Hus for Køb i Agia Fylaxis, Lemesos

Skøder er snart tilgængelige. Et rummeligt hus med en unik beliggenhed på en bakke i Laiki Lefkothea med udsigt over byen Limassol, Limassol-bugten og Akrotiri-bugten. De indvendige rum i boligen på alle etager, såvel som udvendige verandaer, have- og swimmingpoolniveauer, nyder uforstyrret udsigt over det blå Middelhav fra øst til vest og smukke solopgange og solnedgange. De udvendige overdækkede verandaer af jorden, underjorden og første sal overfører den storslåede udsigt fra ydersiden til boligens indre rum, og alle de ydre såvel som de indvendige områder danner unikke afslappende rum for husets beboere. En terrasse på mellemniveau omfatter en stor overløbs-swimmingpool med den samme unikke udsigt. Stueetagen indeholder en stor åben planløsning og spisestue, hvoraf en del er åben til cirkulationsbalkonen på øverste etage, der betjener ovenpå soveværelser. Der er også en tilstødende tv-stue / arbejdsværelse og et meget rummeligt køkken med et tilstødende bryggers. I hele ejendommen er der 7 store soveværelser, 3 badeværelser og 1 gæstetoilet. 4 soveværelser er placeret på 1. sal samt et rummeligt vaskerum/bryggers. De resterende 3 soveværelser er i kælderen / nederste etage, som alle åbner ud til den nederste etage veranda. Disse soveværelser kan være gæsteværelser, personaleværelser, aktivitetsrum (såsom fitnessrum og håndværksrum) eller legerum. Et bryggers på 2. sal giver adgang til tag og mekanisk anlæg. På svømmehallens niveau er der omklædningsfaciliteter, der omfatter sauna, bruserum, toilet og omklædningsrum, samt en ekstra butik plads til udendørsmøbler.Der er også et stort opbevaringsrum under swimmingpoolen. FUNKTIONER - Centralvarme og aircondition installeret i hele huset. Gulvvarme i stueetagen og radiator varmtvandsenheder andre steder. - Termoruder overalt. - Elektriske vinduesrulleskodder og tyverialarm - Dobbelt lukket garage og 4 udendørs parkeringspladser Størrelsen af husets grund giver mulighed for yderligere udvikling på grunden i størrelsesordenen 1.096 m2 på det nederste niveau af ejendommen, hvor eventuelle opførte rum ikke vil hæmme udsigten til det eksisterende hus selv og vil nyde lignende uafbrudt visninger. TEKNISK INFORMATION Planlægningszone: Κα7 Partareal: 1.891m2 Bygningsforhold: 80% - 1.512,8m2 Dækningsforhold: 45% - 850,95m2 EKSISTERENDE BYGNINGER Interne overdækkede arealer: 623 m2 Eksterne overdækkede verandaer: 189 m2 Interne overdækkede butikker: 74 m2 Samlet overdækket areal: 886 m2 YDERLIGERE tilgængeligt areal at bygge: 1.096 m2 Plus overdækkede verandaer: 197 m2 Basisoplysninger Senge: 7 Bad: 3 Bygningsoplysninger Antal etager: 3 Landoplysninger Overdækket areal: 886 m2 Partstørrelse: 1891 m2 Generelle faciliteter Skøder Åbent plan Rummelig Mildmur Tegltag Flisegulve Laminerede gulve Indbyggede skabe Dobbeltruder Granitbordplader Umøbleret Opbevaringsrum Vaskerum Veranda Altan Kælder En-Suite Position/Beliggenhed Uhindret havudsigt Roligt område Nær faciliteter Apparat Faciliteter Ovn Komfur/kogeplade Komfur Emhætte Opvaskemaskine Energibesparelsesfaciliteter Gulvevarme Luft Tilstandsenheder Solpaneler Centralvarme - olie Udvendige faciliteter Indhegnet Moden have Garage Privat swimmingpool Terrænparkering Diverse Indbrudsalarm