Huis inhuren in Leicester, Leicester

Een nieuw gebouwd herenhuis aan de rivier, bestaande uit 3 verdiepingen. De woning heeft een open keuken/eetkamer, kantoor, bijkeuken en winkel op de begane grond. Op de eerste verdieping 3 ruime slaapkamers met een familiebadkamer en een eigen terras op de tweede verdieping. De woning wordt geleverd met toegewezen parkeerplaats Bezichtiging Op afspraak via de enige verhuurmakelaar. Woonwoningen - Aanvraagprocedure BELANGRIJK - Lees het volgende : Kal Sangra Shonki Brothers Ltd is lid van het Royal Institute of Chartered Surveyors (RICS) en valt onder het RICS Client Money Protection Scheme en The Property Ombudsman. Alle eigendommen zijn beschikbaar voor minimaal 6 maanden en alle huurovereenkomsten zijn ter beoordeling van de verhuurder. Een niet-restitueerbare reserveringskosten (om de woning maximaal 1 maand vast te houden) gelijk aan 1 week huur (per huurder) zal door de inkomende huurder(s) aan de agenten worden betaald om de aanvraag te starten en te beginnen met verwijzen. Als de huurder succesvol is in het verwijzingsproces, worden deze reserveringskosten afgetrokken van het totale saldo dat vóór de verhuizing moet worden betaald. Als de huurder echter niet slaagt en het verwijzingsproces niet doorstaat, wordt dit bedrag door de agenten ingehouden. Aspirant-huurders moeten een huuraanvraagformulier invullen en het volgende overleggen: Identificatiedocumenten (Brits rijbewijs, paspoort, enz.). Bewijs van recht om in het VK te verblijven (VK paspoort, EER-identiteitskaart enz.). Volledige gegevens van het dienstverband, waaronder: - Contactgegevens van de werkgever (telefoonnummer en e-mailadres - geen mobiel nummer). - Loonstroken van de laatste 3 maanden. Als zelfstandige of bedrijf huurt bedrijfs- en financiële gegevens (krediet-, zakenbank- en accountantsreferenties). Huidige woongegevens, waaronder: - Bewijs van woonadres (bankafschrift, energierekening, niet meer dan 3 maanden oud - geen mobiele telefoonrekening). - Als u er minder dan 3 jaar woont, een lijst van alle adressen van de laatste 3 jaar met data van bewoning. - Referentie(s) van de verhuurder. - Volledige contactgegevens van huidige verhuurmakelaars/verhuurder. Bank details om een doorlopende opdracht in te stellen. Alle studenten hebben persoonlijke borgen nodig. Bij ondertekening van de huurovereenkomst hebben we het volgende nodig: Een aanbetaling gelijk aan 5 weken huur, die we doorsturen naar de Deposit Protection Service (0870 7071 707 / [email protected]). De huur voor de komende maand. Daarna moet de huur vooruit worden betaald op de verjaardagsdatum van elke maand door middel van een doorlopende opdracht. We accepteren de volgende betaalmethoden: - Directe BAC's Overboeking / bankcheques - Debet / Creditcard De vermelde diensten, systemen en apparaten zijn niet door ons getest en er wordt geen garantie gegeven met betrekking tot hun werking of efficiëntie. Alle foto's en metingen zijn alleen als richtlijn genomen en zijn niet nauwkeurig. Plattegronden waar inbegrepen zijn niet op schaal en nauwkeurigheid is niet gegarandeerd. Als u verduidelijking of meer informatie over bepaalde punten nodig heeft, neem dan contact met ons op, vooral als u op enige afstand reist om te bekijken. Alle afmetingen zijn bij benadering. LET OP: alle woningen worden rookvrij verhuurd en eventuele huisdieren zijn onderworpen aan voorafgaande toestemming van de verhuurder. Disclaimer Belangrijke informatie: - Shonki Brothers, hun klanten en eventuele gezamenlijke agenten, laten weten dat: Deze gegevens zijn opgesteld als een algemene gids voor het onroerend goed en hoewel wordt aangenomen dat ze correct zijn, kan de nauwkeurigheid ervan niet worden gegarandeerd. Als zodanig zijn alle foto's, afmetingen, plattegronden en afstanden waarnaar wordt verwezen slechts als richtlijn verstrekt en mag er niet op worden vertrouwd voor de aankoop van vloeren of andere armaturen of fittingen. Alle armaturen en fittingen vermeld in deze gegevens worden door de verkoper als verwijderbaar beschouwd. We hebben geen apparaten, apparatuur, armaturen of diensten getest en het is in het belang van de koper om de goede staat van toepassingen te controleren. Noch Shonki Brothers Ltd, noch haar werknemers of agenten zijn bevoegd om enige vertegenwoordiging, garanties of waarborgen van welke aard dan ook met betrekking tot de bovenstaande gebouwen. Geïnteresseerde partijen moeten zich door inspectie of onderzoek overtuigen van elke kwestie of verklaring in deze gegevens. Deze gegevens maken geen deel uit van een aanbieding of contract. Terwijl wij zorg dragen voor het voorbereiden van deze gegevens, is het de verantwoordelijkheid van de kopers om ervoor te zorgen dat ze al hun onderzoeken van de verschillende aspecten van het onroerend goed hebben uitgevoerd en dat zijn/haar wettelijke vertegenwoordiger zo snel mogelijk alle zaken met betrekking tot eigendom bevestigt, inclusief de omvang en grenzen van de eigendom en andere belangrijke zaken, vóór de uitwisseling van contracten Alle erfpachtcanon, servicekosten en andere huurgegevens (indien van toepassing) en gemeentelijke belastingen worden alleen als richtlijn gegeven en moeten vooraf door uw advocaat worden gecontroleerd en bevestigd om contracten uit te wisselen. De panden die in deze bijzonderheden worden beschreven, worden aangeboden op voorwaarde dat ze niet zijn verhuurd, verkocht of ingetrokken en Shonki Brothers Ltd aanvaardt geen aansprakelijkheid voor gevolgschade verlies dat voortvloeit uit deze gegevens of onderhandelingen in verband daarmee. U wordt gevraagd om alle zorg en toewijding te betrachten tijdens uw inspectie van het onroerend goed en de agenten kunnen niet garanderen dat het onroerend goed vrij is van gevaren of voldoet aan Gezondheids- en veiligheidswetgeving. De agenten aanvaarden geen aansprakelijkheid voor letsel of verlies van personen of eigendommen bij een bezoek aan het onroerend goed. In overeenstemming met de witwasregelgeving van 2017 zal de beoogde koper in een later stadium worden gevraagd om identificatiedocumentatie te overleggen en wij zouden vraag om uw medewerking zodat er geen vertraging optreedt bij het akkoord gaan met de verkoop.