Huis voor Kopen in Nieuwe brug, Kurk

2 Dunleary is een prachtige, lichte woning aan het water, gelegen in de zeer gewilde wijk 'The Cove', op een paar minuten loopafstand van het dorpscentrum van Baltimore. Het ligt achter en verheven van de weg, het maximaliseert zijn superieure ligging aan de kust met een spectaculair ononderbroken uitzicht op de haven vanuit alle belangrijkste kamers. Het pand wordt benaderd door een eigen ingang met poorten en bevindt zich op een goed aangelegd terrein, inclusief voor- en achterzijde zandstenen terras om te profiteren van de ochtend- en avondzon. Het heeft de afgelopen jaren een dramatische renovatie ondergaan, waaronder de toevoeging van een zijuitbreiding die het potentieel van het perceel optimaliseert en het vloeroppervlak vergroot tot circa 2.000 m² Het niveau van zorg en detail dat tijdens het renovatieproces is betracht, is uitzonderlijk en wordt in turnkey-conditie aan de markt gepresenteerd. De residentie beschikt over de allerbeste voorzieningen, handgemaakt schrijnwerk, natuurlijke materialen, volledig betegelde badkamers en een op maat gemaakte keuken van Clohane Wood Products met inbouwapparatuur. Architectonisch ontworpen door Frank Murphy & Partners RIAI met het interieur afgewerkt door Summer House Studio wiens klassieke, ontspannen stijl moeiteloos is verwerkt in dit huis, dat een warme, tijdloze uitstraling uitstraalt, doordrenkt met licht en een gevoel van welkom en frisheid. Het is niet verwonderlijk dat er grote nadruk is gelegd op het maximaliseren de ligging aan het water van het pand en het aantrekken van natuurlijk licht van binnen door middel van kamerhoge beglazing, samen met de eigentijdse open lay-out aangevuld met houten panelen met messing en groef die overal aanwezig zijn. Het interieur heeft vier ruime slaapkamers, twee waarvan profiteren van en-suite doucheruimtes. Het pand wordt gepresenteerd in een onberispelijke staat, alles is onderhouden volgens de hoogste normen. De begane grond straalt een ruime sfeer uit met goed geproportioneerde woon- en eetgedeeltes en brede houten vloerplanken waardoor het een naadloos gevoel geeft. Allemaal werkend rond het centrale kenmerk van een prachtige moderne keuken en eiland. De ensuite logeerkamer, studeerkamer en een goed doordachte bijkeuken, inclusief een ingenieuze droogruimte die vooral handig is voor wetsuits, maken de ruimte op de begane grond af. De bovenste verdieping biedt de belangrijkste slaapgelegenheid, allemaal royaal bemeten met de hoofdslaapkamer profiteert optimaal van het adembenemende kustaspect. De roldeur naar de grote familiebadkamer en de verborgen ingang naar de hoofdslaapkamer ensuite zijn twee opvallende ontwerpkenmerken. Gelegen aan de Wild Atlantic Way, heeft Baltimore een bloeiende gemeenschap met een winkel, een aantal pubs, cafés en restaurants, waaronder een met een Michelin-ster. Het is een van de meest populaire toeristische bestemmingen aan de kust van West Cork. Zeilliefhebbers worden aangetrokken door de beschutte haven, de vele nabijgelegen eilanden en de zeilschool van wereldklasse waar zowel kinderen als volwassenen hun vaardigheden tijdens de zomermaanden kunnen verbeteren. Het nabijgelegen levendige marktstadje Skibbereen ( ca. 15 min. rijden) heeft verschillende uitstekende winkels, supermarkten, een bruisende landelijke markt en restaurants. Er is ook een digitale hub 'Ludgate' met het voordeel van 1 GB connectiviteit die hot desks biedt voor individuen, start-ups of gevestigde bedrijven. De internationale luchthaven van Cork ligt op c. 90 minuten rijden. Accommodatie: Begane grond Keuken: 6,0 m x 5,8 m. Op maat gemaakte keuken met kookeiland, marmeren werkbladen en achterwand, inbouwapparatuur waaronder een bosch oven/inductiekookplaat, koelkast/vriezer en wijnkoelkast. Dankzij de vrijdragende deur kan dit gebied worden geopend op die warme, wazige zomerdagen. Ingebouwde stoel bij het raam en dubbel gerichte houtkachel. Woonkamer: 3,8 m x 3,6 m. Dubbel gerichte houtkachel en kamerhoge beglazing. Utility: 3,6 m x 1,6 m. Ingebouwde bergingen, droogruimte, aansluiting voor wasmachine en droger. Toegang aan de zijkant. Den: 4,0 m x 2,9 m. Feature muur met natuurlijke houten bekleding, raam naar achterterras. Eetkamer: 5,5 m x 3,6 m. Schuin plafond met raam in topstijl en toegang tot achterterras. Gastslaapkamer (4): 4,0 m x 3,2 m. In loop kasten. Toegang tot achterzijde. Ensuite: Geheel betegeld, wc, wastafel met badmeubel, verwarmd handdoekenrek & douchecabine. Eerste verdieping Slaapkamer (3): 5,95m x 4,15m. Havenaspect, twee sets ingebouwde stapelbedden, ingebouwde kasten en ingebouwde dekendoos. Badkamer: 3,8 m x 1,3 m. Roldeur, volledig betegeld, vrijstaand bad, douchecabine, wc, wastafel met badmeubel en verwarmd handdoekenrek. Hoofdslaapkamer (1): 4,2m x 3,2m. Havenaspect, kamerhoge beglazing en ingebouwde kasten. Ensuite: 2,8 m x 1,9 m. Geheel betegeld, wc, wastafel met badmeubel & douchecabine. Slaapkamer (2): 4.0m x 2.5m. Tuinaspect. Luchtkast en winkel. Buiten: Uitgebreide terrassen en aangelegde tuinen. Diensten: Elektrische verwarming Waterleiding en Riolering Hoge snelheid breedband beschikbaar Beveiligingsalarm Ref: 36645-2139