Hus for Køb i Thurnby, Leicestershire

Denne meget forbedrede ejendom har gennemgået omfattende forbedringer af de nuværende ejere og nyder godt af gas centralvarme og termoruder. Den udvidede bolig omfatter kortvarigt entré, entré, stor stue, superb åben plan ombygget stue køkken med walk-in pantry, åben spiseplads og familie stue, god størrelse studie/soveværelse 4. Andet køkken, bryggers og garderobe med toilet . Til første sal, rummelig galleriet landing, master soveværelse med eget brusebad, 2 yderligere dobbeltværelser (der giver tre potentielt 4 soveværelser STBR). Ejendommen ligger inden for en storslået grund med en stor facade med parkering til 6 til 8 motorkøretøjer. Garage til side. Ejendommen har en fantastisk baghave, som har en solrig privat udsigt over det åbne landskab. Der er et overdækket terrasseområde og elektrisk vægvarmer, en haveterrasse, græsplæner med velassorterede border og stort lysthus med lys og strøm, og en ekstra græsplæne udover. Planerne er udarbejdet (STPP & BR ) for at omdanne arbejdsværelset til en selvstændig suite med 4. soveværelse, køkken og eget badeværelse. Vejledning Den smukke bolig er beliggende i det meget eftertragtede område Scraptoft og er beliggende i umiddelbar nærhed af mange faciliteter såsom butikker, skoler, restauranter og mange flere. Ejendommen nyder godt af busforbindelser til og fra områder i Leicester. Overnatning Alle mål er omtrentlige: Entré Sitting Room - 18' 8'' x 11'0'' (5,69m x 3,35m) Dobbeltvindue til fronten, døre til studie, radiator, stikkontakter, pendellampe. Studie/soveværelse 4 - 14 '0'' x 11'0'' (4,26m x 3,35m) Skydedøre bagtil, radiator, stikkontakter, pendellampe. Open Plan Living Kitchen - 29' 3'' x 20' 9'' (8,91m x 6,32m) Dobbeltvindue til fronten, dør til spisekammer, udvalg af skabs- og skuffebunde, bordplader med indsat vask, dobbelt ovn, emhætte, ø med siddepladser, el punkter, lysarmatur. Spiseplads/Siddeplads - 14' x 11' (4,3m x 3,4m) Døre til bagside, radiatorer, stikkontakter, spotlights. Anden Køkken - 16'0'' x 8'0'' (4,87m x 2,44m) Dobbeltvindue bagtil, vægmonterede enheder, vask, ovn, kogeplader, stikkontakter, pendellampe. Første sal - med gallerirepos Hovedværelse - 18' 6'' x 15' 3'' (5,63m x 4,64m) Dobbeltvindue foran og bagtil, garderobeskabe , dør til en-suite brusebadeværelse, radiator, stikkontakter, pendellampe. Badeværelse - 7'10 x 7'4 (2,4m x 2,2m) Dobbeltvindue til bagside, panelbadekar , lavt toilet, håndvask, radiator, pendellampe. Soveværelse 2 - 13'10 x 11'3 (4,2m x 3,4m) Dobbeltvindue til bagside, radiator, stikkontakt , armatur til pendel. Soverum 3 - 11'3 x 10'7 (3,4m x 3,2m) Dobbeltvindue til front, radiator, elstik, pendellampe. Udenfor Rigelig parkering foran til 6 - 8 biler, baghaven nyder godt af en fantastisk baghave, som har en solrig privat udsigt over det åbne landskab, overdækket terrasseområde og elektrisk vægvarmer, haveterrasse, græsplæner med brønd- fyldte kanter, stort lysthus med lys og strøm og ekstra græsplæne ud over det. Rådets skat Band E Energy Performance Certificate Band G Seer Strengt af agenterne Kal Sangra, Shonki Brothers Ltd 85 Granby Street , Leicester LE1 6FB Ansvarsfraskrivelse Vigtige oplysninger: - Shonki Brothers deres kunder og eventuelle joint agents giver besked om, at: Disse oplysninger er udarbejdet som en generel vejledning for ejendommen og selvom de menes at være korrekte, er deres nøjagtighed ikke garanteret. Som sådan er alle fotografier, mål, plantegninger og afstande, der henvises til, kun givet som en vejledning og bør ikke stoles på ved køb af gulvbelægning eller andet inventar eller fittings. Alt inventar og tilbehør anført i disse oplysninger anses for at kunne fjernes af sælgeren. Vi har ikke testet noget apparat, udstyr, inventar eller tjenester, og det er i købers interesse at kontrollere funktionstilstanden af enhver applikation. Hverken Shonki Brothers Ltd eller dets ansatte eller agenter er autoriseret til at lave eller give evt. repræsentation, garantier eller garantier overhovedet i forhold til ovennævnte lokaler. Interesserede parter skal ved inspektion eller undersøgelse forvisse sig om ethvert forhold eller erklæring indeholdt i disse oplysninger. Disse oplysninger udgør ikke en del af eller hele et tilbud eller en kontrakt. Selvom vi tager os af ved udarbejdelse af disse oplysninger er det købers ansvar at sikre, at de har udført alle deres undersøgelser af de forskellige aspekter af ejendommen, og at hans/hendes juridiske repræsentant hurtigst muligt bekræfter alle forhold vedrørende ejendomsretten, herunder omfanget og grænserne for ejendommen. ejendom og andre vigtige forhold, før udveksling af kontrakter Enhver grundleje, servicegebyrer og andre lejekontraktdetaljer (hvor relevant) og kommunal skat er kun vejledende og bør kontrolleres og bekræftes af din advokat forud for til udveksling af kontrakter. Lokalerne beskrevet i disse oplysninger udbydes med forbehold for, at de ikke er blevet udlejet, solgt eller trukket tilbage, og Shonki Brothers Ltd påtager sig intet ansvar for følgeskader tab som følge af disse oplysninger eller eventuelle forhandlinger i forbindelse hermed. Du bliver bedt om at udvise al forsigtighed og omhu under din inspektion af ejendommen, og agenterne er ikke i stand til at garantere, at ejendommen er fri for farer eller overholder Sundheds- og sikkerhedslovgivning. Agenterne påtager sig intet ansvar for skade eller tab på personer eller ejendom, når de besøger ejendommen. I overensstemmelse med Money Laundering Regulations 2017 vil den påtænkte køber blive bedt om at fremvise identifikationsdokumentation på et senere tidspunkt, og vi vil bede om dit samarbejde, så der ikke opstår forsinkelser i at aftale salget.