Huis voor Kopen in Agia Fylaxis, Lemesos

Eigendomsaktes binnenkort beschikbaar. Een ruim huis op een unieke locatie op een heuvel in Laiki Lefkothea, met uitzicht op de stad Limassol, de baai van Limassol en de baai van Akrotiri. De binnenruimtes van de woning op alle verdiepingen, evenals de buitenveranda's, de tuin en het zwembadniveau, genieten van een ononderbroken uitzicht op de blauwe Middellandse Zee van oost naar west, en prachtige zonsopgangen en zonsondergangen. De externe overdekte veranda's van de begane grond, de benedenverdieping en de eerste verdieping brengen het prachtige uitzicht van buiten naar de binnenruimtes van de woning over, en alle buiten- en binnenruimtes vormen unieke ontspannende ruimtes voor de bewoners van het huis. Een tussenliggend terras heeft een groot overloopzwembad met hetzelfde unieke uitzicht. De begane grond heeft een grote open woon- en eetkamer, waarvan een deel open staat voor het circulatiebalkon op de bovenste verdieping dat de slaapkamers boven. Er is ook een aangrenzende tv-kamer / studeerkamer en een zeer ruime keuken met een aangrenzende bijkeuken. Door het hele pand zijn er 7 grote slaapkamers, 3 badkamers en 1 gastentoilet. Op de 1e verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, samen met een ruime was/bijkeuken. De overige 3 slaapkamers bevinden zich in de kelder / benedenverdieping, die allemaal uitkomen op de veranda op de benedenverdieping. Deze slaapkamers kunnen gastenkamers, personeelsruimten, activiteitenruimtes (zoals sportscholen en knutselruimtes) of speelruimtes zijn. Een bijkeuken op de 2e verdieping geeft toegang tot het dak en de mechanische installatie. Op het niveau van het zwembad zijn er kleedruimtes met een sauna, doucheruimte, toilet en kleedkamers, evenals een extra winkel ruimte voor tuinmeubilair. Er is ook een grote opslagruimte onder het zwembad. EIGENSCHAPPEN - Centrale verwarming en airconditioning geïnstalleerd door het hele huis. Vloerverwarming op begane grond en radiator warmwater units elders. - Dubbele beglazing overal. - Elektrische raamrolluiken en inbraakalarm - Dubbele afgesloten garage en 4 openlucht parkeerplaatsen De grootte van het perceel van het huis zorgt voor verdere ontwikkeling op het terrein van de orde van 1096 m2 op het lagere niveau van het pand, waar eventuele gebouwde ruimtes het uitzicht op het bestaande huis zelf niet zullen belemmeren en gelijkaardig ononderbroken zullen genieten uitzicht. TECHNISCHE INFORMATIE Planningszone: Κα7 Perceeloppervlak: 1.891m2 Gebouwverhouding: 80% - 1.512,8m2 Dekkingsgraad: 45% - 850.95m2 BESTAANDE GEBOUWEN Interne overdekte ruimtes: 623 m2 Externe overdekte veranda's: 189 m2 Interne overdekte winkels: 74 m2 Totale overdekte oppervlakte: 886 m2 EXTRA beschikbare oppervlakte om te bouwen: 1.096 m2 Plus overdekte veranda's: 197 m2 Basisinformatie Bed: 7 Badkamer: 3 Bouwinformatie Aantal verdiepingen: 3 Landinformatie Overdekte oppervlakte: 886 m2 Perceelgrootte: 1891 m2 Algemene voorzieningen Eigendomsaktes Open plattegrond Ruim Bakstenen ommuurd Tegeldak Betegelde vloeren Gelamineerde vloeren Inbouwkasten Dubbele beglazing Granieten werkbladen Ongemeubileerd Opbergruimte Wasruimte Veranda Balkon Kelder En-suite Positie/locatie Vrij uitzicht op zee Rustige omgeving Dichtbij voorzieningen Apparaat Voorzieningen Oven Kook/kookplaat Afzuigkap Vaatwasser Energiebesparende voorzieningen Vloerverwarming Lucht Staat Eenheden Zonnepanelen Centrale verwarming - Olie Exterieurvoorzieningen Omheind Volwassen tuin Garage Privé zwembad Off-road parkeren Diversen Inbraakalarm