Huis voor Kopen in Niza's, Occitanië

Dorp met alle winkels, cafés/restaurants, 5 minuten van Roujan, 10 minuten van Pezenas, 25 minuten van Beziers en 25 minuten van het strand. Op een rustige locatie, prachtige traditioneel ontworpen villa (1996) met 175 m2 woonoppervlak waarvan 4 slaapkamers en 2 badkamers, plus een bijgebouw van 70 m2. Zeer mooi zwembad aan de zijkant van het terras, op een perceel van 2573 m2 met tennisbaan, sauna en dubbele garage. Mooie locatie en uitzicht op het dorp. Hoogwaardige materialen, degelijke en zeer praktische woning. Begane grond = Woonkamer/salon/ingerichte keuken van 80 m2 (boven- en onderkasten, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, elektrische oven, koelkast) + hal van 2 m2 + wasruimte van 11 m2 + slaapkamer van 13 m2 met toegang tot een veranda van 17,5 m2 + slaapkamer van 12 m2 + wc met fontein + wasruimte van 5,5 m2 (2 wastafels, douche en bidet). 1e = Mezzanine van 14 m2 met toegang tot een terras van 4,5 m2 + 2 slaapkamers van 11,5 m2 en 12 m2 + wasruimte van 4 m2 (douche, bidet, wastafel en wc). Buitenkant = Dubbele garage van 35 m2 + bijgebouw van 70 m2 + zwembad chloor (11×5.6m) + bijgebouw met douche, wc en sauna + parkeerplaats + tuin + tennisbaan (600 m2). Divers = Jaarlijkse grondbelasting van 1600 ' 8364; + omkeerbare airconditioning onder de vloer + automatische poort. Prix = 795.000 € (Comfortabel, ruim en van hoge kwaliteit, EEN MUST SEE!) De prijzen zijn inclusief makelaarskosten (betaald door de verkopers). De kosten van de notaris moeten bovenop het werkelijke officiële tarief worden betaald. Id-nummer van het pand: 25868 Prijs: 795.000 € Grootte pand: 175 m2 Grootte kavel: 2.573 m2 Kamers: 6 Slaapkamers: 4 Badkamers: 2 Referentie: NP795000E Andere kenmerken Binnenplaats Direct bewoonbaar Nieuwste eigenschappen Nabij de kust Buitenruimte Prestige Privé parkeerplaats/garage Renovatie vereist Huurpotentieel Zwembad Terras Met land/tuin Het departement Hérault ligt in de regio Languedoc-Roussillon in het zuiden van Frankrijk. Het wordt omringd door de departementen Pyrénées-Orientales, Ariege, Tarn en Aude. Algemeen beschouwd als mogelijk het meest dynamische departement in de Languedoc Roussillon met Montpellier als hoofdstad en de populaire badplaatsen Sete en Grande Motte die binnenkomen miljoenen toeristen elke zomer, het departement Hérault is zeker druk en groeit. Maar ondanks alle bedrijvigheid langs de kust, is het binnenland van Hérault net zo mooi en ongerept als altijd. Het landschap van Herault is glorieus, als je van de kust wegrijdt naar de uitlopers van de Black Mountains, kun je verdwalen in een oceaan van wijnstokken. Dorpen in het departement Herault zijn ongelooflijk mooi. Roquebrun is prachtig, met zijn brug en oude watermolen aan de rivier de Orb. St Guilhem-le-Desert is ook mooi - en een van de belangrijkste toeristische plekken van de Languedoc. Herault is ook een favoriet van Britten die naar het gebied willen verhuizen. Pezenas en Lodeve zijn beide populaire steden - Pezenas was vroeger de hoofdstad van de regio en wordt behoorlijk chic. Kortom - het departement combineert een prachtig landschap met de drukte en glamour van een grote stad (Montpellier). Wij van Cle France zijn gespecialiseerd in onroerend goed te koop in Frankrijk via ons netwerk van makelaars en Franse geregistreerde makelaars. We hebben in de loop der jaren duizenden huizen te koop in Frankrijk verkocht en hebben velen geholpen bij het vinden en kopen van hun droomhuis in Frankrijk. We kunnen u ook helpen met alles wat te maken heeft met het kopen van een huis in Frankrijk, inclusief het verkrijgen van een hypotheek, het organiseren van valutawissel, renovatieadvies, eigendomsonderzoeken, bouwvergunning, Franse vertaling, het openen van een bankrekening en alles wat te maken heeft met Franse onroerendgoedverkopen. Al onze prijzen zijn vermeld als FAI (inclusief bemiddelingskosten), tenzij anders vermeld en 'notaire'-kosten zijn ongeveer 7% (gemiddeld), maar vraag ons gerust om een exact bedrag voor een bepaald Frans onroerend goed te koop waarin u geïnteresseerd bent. Inderdaad, aarzel niet om de 'MAAK EEN AANVRAAG'-tabblad hierboven om ons al uw vragen te stellen over het kopen van een woning in Frankrijk. Ons in het VK gevestigde onderzoeksbureau en personeel begeleiden u stap voor stap door het hele koopproces, van uw eerste contact tot het nemen van eigendom en daarna, allemaal gratis. Dus wanneer u via Cle France koopt, kunt u wees er zeker van dat u niet meer betaalt dan de standaard commissietarieven die u sowieso zou betalen, maar u heeft het extra voordeel van een tweetalig ondersteuningsteam. Ga voor alles wat u moet weten over Frans onroerend goed naar www. clefrance.co.uk