Haus kaufen in Nizas, Okzitanien

Dorf mit allen Geschäften, Cafés/Restaurants, 5 Minuten von Roujan, 10 Minuten von Pezenas, 25 Minuten von Beziers und 25 Minuten vom Strand entfernt. In ruhiger Lage, hervorragende, traditionell konzipierte Villa (1996). 175 m2 Wohnfläche, davon 4 Schlafzimmer und 2 Bäder, plus 70 m2 Nebengebäude. Sehr schöner Pool seitlich der Terrasse, auf einem 2573 m2 großen Grundstück mit Tennisplatz, Sauna und Doppelgarage. Schöne Lage und Blick auf das Dorf. Hochwertige Materialien, solides und sehr praktisches Zuhause. Erdgeschoss = Wohnzimmer/Wohnzimmer/ausgestattete Küche von 80 m2 (Ober- und Unterschränke, Herd, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Elektroherd, Kühlschrank) + Flur von 2 m2 + Waschküche von 11 m2 + Schlafzimmer von 13 m2 mit Zugang zu einer Veranda von 17,5 m2 + Schlafzimmer von 12 m2 + WC mit Waschbecken + Waschraum von 5,5 m2 (2 Waschbecken, Dusche und Bidet). 1 Mezzanine von 14 m2 mit Zugang zu einer Terrasse von 4,5 m2 + 2 Schlafzimmer von 11,5 m2 und 12 m2 + Waschraum von 4 m2 (Dusche, Bidet, Waschbecken und WC). Außen = Doppelgarage von 35 m2 + Nebengebäude von 70 m2 + Pool Chlor (11 × 5,6 m) + Nebengebäude mit Dusche, WC und Sauna + Parkplatz + Gartenbereich + Tennisplatz (600 m2). Divers = Jährliche Grundsteuer von 1600 &# 8364; + reversible Klimaanlage im Unterflurbereich + automatisches Tor. Prix = 795.000 € (Komfortabel, geräumig und von hoher Qualität, ein Muss!) Die Preise verstehen sich inklusive Maklergebühren (von den Verkäufern bezahlt). Die Notargebühren sind zum aktuellen amtlichen Satz zusätzlich zu zahlen. Immobilien-ID: 25868 Preis: 795.000 € Grundstücksgröße: 175 m2 Grundstücksgröße: 2.573 m2 Zimmer: 6 Schlafzimmer: 4 Badezimmer: 2 Referenznummer: NP795000E Weitere Eigenschaften Innenhof Sofort bewohnbar Neueste Objekte Küstennähe Außenbereich Prestige Privater Parkplatz/Garage Renovierungsbedarf Vermietungspotential Schwimmbad Terrasse Mit Grundstück/Garten Das Departement Herault liegt in der Region Languedoc-Roussillon in Südfrankreich. Es ist umgeben von den Departements Pyrénées-Orientales, Ariege, Tarn und Aude. Weithin als das möglicherweise dynamischste Departement im Languedoc-Roussillon angesehen, mit Montpellier als Hauptstadt und den beliebten Badeorten Sete und Grande Motte Millionen von Touristen jeden Sommer, das Departement Herault ist sicherlich beschäftigt und wächst. Aber trotz all der Aktivität entlang der Küste ist das Innere von Herault so schön und unberührt wie immer. Die Landschaft von Herault ist herrlich. Wenn Sie von der Küste weg in die Ausläufer der Black Mountains fahren, können Sie sich in einem Ozean aus Weinreben verlieren. Dörfer im Departement Herault sind unglaublich hübsch. Roquebrun ist atemberaubend mit seiner Brücke und der alten Wassermühle am Fluss Orb. St. Guilhem-le-Desert ist auch wunderschön - und einer der beliebtesten Touristenorte des Languedoc. Herault ist auch bei Briten beliebt, die in die Gegend ziehen möchten. Pezenas und Lodeve sind beide beliebte Städte - Pezenas war früher die Hauptstadt der Region und wird immer schicker. Kurz gesagt - das Departement verbindet eine wunderschöne Landschaft mit dem Treiben und dem Glamour einer Großstadt (Montpellier). Wir bei Cle France sind über unser Netzwerk von Maklern und in Frankreich registrierten Immobilienmaklern auf den Verkauf von Immobilien in Frankreich spezialisiert. Wir haben im Laufe der Jahre Tausende von Häusern in Frankreich zum Verkauf angeboten und vielen geholfen, ihr Traumhaus in Frankreich zu finden und zu kaufen. Wir können Ihnen auch bei allem helfen, was mit dem Kauf eines Hauses in Frankreich zu tun hat, einschließlich der Beschaffung eines Hypothek, Organisation von Währungsumtausch, Renovierungsberatung, Immobiliengutachten, Baugenehmigung, französische Übersetzung, Eröffnung eines Bankkontos und alles, was mit französischen Immobilienverkäufen zu tun hat. Alle unsere Preise sind FAI (einschließlich Maklergebühren), es sei denn anders angegeben und die Notargebühren liegen bei etwa 7 % (im Durchschnitt), aber Sie können uns gerne nach einem genauen Betrag für eine bestimmte französische Immobilie zum Verkauf fragen, an der Sie interessiert sind. Tatsächlich können Sie gerne die verwenden Klicken Sie oben auf die Registerkarte „ANFRAGE“, um uns Ihre Fragen zum Kauf einer Immobilie in Frankreich zu stellen. Unser in Großbritannien ansässiges Auskunftsbüro und unsere Mitarbeiter führen Sie Schritt für Schritt durch den gesamten Kaufprozess, von Ihrem ersten Kontakt bis zur Übernahme des Eigentums und darüber hinaus, alles kostenlos. Also, wenn Sie über Cle France kaufen, können Sie es Seien Sie sicher, dass Sie nicht mehr als die Standardprovisionssätze zahlen, die Sie sowieso zahlen würden, aber Sie haben den zusätzlichen Vorteil eines zweisprachigen Support-Teams. Für alles, was Sie über französische Immobilien wissen müssen, besuchen Sie www. clefrance.co.uk