Huis voor Kopen in Thurnby, Leicestershire

Dit sterk verbeterde pand heeft uitgebreide verbeteringen ondergaan door de huidige eigenaren en is voorzien van centrale verwarming op gas en dubbele beglazing. De uitgebreide accommodatie bestaat kort uit een entreeporch, een hal, een grote woonkamer, een prachtige open omgebouwde woonkeuken met inloopkast, een open eethoek en een familiezitkamer, een ruime studeerkamer / slaapkamer 4. Tweede keuken, bijkeuken en garderobe met toilet . Op de eerste verdieping, ruime overloop met galerij, hoofdslaapkamer met eigen doucheruimte, nog 2 tweepersoonsslaapkamers (waardoor drie mogelijk 4 slaapkamers STBR). Het pand staat op een prachtig perceel, met een grote voorgevel met parkeerplaats voor 6 tot 8 motorvoertuigen. Garage aan de zijkant. De woning heeft een prachtige achtertuin met een zonnig privé uitzicht over het open landschap. Er is een overdekt terras en elektrische wandverwarming, een tuinterras, gazons met goed gevulde borders en een grote Gazebo met licht en stroom, en een extra gazon daarachter. Er zijn plannen gemaakt (STPP & BR ) om de studie om te zetten in een zelfstandige suite met 4e slaapkamer, keuken en eigen badkamer. Routebeschrijving De prachtige woning is gelegen in de zeer gewilde wijk Scraptoft en is gelegen in de directe nabijheid van vele voorzieningen zoals winkels, scholen, restaurants en nog veel meer. De accommodatie profiteert van busverbindingen van en naar delen van Leicester. Accommodatie Alle afmetingen zijn bij benadering: Ingangshal Zitkamer - 18' 8'' x 11' 0'' (5,69 m x 3,35 m) Dubbel glas aan de voorzijde, deuren naar studeerkamer, radiator, stopcontacten, hanglamp. Studie/ Slaapkamer 4 - 14 ' 0'' x 11' 0'' (4,26m x 3,35m) Schuifdeuren aan achterzijde, radiator, stopcontacten, hanglamparmatuur. Open woonkeuken - 29' 3'' x 20 '9'' (8,91 m x 6,32 m) Dubbele beglazing aan de voorkant, deur naar bijkeuken, reeks kast- en lade-onderkasten, werkbladen met inzet aanrecht, dubbele oven, afzuigkap, eiland met zitgelegenheid, stroom punten, verlichtingsarmatuur. Eetgedeelte/zitgedeelte - 4,3 m x 3,4 m (14' x 11') Tweedelige deuren aan achterzijde, radiatoren, stopcontacten, spots. Tweede Keuken - 16 '0'' x 8' 0'' (4,87m x 2,44m) Dubbele beglazing aan de achterzijde, wandgemonteerde units, spoelbak, oven, kookplaat, stopcontacten, hanglamparmatuur. Eerste verdieping- met overloop met galerij Hoofdslaapkamer - 18' 6'' x 15' 3'' (5,63m x 4,64m) Dubbele beglazing aan voor- en achterzijde, kasten , deur naar en-suite badkamer met douche, radiator, stopcontacten, pendelarmatuur. Badkamer - 7'10 x 7'4 (2,4 m x 2,2 m) Dubbele beglazing aan de achterzijde, bad met panelen , laag toilet, wastafel, radiator, pendelarmatuur. Slaapkamer 2 - 13'10 x 11'3 (4,2m x 3,4m) Dubbele beglazing aan achterzijde, radiator, stopcontact , pendelarmatuur. Slaapkamer 3 - 11'3 x 10'7 (3,4m x 3,2m) Dubbele beglazing aan voorzijde, radiator, stopcontacten, pendelarmatuur. Buiten Voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde voor 6 - 8 auto's, de achtertuin profiteert van een prachtige achtertuin met een zonnig privé-uitzicht over het open landschap, overdekt terras en elektrische muurverwarming, tuinterras, gazons met goed gevulde borders, groot prieel met licht en stroom, en extra gazon daarbuiten. Belasting van de gemeente Band E Energieprestatiecertificaat Band G Bekijken Strictly By The Agents Kal Sangra, Shonki Brothers Ltd 85 Granby Street , Leicester LE1 6FB Disclaimer Belangrijke informatie: - Shonki Brothers, hun klanten en eventuele gezamenlijke agenten laten weten dat: Deze gegevens zijn opgesteld als een algemene gids voor het onroerend goed en hoewel wordt aangenomen dat ze correct zijn, is hun nauwkeurigheid niet gegarandeerd. Als zodanig zijn alle foto's, afmetingen, plattegronden en afstanden waarnaar wordt verwezen slechts als richtlijn verstrekt en mag er niet op worden vertrouwd voor de aankoop van vloeren of andere armaturen of fittingen. Alle armaturen en fittingen vermeld in deze gegevens worden door de verkoper als verwijderbaar beschouwd. We hebben geen apparaten, apparatuur, armaturen of diensten getest en het is in het belang van de koper om de goede staat van toepassingen te controleren. Noch Shonki Brothers Ltd, noch haar werknemers of agenten zijn bevoegd om enige vertegenwoordiging, garanties of waarborgen van welke aard dan ook met betrekking tot de bovenstaande gebouwen. Geïnteresseerde partijen moeten zich door inspectie of onderzoek overtuigen van elke kwestie of verklaring in deze gegevens. Deze gegevens maken geen deel uit van of maken geen deel uit van een aanbieding of contract. Terwijl wij zorg dragen voor het voorbereiden van deze gegevens, is het de verantwoordelijkheid van de kopers om ervoor te zorgen dat ze al hun onderzoeken van de verschillende aspecten van het onroerend goed hebben uitgevoerd en dat zijn/haar wettelijke vertegenwoordiger zo snel mogelijk alle zaken met betrekking tot eigendom bevestigt, inclusief de omvang en grenzen van de eigendom en andere belangrijke zaken, vóór de uitwisseling van contracten Alle erfpachtcanon, servicekosten en andere huurgegevens (indien van toepassing) en gemeentelijke belastingen worden alleen als richtlijn gegeven en moeten vooraf door uw advocaat worden gecontroleerd en bevestigd om contracten uit te wisselen. De panden die in deze bijzonderheden worden beschreven, worden aangeboden onder de voorwaarde dat ze niet zijn verhuurd, verkocht of ingetrokken en Shonki Brothers Ltd aanvaardt geen aansprakelijkheid voor gevolgschade verlies als gevolg van deze gegevens of enige onderhandelingen in verband daarmee. U wordt gevraagd om alle zorg en toewijding te betrachten tijdens uw inspectie van het onroerend goed en de agenten kunnen niet garanderen dat het onroerend goed vrij is van gevaren of voldoet aan Gezondheids- en veiligheidswetgeving. De agenten aanvaarden geen aansprakelijkheid voor letsel of verlies van personen of eigendommen bij een bezoek aan het onroerend goed. In overeenstemming met de witwasregelgeving van 2017 zal de beoogde koper in een later stadium worden gevraagd om identificatiedocumentatie te overleggen en wij zouden vraag om uw medewerking zodat er geen vertraging optreedt bij het akkoord gaan met de verkoop.