeld in vijf externe magazijnen, en een gastenverblijf met woonkamer/keuken, twee slaapkamers en een badkamer. De ligging en het betoverende panorama maken het mogelijk om een prachtig zwembad te bouwen. Het land bestaat voornamelijk uit bouwland (ongeveer 5,5 hectare) en grasland (ongeveer 1 hectare). Hulpprogramma's Het pand wordt bediend door een fotovoltaïsch systeem met een productie van 16 kW en ter plaatse uitwisseling, plus wi-fi. Het verwarmingssysteem is onafhankelijk voor de twee woonverdiepingen en vindt plaats door middel van een houtketel en houtgestookte haarden. Er is een bron van een privébron die het pand bedient voor gebruik met een waterontharder en voor irrigatie. Staat van onderhoud Het gebouw is in 2004 volledig hersteld, gerestaureerd en opnieuw ingericht, met behoud van de kenmerken van het 17e-eeuwse dorp. Gebruik en potentieel gebruik Dit betoverende pand zou een prachtige privéwoning zijn om uw vakantie door te brengen in een van de mooiste gebieden van Umbrië. Ideaal voor plattelandstoerisme, om te voet of met de mountainbike te verkennen, of om te genieten van de vele mogelijkheden die de omgeving biedt. Het pand zou ook geschikt zijn als hoofdverblijf, om het hele jaar door van te genieten, dankzij de echt comfortabele ruimtes en de relatieve nabijheid van het dorp Passignano sul Trasimeno. Locatie De woning is gelegen op de grens tussen de gemeente Passignano sul Trasimeno en Lisciano Niccone op een rustige en panoramische locatie, maar ook gemakkelijk bereikbaar. Kadastergegevens The Great Estate Group voert een technisch due diligence-onderzoek uit op elk onroerend goed dat is verkregen via de technicus van de verkoper, waardoor we in detail de stedelijke en kadastrale ligging van het pand. Deze due diligence kan door de opdrachtgever worden aangevraagd op het moment van reële interesse in het onroerend goed. Eigendomsdetails en eventuele contractuele verplichtingen Dit onroerend goed staat op naam van een bedrijf (zie verkoop per bedrijf).