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सम्मिलित खरीदें वेस्ट हॉलीवुड कैलिफोर्निया
सीबीआरई, इंक. विशेष सलाहकार के रूप में हॉलीवुड में सनसेट एंड गार्डनर के एनईसी को बिक्री के लिए प्रस्तुत करते हुए प्रसन्न है, जो एक मिश्रित उपयोग विकास अवसर है। साइट में 32,451 वर्ग फुट भूमि शामिल है और 100 में से 96 का एक उत्कृष्ट वॉक स्कोर है। यह खरीदारी, रोजगार, रेस्तरां, गंतव्य नाइटलाइफ़ और मनोरंजन विकल्पों की बहुतायत के करीब है। वर्तमान सुधारों में पाँच भवन और एक भूतल पार्किंग स्थल शामिल हैं। तीन किरायेदारों के साथ इमारतों में 12% का कब्जा है, जिसमें एक आय उत्पादक बिलबोर्ड भी शामिल है, जो $ 72,000 से अधिक की वार्षिक सकल आय उत्पन्न करता है। सभी किराएदार मासिक पट्टों पर हैं। पट्टों की समीक्षा डेटा रूम वेबसाइट में की जा सकती है। साइट को C4-1D ज़ोन किया गया है और TOC टियर 1 लाभों के लिए योग्य है। यदि ये लाभ लागू होते हैं, तो साइट लगभग 92,488 एफ.ए.आर. प्रदान करेगी। वर्ग फुट। हालाँकि, यदि हॉलीवुड कम्युनिटी प्लान अपडेट (CPIO) के वर्तमान संस्करण को लागू किया जाता है, तो F.A.R. वर्ग फुटेज 100,896 होगा। अतिरिक्त एपीएन: 5550-013-014, 5550-013-015, और 5550-013-019-022। संपत्ति का पूरा पता 7441-7499 W Sunset Boulevard और 1502-1512 N. Gardner Street, Los Angeles, CA 90046 है। MLS® ID: 22207859 सूचीबद्ध: 11/7/21 अपडेट किया गया: 10/17/22
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