Huis voor Kopen in Ruffec, Nouvelle-Aquitanië

Herenhuis met 5 slaapkamers, 2 huisjes en zwembad Herenhuis met ruime kamers en slaapkamers. Deze woning zal een uitstekende gezinswoning worden. Het biedt ook een mooie zakelijke mogelijkheid om bijvoorbeeld een bed and breakfast te maken, aangezien er per slaapkamer een badkamer is. Er zijn ook twee kleine gites die qua renovatie moeten worden afgewerkt, wat een extra commerciële kans biedt. De woning heeft een grote tuin met een zwembad. Een groot deel van het omliggende land ligt op een heuvel en biedt privacy. Gelegen in een heel mooi gehucht, dicht bij Civray en Ruffec, en met gemakkelijke toegang tot de N10. In de buurt bevinden zich onder andere: een recreatiegebied, de rivier, een molen en een meer met een snackbar. Een kans om te grijpen! In detail omvat de woning: Begane grond: Entree (22m2): tegelvloer, Keuken (30m2): tegelvloer, uitgerust, Eetkamer (39m2): parketvloer, open haard, Woonkamer (26m2): parketvloer, openslaande deuren, Woonkamer (36m2): parketvloer, open haard, Woonkamer (32m2): parketvloer, open haard, WC (2m2): tegelvloer, wastafel. Eerste verdieping: Overloop (18m2): tapijt, meterkast, Slaapkamer 4 (30m2): met Badkamer (10m2): tapijt, ligbad met douche, wastafel, bidet, wc (de badkamer is ook bereikbaar via de overloop), Slaapkamer 5 (25m2): parketvloer, met Badkamer (7m2): tegelvloer , wc, ligbad met douche, bidet, wastafel (de badkamer is ook bereikbaar via de overloop), Slaapkamer 3 (25m2): parketvloer, met Badkamer (9m2): parketvloer, wc, ligbad met douche, bidet, lavabo (de badkamer is tevens bereikbaar via de overloop), Slaapkamer 2 (25m2): verdieping, balkon, dressing van 5m2 (mogelijkheid om in badkamer te plaatsen), Slaapkamer 1 (28m2): verdieping, balkon, Badkamer (7m2): tegelvloer, wc, bidet, ligbad, wastafel, douche. Aan de tweede verdieping: 3 kamers en een zolder. Kelder met cv-ketel, daterend uit 2004, waterontharder. Gite 1: Klein huisje om af te werken, voorzien van een keuken met tegelvloer, woonkamer , twee slaapkamers, badkamer met toilet, wastafel, douche, tegelvloer. PVC ramen met dubbele beglazing, individuele water- en elektriciteitsmeters. Gite 2: Klein huisje om af te werken, inclusief keuken met tegelvloer, woonkamer en slaapkamer (betonnen vloer), badkamer met tegelvloer, douche, wastafel, wc . PVC ramen met dubbele beglazing, individuele water- en elektriciteitsmeters. Mogelijkheid om een aanbouw te maken door de kleine aangrenzende schuur te renoveren. Buiten: Binnenplaats, 5 kleine bergingen, Hangar (50m2) Tuin en bos op de heuvel (9405m2) Tuin met zwembad (3560m2) Zwembad: 10 x 5m, 1,25m diep, chloor, betegeld, schuur met zwembaduitrusting. Healey Fox Ref Number: HF111320