Huis voor Kopen in Sainte-Foy-la-Grande, Nouvelle-Aquitanië

Aan de poort van de Perigord, een 17e-eeuws herenhuis van 690 m2 met zwembad, aangelegd terrein met uitzicht op de rivier de Dordogne met eigen toegang. Het hoofdhuis bestaat uit drie verbouwde gebouwen en een bijgebouw, waaronder: woonkamers, keuken, 12 slaapkamers met doucheruimtes, kelder en kelder. Het pand is in perfecte staat. De extreem rustige omgeving en de indeling maken het ideaal voor het ontvangen van familie en vrienden. Het hoofdgebouw bestaat uit drie gebouwen: De westelijke vleugel van 264m2: Op de begane grond: - entree (14m2), - woonkamer (51m2), werkende open haard, gironde tegels, balkenplafond, driedubbele belichting met opening naar de tuin , - keuken (14m2) ingericht en voorzien van toegang tot de tuin, - berging/stookruimte (27m2), stookolieketel, warmtepomp met cumulus. Ingerichte reserve, - Apart toilet met wastafel, - 1e slaapkamer (22m2), berging, douchekamer, allemaal met toegang tot een eigen terras. Op de eerste verdieping: - 2e hoofdslaapkamer (35m2) met douchekamer, toilet en kleedkamer, - 3e slaapkamer (13m2), parketvloer. 4e slaapkamer (9m2), parketvloer, 5e slaapkamer (54m2), open haard, balkenplafond. Technische informatie : - hout/aluminium kozijnen, - dubbele beglazing, - stookolie verwarming, - aluminium rolluiken, - luifel op het terras. De centrale vleugel van 69m2: - 6e slaapkamer (28m2) met doucheruimte en privéterras, - 7e slaapkamer (28m2) met doucheruimte en privéterras, - berging en machines, - gewelfde stenen kelder. Technische gegevens: - hout/aluminium schrijnwerk, - elektrische verwarming. De oostelijke vleugel 103m2: - 8e slaapkamer (45m2) met badkamer en privéterras, - 9e slaapkamer (35m2) met doucheruimte en privéterras, - berging met mezzanine en zolderruimte voor verbouwing. Technische informatie : - hout/aluminium schrijnwerk, - elektrische verwarming. Het bijgebouw van 156 m2 bestaat uit twee appartementen die kunnen worden omgebouwd tot één. - Woning 1: Woonkamer, eetkamer met open keuken, badkamer met douche en toilet. Op de eerste verdieping: 2 slaapkamers met douche en toilet. - Woning 2 Woonkamer met ingerichte keuken die uitkomt op de tuin. Op de eerste verdieping: 1 slaapkamer en douchekamer. Technische informatie : - PVC-schrijnwerk, - omkeerbare airconditioning. Buiten : Zwembad (2011) in versterkt PVC van 8 x 4m, chloor, omgeven door travertijn terras. Jacuzzi onder overkapping. Het aangelegde park van 13.000m2 is beplant met vele soorten en planten en omvat - een parkeerplaats voor 7 auto's - terrassen, - waterputten, - lente, - buitenverlichting, - moestuin. Sanitair in overeenstemming met de huidige regelgeving, Bouwgrond van 90m2. Belangrijkste kenmerken: 690 m2 Zwembad, Spa 11 slaapkamers 9 badkamers Ref: 36839-900744bx