Exklusives Haus von 5855.56 sqft zu kaufen in Crnolica, Šentjur

In ausgezeichneter Lage in Šentjur haben wir eine Einzel- Familienwohnhaus mit 128 m2 Nettogrundfläche (60 m2 Wohnfläche). Das dazugehörige Grundstück misst 544 m2 und ist gerade groß genug, um überspannen zu können style="text-decoration: underline;">parken Sie zwei Autos vorne und gestalten Sie hinten einen kleinen Garten . Das Dachgeschoss des Hauses wurde saniert . Die Innenwände des Dachgeschosses sind geteilt und zusätzlich isoliert, und Sie werden von den schön verarbeiteten Holzbalken begeistert sein. Das Haus ist nicht dauerhaft bewohnt und ist sofort bezugsfertig . Es liegt in der Nähe einer stark befahrenen Straße und ist daher einfach, sauber und asphaltiert zu erreichen. Die Entfernung zur Verwaltungs- und Gemeindestadt Šentjur beträgt nur 1,5 km . Auf jeden Fall braucht das Haus leichte Erfrischungen und Renovierungen . Ich empfehle die Besichtigung und den Kauf kleineren Familien, die ihre Lebensqualität von beengten Verhältnissen in einer Wohnung in den Stadtrand verlagern möchten. Im Erdgeschoss (68 m2; Deckenhöhe = 2,6 m) befindet sich: Diele (Haupteingang – 3,7 m2), Holzschuppen (2,8 m2), Korridor (6 m2), Badezimmer (4,4 m2), Diele (Nebeneingang – 3,8 m2), Heizungsraum (15,3 m2), Arbeitszimmer 1 (16 m2) und Arbeitszimmer 2 (16 m2); Im Dachgeschoss (72,4 m2; Deckenhöhe = 2,2 m) befindet sich: interne Verbindungstreppe (1,9 m2), Küche mit Esszimmer (12,8 m2), Badezimmer (7,4 m2), Diele (3,1 m2), Kinderzimmer (10,8 m2), Schlafzimmer (12,1 m2) und Wohnzimmer (13,8 m2). Draußen gibt es eine Außentreppe (5 m2) und eine kleine Terrasse/Plattform (5,5 m2) für die mögliche Einrichtung eines separaten Eingangs zum Obergeschoss. Grundlegende Informationen: Grundbaujahr: 1940; Materialien: Gebaut aus dem ursprünglichen roten Backstein; Fassade: keine - klassisch verputzt (Außenwände innen mit Gipsplatten verkleidet) ; Dach: 2001 neu gedeckt (Ziegel-Bramac-Dach) und Dachgeschoss mit 25 cm isoliert Glaswolle; Fenster: Die meisten ersetzt im Jahr 2002 (Holz, Thermopane, doppelschichtig) und 2010 (PVC, doppellagig); Boden: Erdgeschoss - durchgehend gefliest; Mansarde - Kork (Dämmung unten, Ausgleichsmasse und Betonplatte); Rinnen: Verzinkt; Elektroinstallation: Erdgeschoss - ältere Verkabelung; Mansarde – neuere Verkabelung (Drehstromzähler); Badezimmer: im Dachgeschoss saniert inkl. Abfluss; das Erdgeschoss muss renoviert werden; Heizung: Zentral angeordnet mit Kaminofen, 1.000-l-Speicher und 100 l Durchlauferhitzer; Wasser in den Badezimmern kann auch mit 50-l- oder 80-l-Elektroboilern erwärmt werden. Auch ein Anschluss an die städtische Gasleitung ist möglich. Der vorhandene Schornstein hat zwei Windungen (1 x Schiedel + 1 x leer); Telekommunikation: Neue Optik verlegt und installiert; Anschlüsse: Öffentliche Wasserversorgung und öffentliche Kanalisation. Bestehende Möbel werden gespendet. Das Haus kann nach dem Verkaufsprozess sofort bezogen werden. Der Käufer zahlt die Provision nicht. Wir laden Sie herzlich zu einem Besuch ein!