Huis voor Kopen in Wrecclesham, Surrey

PERFECTE GELEGENHEID OM UW FOREVER FAMILIEWONING TE CREËREN ***: Vrijstaand 4 Slaapkamers | 2704 vierkante voet | Wikkel rond tuin | Volop potentieel | 3,01 mijl naar het treinstation van Farnham In een lommerrijke privélaan in het hart van het dorp Rowledge, geven het omhullende terrein en de uitgestrekte grindoprit van dit uitzonderlijke familiehuis onmiddellijk een gevoel van afzondering en exclusiviteit. Potentieel om zijn toch al indrukwekkende voetafdruk uit te breiden en te verbouwen, een enorm vloeiende lay-out van drie verdiepingen is ontworpen om uit te kijken op de pittoreske tuinen op het zuiden. Een buitengewoon veelzijdig interieur combineert warme neutrale tinten, schilderijrails en erkers om een verfijnd gevoel voor stijl te creëren, en omvat twee uitstekende ontvangstruimten, een grote studeerkamer en een rustgevende hoofdslaapkamer met een eigen badkamer met douche. Een zolderkamer is aanpasbaar aan uw eigen behoeften en de keuken/ontbijtruimte profiteert van zowel een voorraadkast als een aangrenzende bijkeuken. Het huis is ideaal gelegen in het dorp Rowledge op de grens tussen Surrey en Hampshire. Een levendig dorp aan de rand van het South Downs National Park met een dorpsrecreatieterrein, jeu de boules, cricket, tennisclubs en het jaarlijkse dorp Fayre op loopafstand van het huis. Profiteer van slechts 3,01 mijl naar het treinstation van Farnham met goede verbindingen naar London Waterloo, Guildford, Woking enz. Het is ook perfect voor een jong gezin met tal van geweldige scholen binnen een mijl, waaronder Rowledge Church Of England, South Farnham School, Edgeborough School, Weydon Secondary School, Fresham Heights een vooruitstrevende onafhankelijke dag- en kostschool, More House School een gespecialiseerde school voor jongens en nog veel meer lokaal, zowel staats- als privé. Alice Holt Forest, Frensham Ponds, Birdworld en meerdere golfbanen in de buurt geven je een ruime keuze aan leuke activiteiten om lokaal te doen. Binnenstappen Dit vrijstaande dorpshuis, weggestopt in een prestigieuze omgeving en omgeven door de rust van typische Engelse landtuinen, is een buitengewoon veelzijdig familiehuis. Stap binnen en je treft een prachtige centrale hal aan die direct een ruimtelijk gevoel geeft en de vloeibaarheid van het verblijf verraadt. De schilderijrails en hoge boog zorgen voor veel charme, terwijl de gemakkelijk vloeiende lay-out u uitnodigt om twee prachtig met licht gevulde ontvangstruimten te verkennen. Met brede erkers die de mooie tuinen een idyllische achtergrond geven, bieden de opmerkelijke proporties van de uitzonderlijke zitkamer een schat aan ruimte om te ontspannen en tot rust te komen. Een werkende open haard voegt een huiselijk middelpunt toe met zijn bewerkte houten schoorsteenmantel. Aan de andere kant van de gang is een eetkamer met dubbel aspect die even geschikt is voor grote familiemaaltijden of avonden om bij te praten met vrienden tijdens het diner. Het hart en de spil van dit huis in Rowledge is misschien wel de goed ingerichte keuken/ontbijtruimte met nog meer mogelijkheden. Een voorraadkast is een toegevoegde bonus en de grote ontbijtruimte is een geweldige plek om samen tijd door te brengen en de komende dag te plannen. Een aangrenzende bijkeuken houdt wasapparatuur aan het zicht onttrokken en heeft gemakkelijke toegang tot de tuin, terwijl een garderobe de begane grond completeert. De trap weerspiegelt het gevoel van hoogte en ruimte dat de weg naar boven leidt, waar de samenhangende ontwerpthema's en bewonderenswaardige esthetiek worden voortgezet in vier lovenswaardig grote slaapkamers. Benijdenswaardig licht en helder, een elegante hoofdsuite creëert een rustig en rustgevend toevluchtsoord. Brede ramen bieden uitzicht op de tuin en inbouwkasten bieden veel opbergruimte, terwijl een uitstekende badkamer een vleugje luxe biedt met zijn dubbele wastafels, inloopdouche en groot bad. Verdere inbouwkasten nestelen zich in de schoorsteennissen van twee extra tweepersoonskamers, en samen met een bijzonder grote eenpersoonskamer vormen ze samen een fantastische mate van flexibele gezinsaccommodatie. Een grote familiebadkamer met een grote droogkast en een apart toilet is enorm handig voor elk druk modern huishouden. Boven op de tweede verdieping laten een drietal dakramen een mooie hoeveelheid natuurlijk licht naar beneden filteren in een zolderkamer die tal van mogelijkheden biedt als speelkamer, speelkamer of tienerkamer - de keuze is natuurlijk aan u. Buiten Omhuld door glorieus hoge heggen en hekken die je aan het zicht onttrekken, creëren de omhullende gronden en tuinen de perfecte ontsnapping aan de buitenwereld. Een uitgestrekte grindoprit met een draaigedeelte heeft een eigen off-road parkeerplaats voor tal van voertuigen en geeft een uitstekende introductie tot het pand. Stap uit en leun achterover op een terras op het zuiden terwijl u geniet van uw schilderachtige omgeving of geniet van een diner in de buitenlucht met familie en vrienden. Omringd door een overvloed aan volwassen struiken en statige bomen die door de seizoenen heen kleur en interesse geven, reiken grote aangelegde gazons rond het huis en bieden kinderen alle gelegenheid om te spelen terwijl u ontspant en tot rust komt in de zomerzon. Voorgestelde plannen zijn opgenomen om u een idee te geven van wat u met dit geweldige huis zou kunnen doen. Onlangs verlopen bouwvergunning voor "Uitbreiding en verbouwing" (details beschikbaar op aanvraag) Andere informatie (zoals geadviseerd door de verkoper*)... Belastingschijf G: Eigendom: Eigendom Locatie van ketel: In stookruimte buiten nutsbedrijf Ouderdom van ketel: 10 jaar+ Leeftijd van Windows: 10 jaar+ Ca. Leeftijd van constructie: 1926 Zolder: beschoten en geïsoleerd - Potentieel om te verbouwen (stp) Tuinrichting: noordoost Tuinomheining: achter huis - noordoost, links van oprijlaan en langs voetpad Potentiële huurwaarde: 2000- £ 2500 Zegelbelasting: Google Zoeken 'Stamp Duty Calculator' Agent: Georgie Kemp Parkeerarrangementen: Oprit voor meerdere auto's Verkoperspositie: Nog geen koopobject te vinden *Controleer deze gegevens tijdens het overdrachtsproces *Alle afstanden of reistijden zijn gebaseerd op Google Maps