Huis voor Kopen in Lucca, Toscane

Deze landhuisvilla ligt op de heuvels rond Lucca, op een zeer panoramische locatie met uitzicht over de Serchio-vallei. Het complex (2.225 m²) beschikt over meerdere gebouwen, gedeeltelijk te restaureren, die gemakkelijk kunnen worden omgebouwd tot gastenappartementen. Wat betreft de buitenkant, de villa is omgeven door een tuin van 7.000 m² met exotische en fruitplanten, allemaal omsloten door een stenen muur die privacy en veiligheid biedt. Het pand ligt niet ver van een stad die alle diensten biedt (2 km ; 5') en het historische centrum van Lucca (11 km; 20'). Vanuit de villa kan men vervolgens gemakkelijk veel van de meest interessante kunststeden van Toscane bereiken (Pisa, Forte dei Marmi, San Gimignano, Firenze, Siena, Montepulciano:). De landhuisvilla (1.500 m² - 16.140 sqft) ) is verdeeld over vier verdiepingen. De kelder omvat de oude kelders waar vroeger olijfolie en wijn werden opgeslagen. De bovenste verdiepingen omvatten in totaal negenentwintig zalen, eetkamers en slaapkamers, negen slaapkamers (bijna allemaal met badkuipen) en vier keukens (waaronder een historische, niet meer gebruikt maar zeer interessant, op de begane grond). Het gebouw heeft twee hoofdentrees aan de oost- en westgevel, een secundaire entree aan de noordzijde en twee openslaande deuren aan de zuidzijde. Een externe trap maakt het mogelijk om de eerste en tweede verdieping onafhankelijk te betreden, met de mogelijkheid om maximaal vijf onafhankelijke appartementen in de villa te creëren. Het te restaureren boerenhuis (325 m² - 3.497 m²) twee woonlagen in de typische landelijke indeling met bergingen op de begane grond en een woning op de eerste verdieping. Het gebouw beschikt ook over een privékapel, gelegen in de hoek en met onafhankelijke toegang van buitenaf. Het oude citroenhuis (130 m²) wordt nog steeds gebruikt om citroenbomen te beschermen in de winter en heeft een veranda met uitzicht op de toegangsweg en een magazijn voor voertuigen. binnen de muren die het pand omsluiten, bevinden zich verschillende secundaire gebouwen, met name een schuur (150 m² - 1614 m²), het oude toilet (25 m² - 269 m²) met een pomp om water te halen uit de nabijgelegen beek, een tempel (70 m² - 753 m²) met terras en portiek, het oude kippenhok (10 m² - 108 m²) en verschillende dienstgebouwen (15 m² - 161 m²). >De villa kan worden gedateerd in het begin van de 19e eeuw (de tempel draagt de datum 1813), maar de fundamenten van het gebouw zijn veel ouder, daterend uit ten minste de 11e eeuw. in 1836 voerden de eigenaren een eerste renovatie uit om het hele gebouw om te vormen tot een privéwoning, terwijl een laatste ingrijpende restauratie plaatsvond in de jaren zestig. het is interessant om op te merken dat de villa de afgelopen tweehonderd jaar in handen is gebleven van dezelfde familie. De villa is in goede staat, zowel esthetisch als structureel, maar moet desondanks worden gerenoveerd en bijgewerkt. De afwerkingen zijn diegene die typisch gevonden worden in landhuisvilla's in de omgeving van Lucca, meestal met gedecoreerde marmeren vloeren, gipsdecoraties en trompe-l'oeil-decoraties, beschilderde plafonds met barokke/neoklassieke motieven en ruime ramen die de kamers zeer licht en uitnodigend maken. Alle landelijke bijgebouwen zijn al een aantal jaren niet meer gebruikt en moeten worden hersteld, gerestaureerd en bijgewerkt voordat ze kunnen worden gebruikt. Deze hebben meer rustieke kenmerken, zoals terracotta vloeren, stenen open haarden en houten balken, typisch voor Toscaanse plattelandsgebouwen.