Condominium voor Kopen in West-Hollywood, Californië

CBRE, Inc. is als exclusieve adviseur verheugd om de NEC van Sunset & Gardner in Hollywood te koop aan te bieden, een ontwikkelingsmogelijkheid voor gemengd gebruik. De site bestaat uit 32.451 vierkante voet grond en heeft een uitstekende Walk Score van 96 op 100. Het ligt in de nabijheid van een overvloed aan winkels, werkgelegenheid, restaurants, uitgaansgelegenheden en uitgaansgelegenheden. De huidige verbeteringen omvatten vijf gebouwen en een bovengrondse parkeerplaats. De gebouwen zijn voor 12% bezet met drie huurders, waaronder een reclamebord dat inkomsten genereert, die een jaarlijks bruto-inkomen genereren van meer dan $ 72.000. Alle huurders hebben een huurcontract van maand tot maand. De huurovereenkomsten kunnen worden bekeken op de website van de dataroom. De site is gezoneerd C4-1D en komt in aanmerking voor TOC Tier 1-voordelen. Als deze voordelen worden toegepast, zou de site ongeveer 92.488 F.A.R. vierkante meter. Als de huidige versie van de Hollywood Community Plan Update (CPIO) echter wordt geïmplementeerd, kan de F.A.R. vierkante meters zouden 100.896 zijn. Aanvullende APN's: 5550-013-014, 5550-013-015 en 5550-013-019-022. Het volledige adres van de accommodatie is 7441-7499 W Sunset Boulevard en 1502-1512 N. Gardner Street, Los Angeles, CA 90046. MLS® ID: 22207859 Op de lijst: 11/7/21 Bijgewerkt: 10/17/22