Huis voor Kopen in kroniek, Šentjur

Op een uitstekende locatie in Šentjur hebben we een enkele gezinswoning van 128 m2 netto vloeroppervlak (60 m2 woonoppervlak). De grond die erbij hoort meet 544 m2 en is net groot genoeg om parkeer twee auto's aan de voorkant en regel een kleine tuin aan de achterkant. Het zoldergedeelte van het huis is gerenoveerd . De binnenwanden van de zolder zijn afgescheiden en extra geïsoleerd en u zult gecharmeerd zijn van de mooi afgewerkte houten balken. Het huis is niet permanent bewoond en is direct klaar voor bewoning . Het ligt dicht bij een drukke weg en is daarom gemakkelijk, netjes en geasfalteerd. De afstand tot de administratieve en gemeentelijke stad Šentjur is slechts 1,5 km . Hoe dan ook, het huis heeft lichte verfrissingen en renovaties nodig . Ik raad het bekijken en kopen aan kleinere gezinnen aan die hun kwaliteit van leven willen verplaatsen van de krappe omstandigheden in een flat naar een buitenwijk. Op de begane grond (68 m2; plafondhoogte = 2,6 m) bevindt zich: hal (hoofdentree - 3,7 m2), houtschuur (2,8 m2), gang (6 m2), badkamer (4,4 m2), hal (zij-entree – 3,8 m2), stookruimte (15,3 m2), studeerkamer 1 (16 m2) en studeerkamer 2 (16 m2); Op de zolderverdieping (72,4 m2; plafondhoogte = 2,2 m) is er: interne verbindingstrap (1,9 m2), keuken met eetkamer (12,8 m2), badkamer (7,4 m2), hal (3,1 m2), kinderkamer (10,8 m2), slaapkamer (12,1 m2) en woonkamer (13,8 m2). Buiten is er een buitentrap (5 m2) en een klein terras/platform (5,5 m2) voor de eventuele opstelling van een aparte ingang naar de bovenverdieping. Basisinformatie: Jaar van basisconstructie: 1940; Materialen: Gemaakt van de originele rode baksteen; Gevel: geen - klassiek gepleisterd (buitenmuren bekleed met gipsplaten aan de binnenkant) ; Dak: Nieuw bedekt in 2001 (bakstenen Bramac dakbedekking) en zolder geïsoleerd met 25 cm glaswol; Windows: Meest vervangen in 2002 (hout, thermopane, dubbellaags) en 2010 (pvc, dubbellaags); Verdieping: Begane grond - overal tegels; Mansard - kurk (isolatie hieronder, egalisatiemiddel en betonplaat); Gootstenen: gegalvaniseerd; Elektrische installaties: Begane grond - oudere bedrading; Mansard – nieuwere bedrading (driefasige meter); Badkamer: Gerenoveerd op zolder inclusief afvoerbuizen; de begane grond heeft renovatie nodig; Verwarming: Centraal opgesteld met een houtkachel, 1.000 l opslagtank en 100 l stroom boiler; water in de badkamers kan ook worden verwarmd met elektrische boilers van 50 l of 80 l. Aansluiting op de stadsgasleiding is ook mogelijk. De bestaande schoorsteen heeft twee spoelen (1 x Schiedel + 1 x leeg); Telecommunicatie: Nieuwe optica gelegd en geïnstalleerd; Aansluitingen: openbare watervoorziening en openbare riolering. Bestaande meubels zijn geschonken. De woning kan direct na het verkoopproces worden betrokken. De koper betaalt de commissie niet. U bent van harte uitgenodigd om te komen kijken!