Ejerlejlighed for Køb i Castillo de Sabinillas, Andalusien
Denne renoverede lejlighed med 2 soveværelser og 2 badeværelser tikker en masse kasser for dem, der leder efter et sommerhus:- * Fremragende værdi * Immaculate stand * 2 store swimmingpools (en opvarmet), jacuzzi og børnepool * Subtropiske haver og børn\ 's Legeområde * Lave vedligeholdelsesomkostninger * NYT Køkken * NYT Varmt/Koldt Central Aircondition * En-Suite Badeværelse * Skyggefuld balkon stor nok til at grille og spise * Anden balkon med heldagssol * Underjordisk parkering og opbevaring * 10- minutters gang til nærmeste faciliteter * 20 minutters gang til butikker, lystbådehavn og strandDenne pletfri 2-værelses, 2-badeværelses ejendom er blevet kærligt passet og renoveret af sine fuldtidsbeboende ejere, som kun ønsker at flytte, da de nu har brug for mere plads. De elsker området og flytter meget tæt på. Beliggende i Duquesa Fairways på La Duquesa golfbane, kan dette sikre og velholdte lukkede område prale af 2 store swimmingpools (den ene med jacuzzi), en børnepool, et legeområde og et socialt fællesrum inden for det frodige subtropiske haver. Der er elevatorer fra den underjordiske parkeringsplads til alle etager. På trods af alle de fælles faciliteter er fællesskabsgebyrerne meget rimelige på kun 124,30 € pr. måned. Den kommunale skat (IBI) er også lav på? 674,80 om året. Da ejendommen ligger i Manilva kommune, inkluderer dette også renovationsafgiften (Basura), som normalt betales separat. Duquesa Fairways ligger kun 10 minutters gang fra et lille kommercielt centrum, hvor du kan finde et udvalg eller restauranter, en salon og andre faciliteter. Yderligere 10 minutter, og du er i den populære fritidshavn i Puerto de La Duquesa, hvor der er et væld af caféer, restauranter og barer samt et supermarked, apotek, frisører, saloner, slagter, banker og andre faciliteter. Du kan også gå ind i den mere spanske fiskerby San Luis de Sabinillas, hvor der er større supermarkeder og mange andre butikker. Promenaden her løber langs en bred sandstrand foret med restauranter og chiringuitos. Længere væk er det 10 minutters kørsel til den luksuriøse Sotogrande marina, 15 minutter til centrum af Estepona og 30 minutter til enten Marbella eller Gibraltar. Malaga lufthavn kan nås på omkring en time via AP7-vejen. Cadiz, Jerez og Sevilla kan alle nås på omkring 2 timer og Granada på under 3 timer. Som sådan er ejendommen ideelt placeret til at udforske alt det bedste, Costa del Sol har at tilbyde: stranden, restauranter og barer, lystbådehavne, golf, polo, shopping, vidunderlige byer og bjergene, som den har udsigt over. Selve lejligheden ligger på første sal og har et internt byggeareal på 97,1 m2, som består af et opholdsrum i åbent plan, et master soveværelse med fuldt ensuite badeværelse, et andet soveværelse med dobbeltseng og et andet badeværelse med bruseniche, der fordobles som gæstetoilet. Det primære opholdsområde blev åbnet i april 2021 og et nyt køkken monteret, som stadig er under garanti. Der er creme marmorgulv overalt, en fungerende pejs i loungen, termoruder og en avanceret central varm/kold aircondition, som blev monteret i juli 2021 og også stadig er under garanti. Alt dette sikrer et behageligt opholdsmiljø året rundt. Begge soveværelser har indbyggede skabe. Det ensuite badeværelse har badekar, og det andet badeværelse har bruser. Som det er populært i Spanien, er vaskemaskinen placeret i det ensuite badeværelse for at maksimere pladsen i køkkenet og minimere støjen. Det primære opholdsrum fører videre til hovedbalkonen, som er nordøstvendt og får morgensol. Det ser ud mod bjergene og den majestætiske Sierra Bermeja. Denne altan er let stor nok til et spisebord til 6 personer og en grill. Denne altan er i skygge ved frokosttid, så frokost og aftensmad kan nydes i et behageligt miljø. Det andet soveværelse fører ud til en anden altan, som er sydvestvendt og er og får sol hele dagen. Dette er også stort nok til et bord og stole eller et par liggestole. Tilsammen udgør de to altaner i alt over 22m2 og giver mellem dem sol eller skygge afhængigt af dine præferencer. Prisforlangende på 160.000 er meget konkurrencedygtig for en renoveret lejlighed af denne størrelse, der ligger så tæt på strand, lystbådehavn og golf. Prisen inkluderer endda en anvist underjordisk parkeringsplads og et separat depotrum, og disse er noteret på skødet. Bemærk venligst, at ejendommen sælges umøbleret, da ejeren tager deres møbler med til deres nye hjem. Integrerede køkkenmaskiner forbliver, men ejerne vil tage deres fritstående køleskab/fryser med.