Condominium voor Kopen in Castillo de Sabinillas, Andalusië

Dit gerenoveerde appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers heeft veel te bieden voor mensen die op zoek zijn naar een vakantiehuis:- * Uitstekende prijs * Onberispelijke staat * 2 grote zwembaden (waarvan één verwarmd), jacuzzi en kinderzwembad * Subtropische tuinen en kinderbad 's speelruimte * Lage onderhoudskosten * NIEUW Keuken * NIEUW Warm/koud centrale airconditioning * En-suite badkamer * Schaduwrijk balkon groot genoeg om te barbecueën en dineren * Tweede balkon met de hele dag zon * Ondergrondse parkeergelegenheid en opslag * 10- minuten lopen naar dichtstbijzijnde voorzieningen * 20 minuten lopen naar winkels, jachthaven en strand Dit smetteloze pand met 2 slaapkamers en 2 badkamers is liefdevol verzorgd en gerenoveerd door de fulltime inwonende eigenaren die alleen willen verhuizen omdat ze nu meer nodig hebben ruimte. Ze houden van het gebied en verhuizen heel dichtbij. Gelegen in Duquesa Fairways op La Duquesa golfbaan, deze veilige en goed onderhouden gated community beschikt over 2 grote zwembaden (een met een jacuzzi), een kinderbad, een kinderspeelplaats en een gemeenschappelijke sociale ruimte binnen het weelderige subtropische tuinen. Er zijn liften van de ondergrondse parkeergarage naar alle verdiepingen. Ondanks alle gemeenschappelijke voorzieningen zijn de gemeenschapskosten zeer redelijk met slechts € 124,30 per maand. De gemeentebelasting (IBI) is ook laag met € 674,80 per jaar. Aangezien het onroerend goed in de gemeente Manilva ligt, omvat dit ook de afvalbelasting (Basura), die meestal apart moet worden betaald. Duquesa Fairways ligt op slechts 10 minuten lopen van een klein commercieel centrum waar u een verscheidenheid aan restaurants, een saloon en andere voorzieningen kunt vinden. Nog eens 10 minuten en u bent in de populaire jachthaven van Puerto de La Duquesa, waar een veelheid aan cafés, restaurants en bars is, evenals een supermarkt, apotheek, kappers, salons, slager, banken en andere voorzieningen. U kunt ook het meer Spaans aanvoelende vissersdorpje San Luis de Sabinillas binnenlopen waar grotere supermarkten en vele andere winkels zijn. De boulevard loopt hier langs een breed zandstrand omzoomd met restaurants en chiringuitos. Verder weg is het 10 minuten rijden naar de luxe jachthaven van Sotogrande, 15 minuten naar het centrum van Estepona en 30 minuten naar Marbella of Gibraltar. De luchthaven van Malaga is via de AP7 in ongeveer een uur te bereiken. Cadiz, Jerez en Sevilla zijn allemaal in ongeveer 2 uur te bereiken en Granada in minder dan 3 uur. Als zodanig is het pand ideaal gepositioneerd om al het beste dat de Costa del Sol te bieden heeft te ontdekken: het strand, restaurants en bars, jachthavens, golf, polo, winkelen, prachtige steden en de bergen waarop het uitkijkt. Het appartement zelf bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een interne bebouwde oppervlakte van 97,1 m2 die bestaat uit een open woonkamer, een hoofdslaapkamer met volledige ensuite badkamer, een tweede tweepersoonsslaapkamer en een tweede badkamer met inloopdouche die verdubbelt als gastentoilet. Het woongedeelte is in april 2021 geopend en er is een nieuwe keuken geplaatst die nog onder garantie valt. Er is overal een crèmekleurige marmeren vloer, een werkende open haard in de woonkamer, dubbele beglazing en een hoogwaardige centrale warm/koud airconditioning die in juli 2021 is geplaatst en nog steeds onder de garantie valt. Dit alles zorgt het hele jaar door voor een comfortabele leefomgeving. Beide slaapkamers hebben inbouwkasten. De ensuite badkamer heeft een bad en de tweede badkamer heeft een douche. Zoals populair in Spanje, bevindt de wasmachine zich in de ensuite badkamer om de ruimte in de keuken te maximaliseren en het geluid te minimaliseren. De woonkamer leidt naar het grote balkon dat op het noordoosten ligt en ochtendzon krijgt. Het kijkt uit op de bergen en de majestueuze Sierra Bermeja. Dit balkon is met gemak groot genoeg voor een eettafel voor 6 personen en een BBQ. Dit balkon ligt tussen de middag in de schaduw, zodat u in een aangename omgeving kunt lunchen en dineren. De tweede slaapkamer leidt naar een tweede balkon dat op het zuidwesten is gelegen en de hele dag zon heeft en krijgt. Dit is ook groot genoeg voor een tafel en stoelen of een paar ligstoelen. Samen zijn de twee balkons in totaal ruim 22m2 en zorgen tussen hen voor zon of schaduw, afhankelijk van uw voorkeur. De vraagprijs van 160.000 euro is zeer scherp voor een opgeknapt appartement van deze omvang dat zo dicht bij strand, jachthaven en golf ligt. De prijs is zelfs inclusief een toegewezen ondergrondse parkeerplaats en een aparte berging en deze staan vermeld op de eigendomsbewijzen. Houd er rekening mee dat de woning ongemeubileerd wordt verkocht omdat de eigenaar zijn meubels meeneemt naar zijn nieuwe woning. Geïntegreerde keukenapparatuur blijft, maar de eigenaren nemen hun vrijstaande koelkast/vriezer mee.