loger acheter à Agios Athanasios, Lémésos

A Vendre Entrepôt à Agios Athanasios pour 4 460 000 " La propriété comprend deux parcelles adjacentes d'une superficie totale de 8,528 m², où un bâtiment industriel/garage est érigé. Situé dans le quartier d'Agios Athanasios à Limassol.Le bâtiment se compose d'un garage d'une superficie totale couverte d'env. 3 560 m² et un centre MOT en cours de construction. Le garage se compose d'un sous-sol (environ 1 473 m²) qui sert d'entrepôt, d'un rez-de-chaussée (environ 1 652 m²) qui sert de station-service et d'une mezzanine (environ 435 m²) qui abrite des bureaux, un espace visiteurs , cuisine et une structure incomplète séparée pour fournir des inspections MOT. La propriété est actuellement louée. La zone immédiate se compose principalement de petites et moyennes propriétés industrielles avec quelques usines et entrepôts importants. La zone plus large de l'actif comprend à la fois des développements commerciaux et résidentiels avec des bâtiments composés de magasins/restaurants/salles d'exposition au rez-de-chaussée et de bureaux/appartements aux étages supérieurs et des maisons. La propriété bénéficie d'une bonne accessibilité vers le centre-ville de Limassol et d'autres municipalités en raison à la petite distance de l'autoroute Nicosie-Limassol.La propriété se situe dans les deux zones de planification suivantes :- Zone industrielle Βα4 avec un coefficient de densité de construction maximum de 90 % et un coefficient d'occupation du sol de 60 % sur 2 étages.- Zone industrielle Βδ4 avec un coefficient de densité de construction maximum de 80 % et un coefficient d'occupation du sol de 60 % sur 2 étages.Appelez-nous pour plus d'informations et une visite. La TVA n'est pas applicable