Huis voor Kopen in Agios Athanasios, Lemesos

Magazijn te koop in Agios Athanasios voor €4.460.000 Het pand bestaat uit twee aangrenzende percelen met een totale oppervlakte van 8.528 m², waarop een industrieel gebouw/garage is gebouwd. Gelegen in het Agios Athanasios-gebied in Limassol. Het gebouw bestaat uit een garage met een totale overdekte oppervlakte van ongeveer. 3.560 m² en een APK-centrum dat momenteel in aanbouw is. De garage bestaat uit een kelder (ca. 1.473 m²) die wordt gebruikt als magazijn, een begane grond (ca. 1.652 m²) die wordt gebruikt als servicestation en een mezzanine (ca. 435 m²) die plaats biedt aan kantoorruimtes, bezoekersruimte , keuken en een aparte incomplete opbouw om APK keuringen te verzorgen. Het pand is momenteel verhuurd. De directe omgeving bestaat voornamelijk uit kleine tot middelgrote industriële panden met enkele omvangrijke fabrieken en magazijnen. Het bredere gebied van het object bestaat uit zowel commerciële als residentiële ontwikkelingen met gebouwen bestaande uit winkels/restaurants/showrooms op de begane grond en kantoren/appartementen op de bovenste verdiepingen en huizen. Het pand geniet een goede bereikbaarheid naar het stadscentrum van Limassol en andere gemeenten vanwege tot de kleine afstand van de snelweg Nicosia-Limassol. Het pand valt binnen de volgende twee planningszones:- Industriezone Βα4 met een maximale bebouwingsdichtheidscoëfficiënt van 90% en een landdekkingscoëfficiënt van 60% over 2 verdiepingen.- Industriezone Βδ4 met een maximale bouwdichtheidscoëfficiënt van 80% en een landdekkingscoëfficiënt van 60% over 2 verdiepingen.Bel ons voor meer informatie en een bezichtiging. BTW is niet van toepassing