Huis voor Kopen in Cauchy à la Tour, Hauts-de-France
💚EN EXCLUSIVITE 💚 🏠A VENDRE - AUCHEL - ‼️ IDEAL INVESTISSEUR ‼️ Maison de courée de 70m² Cette maison se décompose comme suit : - Salon/séjour spacieux de 30m² environ - Cuisine équipée d'un four/de plaques et d'une hotte aspirante. Cette cuisine donne sur l'arrière de la maison - Salle de douche avec une cabine de douche (à remplacer) + simple vasque avec meuble + VMC. - WC séparé (maison raccordé au tout à l'égout). A l'étage, vous trouverez un petit couloir qui dessert 2 chambres dont une spacieuse de 10,5m² environ. Petit grenier non aménageable mais accessible pour du stockage grâce à un escalier escamotable. Petite cave avec chauffe-eau récent. Espace jardin clôturé en face de la maison. Menuiseries en PVC double vitrage avec volets manuels. Chauffage électrique. POINT RENTABILITE : Maison louée 550 € par mois. TAUX DE RENDEMENT DE 10 % ! Pour rappel, le calcul du rendement brut permet au propriétaire de se faire une idée de l'investissement locatif et de comparer son investissement par rapport à un autre. Si vous envisagez d'acheter ce bien, voici le détail du calcul de rendement brut : 550 (montant du loyer) x12 (nombre de mois) = 6600 (6600 (montant du loyer à l'année) x100)/66000 (coût de votre investissement tous frais confondus) = 10 % ! DPE🌈 Consommations (énergie primaire) : classe D (241kWh/m²/an) Émissions de gaz à effet de serre : classe B (7kgCO²/m²/an) Prix : 55.000,00€ TTC hors honoraires d'agence inclus 5.000,00€ TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 9,09%. Soit un total de 60.000,00€ TTC. Une étude de finançabilité vous sera demandée avant toute signature de compromis. UN SEUL CONTACT : 🙋🏻♀️Clara DUVAL DELGERY 📲Tel : 06.66.80.03.23 📧Mail : [hidden] 🌍[hidden]
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Beautiful large village house close to all amenities (shops, schools up to college, medical centre, etc.), enormous potential in terms of the volume of rooms, possibility of carrying out your commerci
We have recently taken on a lot of new agents in France who are adding hundreds of new listings every week, there is a delay in translating these listings into English but we are making good progress.
💚A VENDRE - MAISON INDIVIDUELLE - CAUCHY À LA TOUR 📍 Une seule chose à faire : poser ses meubles ! Charmant plain-pied individuel des années 50 avec une entrée et un couloir qui desservent :